Продажа домов, коттеджей в Вестфалия кп (Заокский район)

Продам жилой дом 170 кв.м на земельном участке 15 соток (возможно увеличение до 30 соток) в коттеджном посёлке Вестфалия (Заокский район Тульской области).Прямой съезд со скоростного шоссе М-2 Крым (Симферопольское шоссе). 90 км от МКАД.Участок ровный, правильной формы, с небольшим уклоном в сторону озера. Расположен на первой береговой линии. Покрыт газонной травой с высаженными туями.Дом в стиле Фахверк. Построен и внешне отделан из качественных материалов. Подключено и произведена разводка по дому электричества, водопровода, канализации (септик). Разведено по дому отопление: первый этаж - тёплый пол, второй этаж - радиаторы отопления. Получено ТУ на подключение газа. Имеет свободную планировку. Панорамный вид на озеро. В посёлке развитая инфраструктура и круглогодичное проживание.Пруд, зона отдыха, детская площадка, футбольное поле, заливка катка в зимний период.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Внутрипоселковые коммуникации: газ, вода, электричество.От посёлка 6 км до села Липицы Московской области,имеющего остановки автобусов Москва-Пущино, Серпухов-Пущино.В селе 2 Дикси, Пятёрочка, Стройрынок, магазины с фермерской продукцией. Свои школа, детский сад, амбулатория, аптека.10 км до реки Оки и Приокско-Террасного биосферного заповедника.17 км до города Пущино (Научный центр РАН и Экологическая жемчужина Подмосковья).Один совершеннолетний собственник. Дополнительную информацию можно получить, позвонив по телефону или написав сообщение. Буду рад общению.

КП Вестфалия находиться на границе Московской и Тульской областей, в 87 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе. Транспортная доступность высокая, на против посёлка остановка автобусов/маршруток следующих по маршруту Тула-Москва- Тула. Дом с газовым отоплением, центральным водоснабжением, трёхфазной линией мощностью 25 кВт, с резервным источником электропитания (ДГУ), Все инженерные коммуникации в доме выполнены специализированными компаниями и имеют высокую степень автоматизации (кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, умный дом).Дом построен по проекту немецкой компанией Peter Haus с соблюдением всех норм и правил строительства. В доме : 5 спален (20, 17, 15, 13, 12 м2), 2 гостиные (35 и 28 м2), 3 санузла, постирочная, кухня (12 м2), котельная, помещение для хранения (20 м2). Общая площадь дома без террасы 200 м2. Перед домом три парковочных места для автомобилей. Все дорожки, площадки отмостки забетонированы и выложены уличной плиткой.В доме новый ремонт, мебель , сантехника. Лестница выполнена из ясеня. Входная группа и прилегающая к дому терасса из композитных материалов. На участке ландшафтный дизайн . Высажены разные виды хвойных культур ( 145 шт). Ухоженный газон. Так же есть зона отдыха с террасой (25 м2), каркасным канадским бассейном, зоной шезлонгов, спортивной/детской зоной, зоной барбекю. Вся дополнительная информаци о доме предоставляется по запросу.Поселок располагается на границе Заокского биосферного заповедника, дороги полностью асфальтированы, есть отдельная детская площадка, футбольное поле, волейбольная/баскетбольная площадка. Отдельный дом для творчества/ мастер классов детей, настольного тенниса, библиотека. Так же в посёлке есть каскадные пруды ( с рыбой) и зонами отдыха.