Продается 3-х комнатная квартира в г.Алексин Тульская область. Курортная зона, река Ока, живописные места. Район -2 МКР. Квартира расположена 5/5 эт.кирпичного дома общ.пл 62/42/10 кв.м. ,ул.пл., комнаты изолированы, большой коридор, с/у раздельный, окна ПВХ, ванна кафель, новая сантехника. Состояние хорошее. Документы готовы к продаже. Помощь в оформлении ипотеки.
3-х комнатная квартира в центре города, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, остановка общественного транспорта, парк. В квартире произведен капремонт с заменой всех инженерных коммуникаций ( отопление, водопровод, электричество, канализация), полностью заменен пол, выровнены стены, уложена плитка и ламинат. Кухня оборудована встроенной техникой ( посудомойка, духовой шкаф, газовая плита, микроволновая печь).В доме центральное отопление. Имеется застекленный балкон и гардероб. Один собственник.
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Алексина, на улице Баумана, дом 8. Общая площадь квартиры составляет 39.4 кв. м, с кухней в 7 кв. м. Она расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году. Высота потолков — 2.6 метра, поэтому в квартире всегда просторно и светло.Квартира без ремонта, что открывает отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Санузел совмещенный, окна выходят на обе стороны - на улицу и во двор, поэтому всегда будет достаточно света и свежего воздуха.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Кирпичные дома славятся своей надежностью и отличной теплоизоляцией, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года.Рядом с домом расположены школы и детские сады — идеальное место для семей с детьми. В шаговой доступности находятся разнообразные магазины, что делает жизнь здесь еще более удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любых точек города.Продажа квартиры осуществляется без посредников, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Ипотека возможна, что позволит вам приобрести это жилье на выгодных условиях.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!
Продается просторная квартира в одном из лучших жилых домов города Тулы — в 5 минутах ходьбы от Центрального парка!Рядом: супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки, рестораны, медицинские центры и другие объекты городской инфраструктуры.Жилой комплекс отличается комфортом и высоким уровнем безопасности: закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением, просторный двор, подземный паркинг.В квартире предусмотрено индивидуальное отопление — установлен двухконтурный котел Ariston.Высота потолков — 3 м.Лоджия утепленная с панорамным остеклением.Все окна выходят на тихую улицу!Планировка квартиры включает:• просторную прихожую (9,8 кв.м) с местом под вместительную систему хранения,• два санузла (5 кв. и 6,9 кв.м) с хозяйственным блоком,• гостиную (12 кв.м) с кабинетом (7,7 кв.м),• кухню (14,8 кв. м) с выходом на утепленную панорамную лоджию (4,2 кв.м),• две изолированные спальни (17,8 кв. м) и (11,7 кв. м),• гардеробную (2,8 кв.м),Квартира находится в стадии предчистовой отделки.Все основные грязные работы уже выполнены:• стены выровнены и оштукатурены,• полностью разведена электрика,• заменен балконный блок на более качественный и усиленный,• выполнена сантехническая разводка,• в санузлах сделана гидроизоляция,• установлены умные датчики протечки воды,• смонтирована система теплого пола (в коридоре, санузлах, кухни и лоджии),• установлена надежная входная дверь Guardian / Гардиан.Остается выполнить финишную отделку.Можно воспользоваться уже выполненным дизайн-проектом, а можно воплотить свои дизайнерские идеи. Вот поэтому это отличный вариант для тех, кто хочет создать индивидуальный интерьер без лишних затрат времени и средств на черновые работы и при этом не переплачивать за чужой ремонт.Обращаю внимание, что при желании вместе с квартирой можно приобрести парковочное место площадью 14 кв. м. Стоимость парковочного места в цену квартиры не входит.Квартира находится в собственности более 5 лет (один взрослый собственник), без залогов и обременений, материнский капитал при покупке не использовался.Продажа от собственника.
Квартира в 'Надёжном' — когда всё уже готово для жизниПросторная кухня-гостиная, отдельная спальня, гардероб — всё на своих местах. Потолки выше обычного, окна в пол — квартира наполнена светом и выглядит ещё больше.Индивидуальное отопление — регулируете сами. Комфортно и экономично: можно сэкономить до 30% на коммуналке.ЖК расположен в развитом Пролетарском районе. Всё рядом: аптека в двух шагах, парк — через дорогу, остановка — у дома. Магазины, кафе, школы и поликлиники — просто выходите из подъезда.Комплекс сдан. Дом стоит, ключи — на горизонте. Без стройки под окнами и без сюрпризов.Подходит под ипотеку 6% (семейная).Звоните — расскажем всё по делу. Добавьте в избранное — чтобы вернуться к квартире, которая уже ждёт.
Арт. 138947170 Продается уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 62,3 кв.м в кирпичном пятиэтажном доме!Комнаты большие, смежно-изолированные, с/у раздельный.Балкон застеклен.Пластиковые окна, ламинат, 2 кондиционера, встроенная кухня и т.д.Очень удобное расположение дома - остановки, магазины , школы дет.сады - всё в непосредственной близости к дому . В самом доме расположено отделение Сбербанка, магазины, ПВЗ Wildberries.
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже трехэтажного дома. В квартире пластиковые окна и натяжные потолки. Санузел раздельный, произведен косметический ремонт. Остается вся мебель. Радиаторы отопления поменяны. Расположена в центре города, 5 минут до остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Один собственник. Документы в порядке. Долгов и долей нет.Подходит под ипотеку и все сертификаты. Помощь в оформлении.Торг имеется. Готовы обсудить при просмотре.Звоните по любым вопросам.Показ квартиры в любое удобное время. Код пользователя: 143524Номер в базе: 11718338
Квартира в жилом комплексе комфорт-класса ''Всё и сразу''.Всего 2 минуты до ул. Октябрьской. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться до центра или быстро выехать из города.В близи находятся магазины, аптеки, парки, медицинские центры. По пути есть автомобильная заправочная станция. В ближайшем будущем в шаговой доступности появятся детский сад и школа.Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня, фитнес-центр, детская и взрослая амбулатории.Яркая современная архитектура с выступающими эркерами, которые добавляют уникальности как экстерьеру, так и внутреннему дизайну квартир. Корзины для кондиционеров повторяющие контрастные цвета фасада.Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство.Будет сдаваться с отделкой:- Стяжка пола со звукоизоляцией- Выравнены стены- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с возможностью регулировки тепла- Разводка электропроводки- Квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под интернет и ТВ- Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь.Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха (спортивная площадка, современные тренажеры, велосипедная и беговая дорожки, беседки с подсветкой, площадка для настольного тенниса, каток, зарядка для электромобилей, беспроводной интернет и многое другое).Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку.- Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Дизайнерские холлы с понятной навигацией- 2 скоростных современных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать таксиПроект от надежного тульского застройщика ООО ''Специализированный застройщик ''Монолит'', входящего в ГК ''Стройкомплект'' с многолетним опытом.Выгодная ипотека. Бесплатная помощь в одобрении заявки.
Продается 3-х комнатная квартира с AОГB. Все комнаты светлые, зал с балконом и две спальни с окнами. Благодаря индивидуальному отоплению - всегда тепло. Котел двухконтурный, новый. Вся мебель, а также новый холодильник остается новым владельцам. Если не понадобится - вывезем до сделки. Счетчики на газ, воду и свет. Коммуникации поменяны.Квартира с косметическим ремонтом. Можно жить и постепенно делать ремонт. Крыша не прoтeкaет,рeмoнт был в 2022 г. Также отремонтирован был подъезд, оштукатурен и покрашен.Центр гopода, до автocтaнции 5 минут пешком. B шaговoй дoступноcти школы,магазины,дeтскиe сады и детские площадки.Документы на руках. Два собственника. Без обременений, долей, долгов. Подходит под ипотеку, маткап, другие сертификаты. Помощь в оформлении.По всем вопросам и просмотрам - звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 143524Номер в базе: 11712173
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 57.6 м² (общая площадь вместе с балконом 62.9 м²) на 12 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Кухня - 11.9 м², комнаты - 18.2 м², 12.1 м². Сквозные окна восток-запад, летом не жарко. Евроремонт. Остаются: кухонный гарнитур (в т. ч. духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, вытяжка, мойка из камня, стеклянный фартук), полки на кухне, встроенная прихожая, обувница, стенка в гостиной, большая ванна, мебель в ванной, стиральная машина, качественные смесители фирм Hansgrohe и Elghansa, карнизы со шторами, полки в кладовой, кондиционер. В 25 году установлены 2 новых окна и кондиционер (он практически не использовался). Все необходимое для того, чтобы заехать сразу.Нет шума от дороги, красивый вид из окна. Чистый подъезд, 2 лифта (в т. ч. грузовой), большая парковка, есть подземный паркинг. Поблизости все необходимые магазины, дет. сад, школа и детская поликлиника. Остановка практически возле дома. Собственная котельная: отопительный сезон запускается раньше других домов, на батареях регуляторы, нет летнего 2-недельного отключения воды. Дом без газа, поэтому тариф на электричество пониженный.1 собственник, без обременений.Мы уже работаем с риелтором, услуги по продаже не предлагать.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаeтся двуxкомнaтная квapтиpa с индивидуальным отоплением в г.Болохово.Установлен двухконтурный котел. Счетчики на все ( свет, вода, газ). Платежи минимальные, особенно летом.Балкон застеклен. Пластиковые окна. Комнаты раздельные, выходят на разные стороны, есть большая кладовка. Остается стиральная машина, холодильник и вся мебель, которая есть в квартире.Тихий двор, есть детская площадка, с парковкой проблем нет. Рядом магазины, магнит, валдберис в доме, 2 детских сада поблизости, школа, стадион. Облагороженный сквер и дом культуры, а также работает ФОК на стадионе, где проводятся спортивные тренировки и мероприятия.Документы готовы, один собственник. Звоните!!! Отвечу на все вопросы.Подходит под ипотеку!!!Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки со сниженным платежом. Код пользователя: 143524Номер в базе: 12119480
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Тулы, на Епифанской улице, 31. Общая площадь квартиры — 51 кв. м, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид на улицу, а в квартире есть просторная лоджия, где можно насладиться свежим воздухом.Квартира с косметическим ремонтом, который позволяет сразу въехать и жить. Кухня площадью 9 кв. м предоставляет достаточно пространства для приготовления и приема пищи. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, и она готова стать вашим новым уютным домом.Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Рядом с домом предусмотрены места для парковки, что актуально для владельцев автомобилей.Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Ждем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Продается прекрасная просторная квартира возле педагогического университета. Теплый 5 этажный дом из кирпича. Средний этаж. Просторная квадратная кухня 9 м2. Комнаты изолированные, большой коридор, раздельные ванна и туалет. Во всей квартире сделан качественный ремонт. Балкон отделан и внутри и снаружи. Хороший качественный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Идеальный район. Возле дома несколько школ в шаговой доступности, детские сады, университеты, супермаркеты. До проспекта Ленина 3 минуты пешком.Квартира в собственности больше 20 лет. Два взрослых собственника.Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 132976Номер в базе: 13291240
Продам квартиру в тихом мкр.Сокольники.Удобное расположение: рядом МФЦ, остановка,администрация,банк, множество магазинов.Детский сад и школа в 10 минутах ходьбы.В квартире косметический ремонт, полностью заменена проводка,заменены водопроводные трубы, натяжной потолок,отделан балкон.Стены выровнены визуально, покрашены.Летом в квартире прохладно, зимой жарко за счет чугунных батарей.Комнаты на две стороны, так же имеется небольшая кладовая, где стоит стиральная машина.Из мебели остается практически все, кроме кухонного стола и стульев.Из техники остается холодильник и стиральная машина.Шторы, тюль и некоторую посуду тоже оставляю.Во дворе (вид с балкона прям на него) есть гараж с подвалом и чердаком, идет в комплекте с квартирой.Небольшой торг уместен.Один взрослый собственник, никто не прописан.
2- комнатная квартира в ЦЕНТРЕ г. Кимовск в жилом состоянии.Чистая, теплая, сухая и светлая. Не угловая, без балкона. Окна выходят во двор.Продается с мебелью и бытовой техникой (кроме холодильника и микроволновки).Высота потолков 2.75 м., имеется просторная кладовая.Установлены натяжные потолки во всей квартире. В Санузле стены и пол отделаны плиткой.Пластиковые окна во всей квартире. Заменены трубы водопровода и канализации.Центральное Отопление, система в хорошем состоянии (радиаторы чугунные).Газовая колонка-автомат, счетчик и фильстр на воду.Двор зеленый и тихий, хорошие соседи. Имеется сарай.В шаговой доступности - детсад, школа, остановка, стадион, магазины, сквер.
Арт. 138946722 Продается просторная трехкомнатная квартира на комфортном четвертом этаже пятиэтажного дома!Квартира неугловаяКомнаты смежно-изолированныеБалкон застекленПластиковые окнаБольшая кладовкаУдобное расположение дома в центре города!Один взрослый собственник.
Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира в тихом спальном районе Богородицка. В доме центральное отопление и горячая вода, установлены пластиковые окна, балкон застеклён, санузел раздельный. В шаговой доступности — детский сад, школа, магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта и междугородняя остановка. Рядом оборудованная площадка для футбола и пруд, который сейчас благоустраивают. Мебель может остаться по договорённости. Один собственник, никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 198785Номер в базе: 13444073
Арт. 137414742 Продается уютная 2комнатная квартира с уникальной планировкой на ул. Плеханова в Туле — готовый вариант для семьи или под аренду. Возможна ипотека.Квартира площадью 43,2 м² с изолированными комнатами (налево: спальная, направо: зал, прямо кухня и санузел). Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Раздельный санузел, есть балкон и кладовка. Окна выходят во двор — тишина и безопасность для детей. Лифта нет, зато этаж удобный: выше уличного шума.Расположение обеспечивает все необходимое в шаговой доступности: развитая инфраструктура района — магазины и супермаркеты, детские сады и школы, поликлиника, аптеки, а также удобные остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Обременений нет.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
Арт. 137414619 Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце города. Это не просто жилье, это стиль жизни.Главные преимущества: Панорамный вид: Забудьте о соседях из окна. Только открытое пространство и городская панорама, от которой захватывает дух. Локация: Центр города. Всё самое важное — лучшие рестораны, парки, деловые центры и школы — в пешей доступности. Новый дом: Современная архитектура, закрытый двор, чистые подъезды и высокоскоростные лифты.Квартира светлая, с грамотной планировкой. Идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт и статус. — Один взрослый собственник.— Быстрый выход на сделку.Звоните! Все и подробности по телефону.
Арт. 91888541 Пpoдаeтся тpехкомнатнaя кваpтирa в сaмом цeнтpe гоpoдa в Coветском paйонe Tулы!Дом кирпичный. Удoбная плaниpовка: 3 изoлирoванныe комнаты (окнa выxoдят и вo двор и нa улицу Cоветская), кухня, гардеpобные ниши, рaздeльный санузел и бaлкон.Мебель остается по договоренности.В шaгoвой дocтупноcти Kрeмль, набeрежнaя, различные кафе, рестораны, магазины. Так же отличный вариант для семьи с детьми: в шаговой доступности - детские сады и несколько школ (одних из лучших в городе).Во дворе дома - новая благоустроенная детская площадка, сам двор закрыт шлагбаумом, выделена зона парковки.3 взрослых cобственника. Без обременений. Торг возможен!Звоните и мы договоримся о просмотре.
Арт. 138775154 Продается небольшая, но уютная 1комнатная квартира с ремонтом.Подойдет для проживания одного человека или молодой пары без детей, а так же под сдачу в аренду.Сделан хороший косметический ремонт.Остается почти вся мебель.Рядом все необходимое для жизни: остановки транспорта, магазины, ПВЗ, школа, детский сад и т. д.1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Рассмотрим любую форму оплаты.Возможен разумный торг после просмотра.Более подробно по телефону.
Продаётся уютная светлая квартира в ЖК Пряничная слобода. 9 этаж 10-и этажного дома. Дом Ягодный. Площадь 50,8 кв.м. Раздельный санузел. Есть лоджия. Частично выполнен ремонт. Из квартиры открывается прекрасный вид. Очень красивый зелёный двор. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Арт. 138890333 Просторная 2комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2014 года — выгодная покупка в Алексине, ул. Дубравная. Цена 7 200 000 руб., прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Внимание! Данная квартира подходит по СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Предлагается светлая, удобная для семьи квартира общей площадью 67,7 м² на 2-м этаже 6-этажного дома. Планировка изолированная: две комфортные комнаты с общей жилой площадью 32 м² и просторная кухня 20 м², где легко разместится зона столовой и рабочее место. В квартире выполнен евроремонт, санузел совмещённый, две большие застеклённые лоджии добавляют полезной площади и защищают от непогоды. Окна выходят во двор — тишина и безопасность для детей. Дом из кирпича обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.Район отличается развитой инфраструктурой и удобствами для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: магазины, рынок ''Слобода'', гипермаркеты, лес, пруд, аптеки, детская поликлиника, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортного и экономного проживания. Близкое расположение к городской структуре облегчает логистику дел и сокращает время на дорогу.Преимущества сделки и квартиры:- Конкурентная цена 7 200 000 руб. за полностью готовую к проживанию квартиру 67,7 м²,- Прямая продажа, все документы оформлены — быстрый и безопасный переход права собственности,- Евроремонт — нет необходимости в дополнительных вложениях,- Просторная кухня 20 м² и две застеклённые лоджии — комфорт и практичность,- Кирпичный дом 2014 г. постройки: долговечность и хорошая теплоизоляция,- Изолированная планировка, вид во двор, второй этаж — удобно и спокойно,Не упустите выгодное предложение с готовой к сделке квартирой в удобном районе Алексина. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и провести быстрый безопасный расчет — собственник настроен на оперативное оформление сделки.
Евpo-2 (46 м²) c oтделкoй White Вох в ЖК ''Cовpеменник''. Дом сдaн! CoбствeнникПpoдaю пpoсторную квартиру сaмoгo воcтpeбованнoгo формата Еврo-2 (46 кв. м) в тoлькo что сдaннoм доме (aпpeль 2026 годa) в ЖК ''Совpеменник'' нa ул. Hекpacoва.Kлючи на pукaх, дом полнoстью ввeден в экcплуaтaцию, мoжно сразу заходить на чистовой ремонт и заезжать!Геометрия и эргономика пространства:Планировка разработана с точки зрения максимальной полезной площади (коэффициент эргономичности близок к идеалу, нет ''мертвых'' неиспользуемых зон):* Просторная кухня-гостиная — 19,33 кв. м. Здесь легко зонируется рабочее пространство кухни и уютная зона отдыха с диваном и ТВ-зоной.* Изолированная спальня — 13.44 кв. м: Правильной прямоугольной формы, позволяющая комфортно разместить двуспальную кровать и систему хранения.* Прихожая — 5.73 кв. м: С выделенной технологической нишей под глубокий шкаф-купе или гардеробную.* Санузел — 4.46 кв. м: Совмещенный, свободно вмещает полноценную ванну, инсталляцию и стиральную машину.* Лоджия с панорамным остеклением: Отличный вид и дополнительное пространство для отдыха.Состояние квартиры (Качественный Whitе Вох):Вам не придется тратить нервы, время и сотни тысяч рублей на черновые работы. Застройщик выполнил предчистовую отделку высокого уровня:* Стены идеально выровнены по маякам и оштукатурены (готовы под поклейку обоев или покраску).* Выполнена лазерная цементно-песчаная стяжка пола (готовая плоскость под ламинат/кварцвинил).* Разведена электропроводка по евростандарту с установкой подрозетников.* Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами ( Код пользователя: 125967Номер в базе: 13095257
Прoдaётся уютная квapтиpа с изолирoванными кoмнатaми в кирпичнoм домe 1987 гoдa поcтpoйки. Из oкoн открываетcя вид на тиxий двоp, чтo oбeспeчиваeт cпoкойствиe и уeдинeниe. В квapтирe cдeлан рeмoнт тoлькo в ванной и туалeтe, заменeнa вхoднaя двepь. трeбуeтcя рeмонт вcего ocтaльного, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Кухня просторная, оснащена газоснабжением, квартира вся тёплая, не сырая. Подьезд сквозной, под видеонаблюдением. Санузел раздельный.Лоджия большая( на две комнаты).Дом оборудован пассажирским лифтом, а закрытая территория двора гарантирует безопасность и комфорт проживания. Парковка находится за шлагбаумом, что дополнительно защищает автомобили от посторонних глаз. Собственник один, в собственности квартира у семьи уже больше 20 лет. Сейчас в ней никто не живет. Частично оставим мебель. Рядом центральный парк, школы магазины. Одним словом центр города. Продажа не срочная, поэтому готовы уступить в цене не слишком много,небольшой торг уместен.
