ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ:

Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр.
Кадастровый 71: 14: 040411: 631
Общая площадь 3895,0 м2.
Год строительства 2012
Количество этажей 4
Строение: склад-холодильник с рампой.
Кадастровый 71: 14: 040401: 1958
Общая площадь 429,3
Год строительства - 2002
Количество этажей 1.
Строение: административно-бытовой блок.
Кадастровый отсутствует
Общая площадь 195,7м2
Год строительства - 2001
Количество этажей 1.

Земельные участки:
Категория земель земли населенных пунктов. Градостроительная зона П3.
Кадастровый 71: 14: 040401: 10030, общая площадь 2315,0 м2.
Кадастровый 71: 14: 040401: 10032, общая площадь 1260,0 м2.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ:

Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр.
Кадастровый 71: 14: 040411: 631
Общая площадь 3895,0 м2.
Год строительства 2012
Количество этажей 4
Строение: склад-холодильник с рампой.
Кадастровый 71: 14: 040401: 1958
Общая площадь 429,3
Год строительства - 2002
Количество этажей 1.
Строение: административно-бытовой блок.
Кадастровый отсутствует
Общая площадь 195,7м2
Год строительства - 2001
Количество этажей 1.

Земельные участки:
Категория земель земли населенных пунктов. Градостроительная зона П3.
Кадастровый 71: 14: 040401: 10030, общая площадь 2315,0 м2.
Кадастровый 71: 14: 040401: 10032, общая площадь 1260,0 м2.
Кадастровый 71: 14: 040401: 15602, общая площадь 1490,0 м2.
Кадастровый 71: 14: 040401: 8753, общая площадь 887,0 м2.
Кадастровый 71: 14: 040401: 8755, общая площадь 2202,0 м2.

Инженерные коммуникации:
Все: водоснабжение центральное, канализация центральная. Собственная газовая котельная. Собственная электроподстанция.

Планировка помещений каждый этаж по 1200 кв.м. на первом этаже арендует супермаркет Светофор, на втором этаже производственное предприятие, третий этаж офисные помещения.
В долгосрочной аренде 80% помещений.
Высота потолков 3,9 м. Два лифта, грузовой и пассажирский. Охрана. Видеонаблюдение.

Здание находится на 1 линии, в Привокзальном районе города Тулы.
В ближайшей локации находится многоквартирная жилая застройка.
Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий автомобильный трафик, множество жилых зданий, находящихся в непосредственной близости.

Учитывая характеристики земельного участка, строений, местоположение, плотность окружающей застройки, в том числе наличие элементов инженерной инфраструктуры или возможность подключения к ним, физически возможно разноплановое использование объекта недвижимости в том числе под офисы, медицинский центр, бизнесцентр, гостиничный бизнес и т.д.

Физические характеристики здания не накладывают ограничений на его использование.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Проведём подробную презентацию объекта.
- Предоставим финансовую отчётность.
-Организуем осмотр в удобное время.
Более подробная информация по телефону.