Продажа земельных участков в Липово

Продается переуступка права аренды земельного участка ИЖС в селе Липово в Тульской области. Участок расположен в границах населенного пункта, подходит для строительства индивидуального жилого дома с возможностью дальнейшей регистрации проживания после оформления дома. Кадастровый номер: 71:22:080117:653 Площадь: 14,47 сотки Категория: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Срок аренды — 20 лет, до 31.10.2045. Стоимость переуступки — 230 000 руб. Годовая арендная плата — 32 600 руб. Участок подходит для строительства жилого дома, размещения гаража, бани, хозяйственных построек, сада, огорода и теплиц. Основные параметры строительства: дом до 3 этажей, предельная высота здания до 12 м, максимальная застройка участка до 20%, отступ до основного строения не менее 3 м, хозпостройки и баня не менее 1 м от границы участка. Кадастровая стоимость: 783 029,58 руб. После строительства и регистрации жилого дома можно обратиться в Администрацию для выкупа участка по установленному порядку. Ориентировочная стоимость выкупа при ставке 3% от кадастровой стоимости составляет около 23 491 руб. Оформление официальное: сделка заключается в формате трехстороннего соглашения через Администрацию с последующей регистрацией в Росреестре. Возможны безопасные расчеты через аккредитив в Домклике: деньги покупателя защищены до момента регистрации сделки. Коммуникации: электричество по границе участка, по газу есть техническая возможность подключения. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Участок ровный, просторный, удобной формы, расположен в живописном месте. Рядом лесная зона, тишина, свежий воздух, сельское окружение. Расстояния: Щекино — 30 км, Тула — 50 км, Москва — 220 км. Все документы на руках. Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное время. Готов ответить на вопросы по участку, документам и порядку оформления.