Продажа домов, коттеджей на улице Энтузиастов в Харино

Продается современный дом премиального уровня площадью 305 кв.м с капитальным гаражом 80 кв.м и благоустроенным участком 25 соток в п. Харино Тульская область , в 11 км от центра Тулы, 158 км от МКАД. Дом энергоэффективный. В зимний период стоимость коммунальных услуг 15-25 тр.Дом построен в 2022 году для собственного проживания без экономии на материалах, инженерных системах и качестве работ. Полностью готов к проживанию и продается с мебелью и техникой. Имеются договора на обслуживание инженерных сетей. На территории выполнено комплексное благоустройство. Более 500 кв.м территории вымощено клинкерной брусчаткой с системой снеготаяния — зимой дорожки, парковка и входные группы остаются чистыми без необходимости уборки снега.Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи:• теплая панорамная веранда 30 кв.м с отдельной кухней и выходом на участок,• просторная кухня-гостиная,• 3 спальни,• кабинет,• гардеробная,• прачечная,• 3 санузла,• ванная комната,• душевая,• SPA-зона с электрической сауной, отдельными двумя душевыми и комнатой отдыха.Все помещения просторные, с большими окнами и высокими потолками. Дом наполнен естественным светом и ощущением пространства.Подключены все центральные коммуникации:• магистральный газ,• городское водоснабжение,• канализация,• электричество,• интернет.Участок полностью благоустроен:• газон,• система автоматического полива,• освещение территории,• качественное ограждение,• беседка для отдыха.Отдельно расположен капитальный гараж размером 910 метров. Помимо парковки двух автомобилей предусмотрены кухня с мойкой и горячей водой, вентиляция, системы хранения и полноценная зона отдыха.Для комфортной и безопасной эксплуатации дома реализованы:• видеонаблюдение,• охранная сигнализация,• пожарная сигнализация,• система защиты от протечек,• стабилизация электроснабжения,• резервное электропитание от генератора.• резервное электропитание от батарей.До центра Тулы — 11 км.До МКАД — 158 км.Круглогодичный асфальтированный подъезд.Документы готовы к сделке.Возможна ипотека.Цена: 67 000 000 рублей.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИТУ на электроэнергию — 30 кВт.ТУ на газ — 18 кВт.Водоснабжение — городской водоканал.Система снеготаяния входных групп и брусчатки.Ливневый водоотвод АСО (Германия).Более 500 кв.м клинкерной брусчатки уложено на дренажном растворе Quick-Mix.Входные группы выполнены из клинкерных ступеней Stroeher (Германия).Внутренние стены дома и гаража окрашены износостойкой краской BEHR (США).Видеонаблюдение с резервированием от АКБ.Стабилизаторы напряжения Штиль.Кондиционирование — DAIKIN.Пожарная и охранная сигнализация.Четыре настенных газовых котла Buderus с раздельным выводом дымоудаления.Система отопления выполнена на компонентах Elsen (латунь и сшитый полиэтилен).Накопительные резервуары для воды объемом 2 куб.м.Бойлер горячего водоснабжения объемом 1 куб.м.Система очистки воды. Система защиты от протечек Neptun .....