Продажа домов, коттеджей без посредников в Октябрьском

Уникальный загородный дом у леса в КП Богучарово Парк — 20 км от центра Тулы Предлагается к продаже уютный кирпичный дом площадью 170 м² на благоустроенном участке 20 соток, расположенный в одном из самых живописных мест коттеджного посёлка Богучарово Парк. Вместе с домом продаётся соседний участок площадью 20 соток, что позволяет получить просторное загородное владение общей площадью 40 соток. Главное преимущество этого дома — его уникальное расположение. Участок находится практически в конце улицы и примыкает к лесному массиву. Здесь царят тишина, чистый воздух и атмосфера настоящей загородной усадьбы: поют птицы, шумят деревья, а из окон открываются красивые виды на природу. Дом и планировка Общая площадь дома — 170 м². Просторная гостиная со вторым светом и мансардными окнами-фонарями, наполняющими пространство естественным светом. 3 спальни. 2 санузла. Две детские комнаты. Удобная кухня и продуманная система хранения. Дом построен из кирпича с использованием качественных материалов. В отделке и благоустройстве территории применялись надёжные и долговечные решения. По всему участку уложена качественная плитка. На территории расположены: русская баня из сруба с настоящей печью и просторной террасой, большая беседка в итальянском стиле с качелями и комфортной обеденной зоной, мангальная и костровая зона для отдыха в любое время года, просторная терраса у дома, удобный капитальный гараж, сухой погреб для хранения домашних заготовок, овощей и вина, вольер для двух собак, теплица, удобная парковочная зона и подъезд на две машины. Особая гордость усадьбы — ландшафтный дизайн. На территории высажены редкие хвойные и декоративные деревья, кустарники и многолетние растения, благодаря которым участок напоминает частный парк. Коммуникации: электричество, водоснабжение, септик. Окружение и инфраструктура Коттеджный посёлок расположен всего в 20 км от центра Тулы, что позволяет сочетать преимущества загородной жизни и близость городской инфраструктуры. В непосредственной близости находится знаменитая усадьба Хомяковых с храмом XVII века — одно из красивейших исторических мест Тульской области. Рядом расположено большое количество живописных прудов, которые делают местность особенно привлекательной для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. Окрестности известны своими садами и традициями производства натуральной продукции, включая домашнее варенье и другие фермерские продукты. Это предложение идеально подойдёт тем, кто мечтает о собственном семейном поместье рядом с лесом, где можно наслаждаться тишиной, природой и высоким уровнем комфорта круглый год. 40 соток земли, собственный парк, баня, беседка, гараж, погреб, лес за забором и всего 20 минут до Тулы — редкое предложение для ценителей качественной загородной жизни.

Резиденция в закрытом клубном посёлке: приватность, архитектура и инфраструктура уровня premium Если вы ищете не просто дом, а комфортную загородную жизнь без компромиссов — это именно тот вариант. Здесь всё уже создано: ухоженная территория, стильная архитектура, безопасность и полноценная инфраструктура для жизни и отдыха — каждый день как за городом в хорошем клубе. Это не просто дом — это пространство для жизни, где продумана каждая деталь: от эстетики улиц до ежедневного комфорта внутри вашего дома. Посёлок, в который приятно возвращаться. Дом, в котором хочется остаться. Архитектура и пространство Современный дом площадью 130 м² с лаконичной архитектурой и продуманной планировкой. Первый уровень — для жизни и встреч: •кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на участок •приватная спальня •гардеробная •санузел •прачечная и техническое помещение Второй уровень — личное пространство: •23 спальни (гибкая планировка под ваш сценарий жизни) •2 санузла Панорамные окна наполняют дом естественным светом и открывают вид на аккуратный зелёный участок. Технологии и инженерия •все коммуникации — центральные •индивидуальное отопление (газ) •система умный дом •высокоскоростной интернет Дом готов стать основой как для минималистичного интерьера, так и для дизайнерского проекта. Приватность и окружение Участок 3,5 сотки оформлен живой изгородью, создающей ощущение уединения и защищённости. Есть возможность обустроить террасу или лаунж-зону — идеальное продолжение гостиной в тёплое время года. Инфраструктура уровня загородного клуба Вся инфраструктура поселка доступна только для его жителей: •закрытая территория с КПП и круглосуточной охраной •видеонаблюдение •прогулочные аллеи и ландшафтный дизайн Для отдыха и восстановления: •два бассейна •банный комплекс •фитнес-пространство с современным оборудованием •ресторан и площадки для мероприятий •гостиница для гостей Для жизни: •детские площадки •теннисный корт •сервисная инфраструктура (включая автомойку) Это среда, где комфорт — норма, а не опция. Баланс уединения и доступности Всего 15 минут до Тулы, при этом — ощущение полноценной загородной жизни. Рядом: •школа и детский сад •магазины и сервисы •остановка транспорта Это предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и готовую инфраструктуру, а не пустое поле с обещаниями и дом выбирают не по параметрам, а по ощущению уровня жизни. Свяжитесь со мной, чтобы лично оценить атмосферу, которую невозможно передать только словами. Есть еще различные варианты домов.