Продажа домов, коттеджей без посредников в Заокском

Продается просторный двухэтажный дом, общей площадью 177 м², на участке 12 соток, в поселке Заокский, газ и вода. Год постройки конец 2025. Удобная транспортная доступность. Поселок Заокский, улица Родниковая тихое, благоустроенное место, в 90 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе (65 км). В шаговой доступности детский сад, школа, Дом детского творчества, школа искусств (строится новое здание), церковь (храм), аптеки, магазины, продуктовый рынок, остановка общественного транспорта, ж/д станция, больница. Рядом расположен лесной массив (грибы и травы), река Ока (рыбалка и прогулка), пляжи, церкви. Планировка. 1-Этаж. Просторная кухня-гостиная, 2 спальни, прихожая, холл, бойлерная, санузел, кладовая под лестницей для инвентаря. 2-Этаж. 2 просторные спальни — в каждой кладовая/гардеробная, большой санузел с душевой кабиной и раковиной. Инженерные коммуникации. Отопление - Электрокотел Protherm 12кВт + полная разводка под газовый котел (газ разведен по участку, врезка у дороги). Водонагреватель косвенного нагрева 150л. Тепловой коллектор на 3 группы: 1 этаж, 2 этаж, баня. Утепление Кнауф Коттедж - стены 150мм, перекрытия 200мм, чердак 200мм. Наружний и внутренний контур выполен пароизоляцией Технониколь Мастер Вент 150. Водоснабжение - центральный водопровод с группами фильтров. Греющие кабели на входе/выходе воды + в баню. Коллектор ГВС/ХВС. Индивидуальная станция Тверь (5-6 человек). Электрика - подземный кабель 4х10 медь (броня) в дом и в баню, заземление латунное 3м. Интернет - оптоволокно ''Парус Телеком''. Безопасность: Домофон + электромагнитный замок с камерой на калитке. Конструкция. Фундамент железобетонный, винтовые сваи 300мм заглубление 1,7м. Стены каркас усиленный, выполнен из бруса 150х150, фиброцементный фасад. Кровельное покрытие выполнено из мягкой кровли Технониколь, супердиффузионная мембрана Технониколь Мастер Вент 150. Полы - кварцвинил (вход), влагостойкий ламинат. Вентиляция - кровельная вентиляция Vilpe (кухня, санузлы, бойлерная). БАНЯ 48 м2. Монолитная плита фундамента, стены газоблок 300мм, перекрытие 200мм. Все коммуникации подведены: отопление, ГВС/ХВС, канализация к септику, мягкая кровля. Фасадный забор выполнен из 3D штакетника с 2-х сторонней ламинацией (стойки забетонированы 1,2м), откатные ворота + калитка на бетонном фундаменте 1,8 м (утеплено). Парковка вся въездная группа, вместе с парковкой выполнена из 3-х видов фракций щебня, с послойным тромбованием, геотекстиль. Плодовые деревья, цветы на территории участка. Хозблок для инвентаря, 5м3 пиломатериалов. Юридическая чистота - Дом и земля в собственности, обременений нет. Ипотека, маткапитал. Торг уместен.

20минут река Ока,теплица ,погреб парная в доме,бильярд,для круглогодичного проживание

Продается благоустроенный жилой дом с отдельностоящим гаражом. Отопление-газовый котел,вода центральная и свой колодец, канализация. Плодово-ягодные насаждения, хозяйственные постройки. Гараж отдельно стоящий с хорошим подвалом. Участок ухоженный. В доме три изолированные комнаты, одна проходная с лестницей на второй этаж( без ремонта). Обустроенная кухня, ванна-туалет совмещённый.На кухне есть подпол для хранения заготовок. Холодная терраса. Все для проживания.Окна пластиковые, дом щитовой,обложенный кирпичном и обшит сайдингом. Один собственник , полная сумма в договоре.в доме остаётся мебель, техника,посуда.Дополнительные фото по запросу.подходит под ипотеку, сертификаты. Пострадавшим регионам хорошая скидка.Подробности в личные сообщения.

Дом с газом на участке 18,86 соток — заезжай и живи! Продаётся полностью обособленная часть жилого дома площадью 69,4 м² на просторном участке 18,86 соток в посёлке Заокский. Газовое отопление Центральное водоснабжение Большой участок Жилая площадь полностью готова к проживанию Большая крытая терраса Хозяйственная постройка на участке Плодовые деревья и цветы на территории Дом выполнен из бревна, комфортный для круглогодичного проживания. Внутри три комнаты, кухня с техникой, санузел с душевой кабиной. Просторная крытая терраса. Большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам. На территории растут плодовые деревья, цветы, есть дополнительная хозяйственная постройка, которую можно использовать под разведение скота, склад или хозяйственные нужды. Дом расположен на тихой тупиковой улице без активного движения транспорта. До Москвы около 100 км по Симферопольскому шоссе. В пешей доступности железнодорожная станция с прямым сообщением до Москвы и Тулы. Рядом вся необходимая инфраструктура: • магазины • аптеки • школа • детский сад • больница • пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Продаю участок общей площадью 18,44 сотки (разделён) с одноэтажным жилым домом 37,4 кв. м, 1957 года постройки. Дом требует ремонта. Кадастровый номер 71:09:010507:437 УЧАСТКИ: Дом расположен на ровном прямоугольном огороженном участке площадью 18,44 сотки на территории ''старого'' посёлка Заокский. Участок разделён на два участка с разными кадастровыми номерами. Оба участка имеют единый вход и продаются одновременно. 1.Кадастровый номер 71:09:010507:759 2.Смежный участок: кадастровый номер 71:09:010507:132 На большом участке площадью 14,72 сотки расположен жилой дом с надворными постройками. На малом участке площадью 3,72 плодовые деревья. Земля — чернозём. Участки неухоженные и требуют вложения средств. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства. Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но также производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, Удобное расположение и размеры для строительства магазина или сельскохозяйственного производства. Закон 112-ФЗ О личном подсобном хозяйстве однозначно разрешает продавать сельскохозяйственную продукцию, выращенную на таком участке. Это не считается предпринимательской деятельностью, а доходы не облагаются налогом. При желании владелец ЛПХ может сделать сельское хозяйство своей основной профессией и зарегистрироваться как самозанятый плательщик налога на профессиональный доход (НПД). ДОМ: Домик старенький, есть свет, газ, нет водопровода и канализации. Для летнего проживания или ремонт. Веранда, недостроенная деревянная пристройка-кладовка, просторная кухня (13,7 м²) с газовым котлом и жилая комната (23,7 м²). Дом построен на ленточном фундаменте, стены шлакозаливные, кухня из дерева, окна деревянные (старые), крыша из профнастила. Дом стоит на кадастровом учете, возможна прописка на ПМЖ, пригоден для круглогодичного проживания. Отопление газовое. Туалет на улице. Вся мебель остаётся. На участке есть каменный погреб для хранения урожая. Межевание было проведено в 2024 году. Все документы на руках, 1 взрослый собственник с 2009 года. В доме никто не проживает и не зарегистрирован. Соседи живут постоянно. Подъезд круглогодичный асфальтовая дорога. ПРО МЕСТО: Экологически чистый район, который огибает река Ока и окружают большие лесные массивы, замечательная природа для любителей грибов, рыбалки и пляжного отдыха! Зимой дороги в поселке регулярно чистят. В шаговой доступности находится продуктовый магазин. Магазин ''Пятерочка'' и автозаправочная станция находятся в пяти минутах ходьбы. В 10 минутах ходьбы находится центр поселка Заокский, железнодорожный вокзал и автобусная станция Тарусская. От ж/д станции Тарусская, Курское направление Москва-Тула, отправляются электрички и фирменные экспрессы. Экспресс добирается до Москвы (Курский вокзал) за 1 час 50 минут, а до Тулы - за 50 минут. Добраться из Санкт-Петербурга до станции Тарусская на поезде Санкт-Петербург-