Продажа домов, коттеджей в д. Романьково (Заокский район)

Привет! Продаю дом, который строил для себя по индивидуальному проекту. Представьте: утро, кофе на веранде, вокруг только лес и тишина. Соседей почти не видно — они в 200-250 метрах. При этом до МКАД близко, и есть всё для комфортной жизни.**Дом и участок:**• Дом 189 м² на 47 сотках леса (можно расширить до 1,4 га)• Охраняемый посёлок M2O2 с озером, пляжем и чистыми дорогами• Почти нет комаров, очень тихо и безопасно**Инженерия — сделал как для себя:**• Электричество 30 кВт, оптоволокно 100 Мбит + резерв через сотовую антенну• Своя скважина с системой очистки и умягчения — вода мягкая и вкусная• Станция биоочистки — нет ограничений по воде, можно одновременно душ/ванну/посуду• Активная вентиляция с рекуперацией — свежий воздух зимой без сквозняков• Электрокотёл 24 кВт и бойлер 180 л — горячая вода всегда стабильной температуры• Реальные расходы на отопление зимой: 8-15 тыс. руб./мес• Бесперебойник на ключевые линии до 8 часов, подготовка под газ учтена**Планировка продумана:**• Кухня-гостиная ~40 м² со вторым светом и видом на лес (много розеток, удобные рабочие поверхности)• Кабинет 19 м² с проводкой под проектор и аудио — рабочая/кино/спорт-зона или гостевая• На первом этаже: гостевой санузел и большая ванная (ванна, душ, две раковины, тёплый пол)• На втором этаже: мастер-спальня ~24 м², гостевая ~24 м² (может быть детской), гардеробная и санузел• Отдельная котельная с наружным входом, аккуратный электрический щит, датчики протечки**В центре дома — финский камин Tulikivi (талькомагнезит):** одна протопка держит тепло примерно сутки и создаёт тот самый уют.**На участке:**• Гараж, хозблок/бытовка с электричеством, дровница• Гостевая парковка на 4-5 машин• Веранда с мягкими окнами — идеальное место посидеть в дождь с кружкой кофе• Летняя беседка с водой и электричеством — отличная база под баню (канализация рядом)• Ливнёвка, полив, периметровое и дорожное освещение — вечером красиво и безопасно• Ровный подъезд круглый год• Дом на железобетонных сваях, энергоэффективная оболочка, проведён энергоаудитДом готов к въезду: мебель, техника, благоустройство. Строил с душой, продаю потому что планы изменились.Полное описание и подробная прогулка по дому — в видео. Если интересно — пишите, покажу ссылку и отвечу на вопросы.Торг уместен

Барнхаус 75 м² под ключ в д. Романьково М2О2 (Заокский район)Если вы давно искали готовый дом для себя или вариант для арендного бизнеса, который можно запускать хоть завтра — это он. Локация:деревня Романьково, Заокский район (М2)Рядом лес и пруд, в котором можно купаться — тишина, природа и при этом удобный подъезд, охраняемая территория и въезд по пропускам. Дом формата barnhouse — 75 м² 2 изолированные спальни Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Санузел Второй выход Тёплый пол в зоне кухни, санузла и второго входа Отопление — электрическоеДом полностью готов к проживанию. Комплектация — ''завози вещи и живи''Продаётся полностью под ключ:• мебель• техника• посуда• текстиль• проектор для уютных вечеров• всё, что вы видите на фотоАтмосфера — тёплый свет, натуральное дерево, минимализм.Очень фотогеничный интерьер — идеально под посуточную аренду или отдыха Участок почти 8 сотокБлагоустроенная территория: чан для отдыха мангал зона со стульями просторная террасаЭто формат ''дом выходного дня'', который легко сдаётся в аренду круглый год. Коммуникации• скважина • Септик• Электричество• Тёплый пол Кому подойдёт:— для семьи как загородный дом— как первый загородный проект— под посуточную аренду (готовый бизнес без вложений)— как инвестиция с быстрой окупаемостьюТакие дома сейчас активно снимают под отдых на выходные, фотосессии и мини-ретриты.Так же на территории есть управляющая компания, которая может заняться организацией посуточного бизнеса без вашего участия .цена за всё 8,150 Код пользователя: 151102Номер в базе: 11775374