Тула
Продается просторная евро-4 площадью 83,5 м² без учета балкона в новом монолитном доме 2023 года на 16-ом этаже.Одна из главных особенностей квартиры - функциональная планировка для семьи с одним или двумя детьми.Планировка— кухня-гостиная: 22,18 м²,— мастер-спальня: 12,01 м²,— собственная ванная при мастер-спальне: 4,70 м²,— спальня: 13,03 м²,— спальня: 13,01 м²,— общий санузел с ванной: 4,01 м²,— отдельная гардеробная,— холл:13,02 м²,— балкон.Таким образом, на площади 83,5 м² размещены 3 полноценные изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты и отдельная гардеробная.Это удобный вариант для семьи: у родителей есть собственная спальня с ванной, у детей - отдельные комнаты, а кухня-гостиная остается общей семейной зоной.Состояние квартиры:Квартира без чистовой отделки.Выполнены:— стяжка пола от застройщика,— подготовка стен,— разводка сантехники,— установлены радиаторы,— полностью разведена электрика,— установлен электрощит,— сформирована отдельная гардеробная.Электрика и изменения внутри квартиры выполнялись в соответствии с профессиональным дизайн-проектом.Для квартиры разработан полный дизайн-проект, включающий визуализации, рабочие чертежи, схемы электрики и сантехники, раскладки и ведомости материалов.Дизайн-проект передается покупателю вместе с квартирой.В объявлении представлены визуализации возможного будущего интерьера. Они не являются фотографиями текущего состояния квартиры.Вид и расположение:Квартира расположена на 16 этаже.Окна одной из спален выходят в сторону города. Остальные окна - во двор.Квартира солнечная и светлая.Дом и территория:Монолитный дом 2023 года.— 5 квартир на этаже,— пассажирский и грузовой лифты,— современная входная группа,— консьерж,— видеонаблюдение,— колясочная,— закрытая территория,— большая наземная парковка.На территории ЖК оборудованы прогулочные зоны, несколько детских площадок для разных возрастов, спортивные тренажеры, зона для скейтборда, площадки для футбола и баскетбола.Есть собственная прогулочная аллея и озеленение.Инфраструктура:В пешей доступности находятся школы и детские сады.На первом этаже дома работают продуктовый магазин и студия йоги. На территории и рядом с ЖК находятся магазины, пункты выдачи и другая коммерческая инфраструктура.В районе расположены:— Центральный парк им. П. П. Белоусова,— Платоновский парк,— спортивный комплекс Тула Арена,— METRO,— ТЦ Южный,— ТЦ Платоновский,— комплекс Привоз.Рядом остановка общественного транспорта.Удобный выезд как в город, так и в сторону Калужского шоссе.КоммуникацииУстановлены счетчики.Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире.Документы:2 взрослых собственника. Собственность с 2023 года, приобретение по ДДУ. Маткапитал не использовался, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных лиц нет. Возможна ипотека. Причина продажи - переезд в другой город.Цена - 11 400 000 ?. Разумный торг после просмотра.