Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается офисное здание с идеальной локацией в центре города. Также возможны варианты использования под ресторан, бар, клуб, образовательное учреждение, группу кратковременного пребывания детей, шоурум, магазин. Торг уместен.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Центр сформировавшегося спального района. 1 линия. Хорошая логистика. Отличная визуализация. Оптимальная площадь 107м2 идеально подходит для размещения разных направлений бизнеса от обособленного офиса до магазина у дома, аптеки, алкомаркета и пункта выдачи

Продаётся земельный участок и здание в центре города рядом с Рогожинским парком и Ледовым дворцом Тропик. Здание под снос или реконструкцию 217 м2, земельный участок 13 соток. КН: 71:30:050209:4038. Электричество 50 кВт, есть техническая возможность подключения газа, воды, канализации и центрального отопления. Все вопросы по телефону.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в самом центре Тулы, на проспекте Ленина Получай пассивный доход 3,6 млн руб. в год! Окупаемость до 11 лет Продается двухэтажное помещение в здании культурного наследия (Дом Платоновых) площaдью 411 кв.м с авторским дизайном в иcтopичeском центрe Тулы с готовым бизнесом! Заключён дoлгоcpочный дoговор аренды, платеж 300 тыс в мес.ком платежи с популярным в г.Туле заведением Бар 13 RULES, что обеспечивает окупаемость с первого дня. С 2004 года помещeние оборудовано и иcпoльзуeтся пoд рестopанный бизнес. Последний ремонт выполнен в 2023 году. Оборудование: барная стойка, двойная канализация, три гостевых санузла, подсобные помещения, 45 кВт электричество, собственная котельная, два входа. Имеютcя всe разpешeния и cоглacовaния для ресторанного бизнеса. Возможность получения лицензии на алкоголь. Помещение также возможно использовать под мини-гостиницу, магазин, красивый и стильный офис и т.д. Отличная инвестиция в прибыльный бизнес! Прозрачная сделка. Свежую выписку пришлем по запросу. Ликвидная локация: Помещение расположено в одном из самых оживлённых районов города: в историческом центре г. Тулы на главном проспекте Ленина в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта, в З50-ти метрах от Кремля, Дома правительства, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. В шаговой доступности все основные достопримечательности и Торговые центры. Городские парковочные места в непосредственной близости. Номер в базе: J2633

Предлагаем к продаже офисное помещение с отдельным входом, общей площадью 39.9м2 расположенное в центре города Тулы. Отличный вариант для ведения бизнеса, инвестиции или создания собственного офисного пространства. Особенности: удобное расположение в центре города, хорошая транспортная доступность, удобная парковка, помещение в отличном состоянии, возможность перепланировки, высокие потолки, светлые и просторные комнаты, низкие коммунальные платежи. Не упустите шанс стать владельцем комфортного офисного помещения в одном из самых динамично развивающихся городов России! По вопросу покупки звонить с 10-00 до 18-00.

СРОЧНО! Продажа либо Аренда Коммерческого Здания! Новое Коммерческое Здание 520 м² на Первой Линии ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Тип объекта: Коммерческое здание свободного назначения. Площадь: 520 кв. м. Состояние: Абсолютно новое (сдано в эксплуатацию/готово к чистовой отделке). Расположение: Первая линия (максимальная видимость и трафик). Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и заведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует быструю окупаемость. Универсальность: Подходит под любой вид деятельности: ритейл, фитнес-центр, медицинская клиника, офис премиум-класса, шоурум. Современные стандарты: Новое строительство с учетом современных требований к энергоэффективности и безопасности. Парковка: своя собственная парковка на 20 машиномест. ЦЕНА И УСЛОВИЯ: Цена: 69 000 000, возможен торг Форма сделки: Прямая продажа от собственника (без комиссии). Аренда Коммерческого Здания Премиального Офисно-Торгового Помещения (520 м²) на Главной Магистрали! ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Объект: Новое коммерческое здание (отдельно стоящее). Площадь: 520 м² (обсуждение этажности), возможно увеличение площади до 780 кв.метров. Локация: Первая линия, самый высокий трафик в Привокзальном районе города. Состояние: Готово к финишной отделке под арендатора. Инфраструктура: Все центральные коммуникации подключены: электричество (мощность 150 кВт), водоснабжение, канализация, отопление. ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Флагманский магазин / Шоурум Многоуровневый фитнес-клуб Медицинский или диагностический центр Корпоративный офис с представительской зоной УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Ставка: 1500 рубль за м² в месяц. Срок: Долгосрочный/краткосрочный договор аренды . Бонусы: Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.

Продаётся готовый ресторанный бизнес в Туле!!! Продаётся известный ресторан грузинской кухни на 150 гостей с просторным банкетным залом 500м2 на втором этаже и отдельной летней верандой 500м2 на крыше (60 посадочных мест, собственный мангал и бар, закрыта прозрачной крышей). на первом этаже кухня и еда на вынос 38 кв. м ИТОГО : 1038м2 . Оборудование и инфраструктура: Полный комплект кухонной и барной техники: холодильники, плиты, профессиональное оборудование. • Современная система вентиляции и кондиционирования. • Дорогая музыкальная сцена с инструментами и профессиональным светом. • Всё капитально оборудовано, вложений не требуется. Ресторан стабильно работает и приносит прибыль. Все расходы прозрачны (аренда, зарплаты, коммунальные). Преимущества: • Популярный бренд и постоянные гости. • Локация с высоким трафиком. • Возможность проведения банкетов и концертов. • Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу. !!!!В стоимость включено оборудование, мебель, сцена и бренд. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!

Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями. Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания. Планировочная структура Цокольный этаж Функциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры. Первый этаж Основная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки. Второй этаж Этаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки. Третий этаж Полноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию. Коммуникации •Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети. •Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал. •Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.

Арт. 134317873 Предлагаются на продажу действующие помещения, оборудовано под кафе - банкетный зал, земельный участок в собственности 6 соток, площадь здания 350 кв. метров, на втором этаже жилая площадь несколько комнат. В стоимость входит всё оборудование: столы, стулья, вся мебель, барная стойка, кухонные оборудованные принадлежности, аксессуары для банкетов, вся дорогая посуда. Красивый банкетный зал всё как на фото под ключ. Так же есть в продаже рядом здание 2 этажа почти 300 кв.метров, где расположен на первом этаже банкетный зал, на втором этаже жилые комнаты. Цена за второе здание 16500 000 рублей с земельным участком 6 соток в собственности. Первый этаж по документам коммерческое помещение, второй этаж жилой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, ул. Малаховская, д.2 Характеристика местности: помещение расположено рядом с улицей Карпова, напротив строительный магазин по первой линии улицы. Рядом остановка общественного транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА В настоящее время помещение оборудовано под банкетный зал. Свободная планировка, зона разгрузки. Возле здания организована парковка. Все коммуникации. Электричество 15 кВт. Земля в собственности. На фото весь комплекс, есть возможность купить по отдельности каждое здание отдельно стоящее со своим участком. Цена объекта первое здание 16 200 0000 второе здание 12 900 000 рублей.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ: Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр. Кадастровый 71: 14: 040411: 631 Общая площадь 3895,0 м2. Год строительства 2012 Количество этажей 4 Строение: склад-холодильник с рампой. Кадастровый 71: 14: 040401: 1958 Общая площадь 429,3 Год строительства - 2002 Количество этажей 1. Строение: административно-бытовой блок. Кадастровый отсутствует Общая площадь 195,7м2 Год строительства - 2001 Количество этажей 1. Земельные участки: Категория земель земли населенных пунктов. Градостроительная зона П3. Кадастровый 71: 14: 040401: 10030, общая площадь 2315,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 10032, общая площадь 1260,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 15602, общая площадь 1490,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 8753, общая площадь 887,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 8755, общая площадь 2202,0 м2. Инженерные коммуникации: Все: водоснабжение центральное, канализация центральная. Собственная газовая котельная. Собственная электроподстанция. Планировка помещений каждый этаж по 1200 кв.м. на первом этаже арендует супермаркет Светофор, на втором этаже производственное предприятие, третий этаж офисные помещения. В долгосрочной аренде 80% помещений. Высота потолков 3,9 м. Два лифта, грузовой и пассажирский. Охрана. Видеонаблюдение. Здание находится на 1 линии, в Привокзальном районе города Тулы. В ближайшей локации находится многоквартирная жилая застройка. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий автомобильный трафик, множество жилых зданий, находящихся в непосредственной близости. Учитывая характеристики земельного участка, строений, местоположение, плотность окружающей застройки, в том числе наличие элементов инженерной инфраструктуры или возможность подключения к ним, физически возможно разноплановое использование объекта недвижимости в том числе под офисы, медицинский центр, бизнесцентр, гостиничный бизнес и т.д. Физические характеристики здания не накладывают ограничений на его использование. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Проведём подробную презентацию объекта. - Предоставим финансовую отчётность. -Организуем осмотр в удобное время. Более подробная информация по телефону.

Арт. 101544481 Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 58 кв. м. свободного назначения в новом доме. Помещение расположено в Зареченском районе в жилом комплексе ''Александровский парк'' в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости от ''Комсомольского'' парка, с видом на супермаркет ''Зельгрос''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Помещение расположено на первом этаже жилого дома Общая площадь 58 кв.м. Современный ремонт. Парковка перед зданием. В настоящее время в помещении находятся арендаторы (Груминг собак)

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Ищете идеальное место для старта бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение площадью 89,5 м² на первом этаже жилого дома. Это ''чистый лист'' для ваших идей: внутри нет несущих стен, поэтому планировку можно организовать так, как нужно именно вам. Что здесь можно открыть? Локация очень популярная, поэтому помещение идеально ''зайдет'' под гостиничный бизнес: хостел, студии для посуточной аренды или уютный мини-отель. Коротко о главном: Вход со двора (тихо и удобно). Все коммуникации уже центральные. Статус: нежилое (оформлено официально). Состояние: под ремонт (сделайте интерьер своей мечты!). Мы берем на себя всю юридическую сторону вопроса: гарантируем чистоту сделки, выдаем сертификат и поможем с ипотекой, если она потребуется. Хотите посмотреть вживую? Пишите или звоните — договоримся о показе в удобное время! Код пользователя: 175137 Номер в базе: 5710792

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 180 кв. м в центре города на ул. Колетвинова. 1-й этаж. Помещение в отличном состоянии с отдельным входом. Центральное отопление, кондиционер. Торг.

Продается отличное здание на участке 1.2 Га под Ваш бизнес ! Все коммуникации , ремонт , собственность , без обременений ! Хороший туристический потенциал и транспортная доступность. Можно использовать как угодно! Звоните или пишите Агентам комиссия до 5%

Продажа микро рынка Красный Перекоп с земельным участком 26,7 соток и торговыми павильонами общей площадью 598,6 кв.м. Готовый бизнес для аренды или собственного дела. Разрешенное использование участка: автомобильные мойки, рынки, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание — это делает объект универсальным для инвестиций. Площади павильонов: 222,4 кв.м, 200,2 кв.м и 176 кв.м. Возможна продажа павильонов по отдельности или единым комплексом. Локация: микро рынок Красный Перекоп — высокий пешеходный и автомобильный трафик, подходит для продуктового рынка, торговых рядов, кафе или сервисных услуг. Земля в собственности, все коммуникации подключены. Подойдет под розничную торговлю, организацию мини-рынка, точки общепита, мойку, бытовой сервис. Участок имеет выгодное расположение, удобные подъезды и парковку. Это готовый коммерческий объект для расширения сети или старта бизнеса. Звоните, покажем объект в удобное время. Подробная документация, обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку. Покупка павильона или всей территории — выгодное вложение в стабильный доход. Дополнительные условия обсуждаются индивидуально. Отличный шанс купить прибыльный микро рынок в Красном Перекопе.

Арт. 71802600 Продается коммерческое помещение 44,5 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в торговую точку в сердце Тулы, ул. Фрунзе. Готовое к работе помещение с дизайнерским ремонтом и полноценной электрической мощностью - 7 кВт по привлекательной цене 7 390 000 руб. Помещение полностью подготовлено под магазин: грамотно зонированная торговая площадь, витринное остекление, качественная отделка, освещение и инженерия, позволяющие начать работу сразу после покупки. Площадь 44,5 м² оптимальна для шоу-рума, бутика, продуктового магазина у дома, аптеки, кофейни с минимальной кухней, пункта выдачи или фирменной точки сервиса. Электрическая мощность 7 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, кассовой техники и систем освещения без дополнительных вложений. Первый этаж в 9-этажном доме обеспечивает удобный доступ клиентов и высокий уровень видимости с улицы. Наличие наземной парковки облегчает приезд покупателей на автомобиле. Объект расположен на ул. Фрунзе — оживлённой городской магистрали с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых многоэтажек, остановок общественного транспорта и местных сервисов, поток постоянных жильцов обеспечивает стабильный приток покупателей в любое время дня. Автомобильный трафик также интенсивен: улица обеспечивает удобный проезд и видимость с проезжей части, а наземная парковка возле дома делает точку привлекательной для автопокупателей и доставки товаров. Жизнь в сердце города задаёт постоянный клиентский поток — магазины у дома, сервисы и точки питания востребованы круглогодично. Преимущества сделки: конкурентная цена 7 390 000 руб при готовом дизайнерском ремонте — вы экономите на вложениях и запускаете бизнес быстрее, площадка 44,5 м² идеально подходит для розницы и сервисов с высокой оборачиваемостью, 10 кВт электрической мощности позволяет оборудовать холодильные витрины или профессиональную технику, первый этаж и витринное остекление обеспечивают высокую видимость, расположение в жилом доме гарантирует постоянный пешеходный поток, наличие наземной парковки повышает доступность для автоклиентов, объект продается как готовый рабочий коммерческий блок — минимальные дополнительные вложения и быстрый выход на доход. Не упустите шанс купить готовую торговую площадку в центре Тулы по выгодной цене. Звоните для организации просмотра и получения полной коммерческой информации — помещение готово к немедленному использованию и может стать источником стабильного дохода с первого месяца, в данном помещении находится арендатор

Арт. 129673214 Предлагается на продажу недостроенное здание в парковой зоне на ул. Тимирязева. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, Центральный р-н, ул. Тимирязева, д.101-д. Характеристика местности: Центр города, Парковая зона. Ведется активная реконструкция Рогожинского парка, который огибает предлагаемый участок. В 100 метрах центральный Стадион. Выезд во все районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Нежилое здание общей площадью 270 кв.м. Зданию более 100 лет. Расположено на земельном участке 670 кв.м. в собственности. Здание в 2 этажа + цоколь. Под реконструкцию. Электричество 100 кВт

Продам коммерческое помещение. Новое здание Делового центра. Сделан ремонт в офисном стиле. Три отдельных кабинета, кухня, зона ресепшен. Продажа рассматривается с мебелью и без. Подведен интернет. ''Воздвиженка''- это качественный офисный проект в самом центре города. Современный стильный дизайн здания. Расположение идеальное, центр города, престижное соседство с Правительством Тульской области, Тульским Кремлем, Казанской набережной, Искрой. Рядом кафе, рестораны, отели. Удобная локация по транспортной доступности. Помещение 122 кв.м. Высота потолков-3 метра. Интернет. Вытяжка. Также на этаже имеются санузлы. Система безопасности( камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт). Доступ круглосуточный. Код пользователя: 15067 Номер в базе: 3229276

Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Демонстрации 1Г. Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Современный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м. Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование. Несколько отдельных входов. Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метров Помещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы. Возможно использовать под магазин или офис. Коммуникации: все Стоимость: 110 000 рублей кв. м

Номер в базе: 75825. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Металлургов, 92, Пролетарский район. Площадь 30.7 кв. м. Вход с улицы. Парковка на 10 мест. на улице. Офисная отделка помещения, отопление, водоснабжение. Первая линия. Транспортная доступность., рядом остановка. Отличная видимость для клиентов или сотрудников. Подходит, как для оптово-розничной торговли , так и для офисных услуг!

Арт. 96734302. Продается готовый бизнес-уголок в жилом доме Предлагается к покупке нежилое помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже 9-этажного дома. Бывшее помещение для хранения колясок, статус нежилое помещение Преимущества локации: * Высокий пешеходный трафик: первая линия у входа в подъезд, мимо ежедневно проходят сотни жителей. * Окна во двор: нет шума от проезжей части, спокойная обстановка. * Готовность к работе: заведены все коммуникации — электричество достаточной мощности, центральное отопление, водоснабжение и канализация (мокрая точка). Помещение теплое, сухое, не требует капитального ремонта. Варианты использования: * Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — жильцы станут вашими первыми клиентами). * Мастерская (ремонт ключей, обуви, изготовление ключей, швейная мастерская). * Небольшой офис, кабинет нотариуса или юриста. * Склад интернет-магазина или цветочный холодильник. * Витрина для торговли товарами первой необходимости. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Низкие коммунальные платежи. Прямая продажа.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 на 1 этаже 5-этажного офисного здания ''Бизнес-центр 108'' - Отдельный вход с улицы, а также два входа через общий коридор здания - Своя парковка - 2 минуты пешком от остановки Педагогический университет - Южный рынок через дорогу Дополнительную информацию можете уточнять по телефону

Арт. 135553512 Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное в крупном спальном районе на первой линии улицы Металлургов. Цокольный этаж ( без ремонта) с отдельной входной группой. По близости располагается большое количество супермаркетов, торговых точек , остановок общественного транспорта супермаркетов, что обеспечивает очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Продается производственно-складское административное здание кат. А с арендаторами (аренда на 5 лет). Год постройки 2018 г. Расположен по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. 5-я Криволученская, д. 9, на закрытой территории, обнесенной забором. Земельный участок - 2500 кв.м, общая площадь здания - 1500 кв.м. Есть отдельно стоящие офисное помещение - 50 кв.м и складское помещение - 300 кв.м с потолками 5.2 м. Земля и здание находятся в собственности. Здание имеет два входа, двое подъемных ворот, есть подъемное устройство на 2 т, потолки 1 этажа 3,5 м. второго 5.5 м. Все помещения оснащены кондиционерами и видеонаблюдением, на каждом этаже по 2 санузла, полы шлифованные идеальные. Здание оснащено всем необходимым:проведено электричество (1 линия 150 кВтч, 2 линия 40 кВтч, разные подстанции. возможно увеличение до 400 кВтч), автономное отопление (газовые котлы), канализация, высокоскоростной интернет, артезианская скважина с водоподготовкой и лицензией.Здание оснащено пожарной сигнализацией. находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. На территории имеется : котельная с кадастровым номером, кирпичная 15 кв.м, лицензия ОПО на лет, неотапливаемый склад 85 кв.м. , отапливаемая проходная 10 кв.м, навес на 3-4 машины, морской металлический контейнер 6 футов. Территория асфальтирована. оборудована видеонаблюдением. Торг уместен.