Аренда коммерческой недвижимости на улице Варваровский проезд в Туле

Сдается один из цехов в аренду, стоимость по договоренности!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Тульская обл., Тула, Варваровский проезд. Номер дома пока отсутствует, так как идет процесс регистрации зданий.На текущий момент произведена регистрация права собственности на земельный участок, выписка ЕГРН присутствует. По запросу готовы предоставить все документы-основания (проектную документацию, технические паспорта, справки о стоимости работ).Конструкция: металлический каркас, 1 этаж, без подвалаГабариты в осях (каждый): 24,0 м 42,0 мВысота до низа конструкций: 9,0 мВысота в коньке: 11,55 мОбщая площадь одного здания: 1 021,24 м²Площадь застройки: 1 034,56 м²Строительный объем: 10 857,70 мСтепень огнестойкости: IIIКласс конструктивной пожарной опасности: С0Класс функциональной пожарной опасности: Ф5.1 (производственные помещения)Назначение цеха:Проектная документация разработана под размещение производства металлических изделий (код 11.03.001.099). При этом архитектурно-конструктивные решения (усиленный фундамент, высота 9м, кран-балки >3,5 т, увеличенные ворота) обеспечивают возможность использования объектов для широкого спектра промышленных задач, включая:- ремонт, обслуживание и диагностику газотурбинных двигателей (ГТД) малой мощности (основной целевой сценарий),- механическую обработку металлов (резка, гибка, токарные/фрезерные работы),- сборочное производство (в т.ч. крупногабаритных узлов),- ремонт промышленного оборудования, компрессоров, насосов, редукторов,- складские и логистические операции с тяжеловесными грузами (до 5 т под кран-балкой),- сервисный центр по обслуживанию спецтехники и автомобилей.Преимущество: объекты не требуют перестройки под проведение ремонтов ГТД — текущие параметры (фундамент, высота, крановое хозяйство, ворота) полностью соответствуют требованиям к таким производствам.Объект практически готов к завершению строительства (1,5 месяца) и вводу в эксплуатацию. Завершается работа над подъездными путями и территорией вокруг, устанавливается электрическое оборудование в объектах.