Аренда коммерческой недвижимости в Туле

Сдается в прямую аренду от собственника торговое помещение свободного назначения (ПСН) в самом центре г. Ясногорск.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК (Ж/Д ВОКЗАЛ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЫНОК):Здание расположено вплотную к сходу с единственного надземного железнодорожного перехода города. Весь пассажиропоток от ж/д станции и регулируемого пешеходного перехода (''зебры'') физически направлен прямо на фасад павильона. В 50 метрах находятся Ясногорский муниципальный рынок, мини-рынок и крупные сетевые якоря: Магнит, Пятерочка, Верный. Самое проходное место в городе!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Обзорность 360 и ВИТРАЖНОЕ остекление: Панорамные витражные окна в пол по двум фасадам здания обеспечивают максимальную освещенность, презентабельный вид и стопроцентную видимость вывески и внутренности зала со всех направлений. Огромный рекламный фасад.— Доступность и 2 ВХОДА: Презентабельный центральный (угловой) вход находится на нулевом уровне (без ступеней, оборудован пандусом по нормам Доступной среды). Также имеется независимый боковой вход для разгрузки или второго арендатора.— Автономность: Отдельно стоящее строение (павильон). Нет ограничений по режиму работы (возможен формат 24/7). Нет жильцов сверху — полностью исключены жалобы на шум, вытяжку или поставки товара.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 161.9 кв. м. Помещение полностью свободно и готово к заезду. Построено по нормативам капитального здания.— Планировка: Единый однообъемный торговый зал формата Open Space ( полное отсутствие внутренних колонн и перегородок). Отлично подходит под деление площади на двух и более автономных арендаторов благодаря наличию центрального и бокового входов.— Инженерия: Электричество 3 фазы (380В), разрешено 15 кВт с возможностью оперативного увеличения мощности до 30 кВт.— Коммуникации: Проведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, оборудован собственный САНУЗЕЛ для персонала (раковина, унитаз), своя автономная канализация (септик на 3 кольца), автономное отопление (собственный котел).— Состояние: На полу уложена износостойкая плитка. На потолке полностью смонтирована и функционирует мощная промышленная кассетная система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Прямой договор аренды от собственника (ИП., Патент, без НДС).— Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.— Стоимость: 1 500 рублей за 1 кв. м в месяц (242 850 руб./мес за весь объект). Цена фиксированная, без торга.— Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы НЕ включены в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.Полный архитектурный проект со всеми разрезами и схемами здания (PDF) готов направить по запросу.С уважением, Алексей.аренда под алкомаркет, помещение под аптеку, площадь под пекарню, общепит у вокзала, street retail Тула, торговый павильон Ясногорск, ПСН от собственника, аренда без комиссии, Ермолино, Красное и Белое, Бристоль, Апрель, Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, Чижик, Хмель и Солод

Арт. 97452343 Предлагается в аренду нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' аптекой и т.д. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Общая площадь помещения 200кв.м. Отдельный вход с улицы и запасной вход. Подходит под любой вид деятельности. Помещение свободной планировки. Несколько санузлов, вытяжка, кондиционер. Есть парковка перед зданием и во дворе.Коммуникации: все от городских сетей, электричество 70 кв.тСтоимость аренды - 250 000 рублей в месяц

Номер в базе: 80129. Сдаётся торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Алексин, шоссе Генерала Короткова, 4. Находится рядом с автовокзалом. Отличное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 114 кв. м., два входа, большая парковка для автомобилей. Уменьшение и увеличение площади возможно по запросу. Готовы предоставить арендные каникулы на необходимый срок в зависимости от требуемого ремонта. Комиссионные агентства недвижимости для арендатора 0 рублей.

Сдаём В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ на высоком трафике торговую площад в аренду однообъемный торговый зал 1000 м2 и 300 м2, складские помещения.Площадь ТЦ: 6000 м²Отлично подойдёт Одежда/обувь, текстиль, верхняя одежда. Грузовой лифт, экскалаторы, большая парковка Якорные арендаторы: Пятёрочка, ФиксПрайс, ДНС обеспечивают постоянный поток покупателей!Супер-цена: Всего 550 руб./м² (без учета КУ).Удобный подъезд и обширная парковка.Отличная видимость и возможность размещения рекламы на фасаде.Не упустите шанс занять место, где уже есть покупатели! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотрНа территории торгового центра организована ярмарка выходного дня.Отсутствие конкурентов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Фасадное размещение рекламы, входит в стоимость арендной ставки.

Арт. 141955672 Предлагается в аренду нежилое, торгово-офисное помещение 100 кв.м. с отдельным входом в Пролетарском районе г. Тулы.Местоположение: Адрес: г. Тула, Пролетарский район, ул. Степанова 35 (микрорайон Площадка). Характеристика местности: помещения расположены в людном месте на развязке основных дорог и остановок общественного транспорта (автобус, трамвай, автолайн). Характеристики объекта: Помещение расположено в высоком цокольном этаже, отдельный вход, рядом располагается магазин - Сантехника и Дикси. Общая площадь торгового помещения 100 кв.м, Помещение свободной планировки. Высота потолков 2.7 м. Все коммуникации. Санузел в помещении. Парковка. Есть место для разгрузки. Подходит под любой вид деятельности магазин, склад, офис, пункт выдачи. В помещении сделан новый ремонт, ждем потенциальных арендаторов

СДАЕТСЯ МАГАЗИН 350 М² В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТРАССЫ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОДУКТОВЫХ СЕТЕЙ! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Тульская область, Ясногорский р-н, с. Иваньково, ул. Центральная, 53.Это не просто село с 1000 официальными жителями. Это ПРИОКСКАЯ ЗОНА ОТДЫХА с мощнейшим пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом находятся всесезонные дачные коттеджные поселки. Неофициально в радиусе прилегающих территорий в пик сезона (и даже в обычные дни) проживает и отдыхает ДО 30 000 ЧЕЛОВЕК! (В ковидный локдаун фиксировали именно эту цифру). ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ТРАССЫ М2/М4! Направление в/из Москвы, потоки машин колоссальные. Выгодное соседство: прямо у здания находятся Церковь, остановка общественного транспорта и Администрация. Это обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. Конкуренция: В радиусе 3 км есть ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Винлаб'', что говорит о высокой покупательской способности района. ОТЛИЧНАЯ НИША И РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ИГРОКА! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая предлагаемая площадь: 350 кв.м. (Торговый зал + подсобные помещения). Высота потолков: 3 метра (просторно и удобно). Здание одноэтажное, имеет два отдельных входа со ступенями (удобно для потока покупателей) и двое разгрузочных ворот для бесперебойной поставки товара. Фасад выходит напрямую к дороге с возможностью разместить яркую вывеску на фасаде, которая будет видна всем проезжающим. ПАРКОВКА: Удобный подъезд к зданию и наличие собственных парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение, индивидуальное отопление (экономия), холодное водоснабжение, канализация. Все коммуникации централизованные и исправны. АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: Требования для получения лицензии на алкоголь ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДЕНЫ. Это огромный плюс для любого розничного ритейла! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Мы ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕМ специфику работы сетевого ретейла и рады видеть представителей и сетевые форматы:МОНЕТОЧКА, В1, ЧИЖИК, ЯРЧЕ, ДОБРОЦЕН, ЧЕСНОК. Это идеальная локация для вашего магазина шаговой доступности с мощной поддержкой транзитного трафика. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 1200 руб./кв.м. (Общая стоимость аренды за 350 м² — 420 000 руб./мес.). Эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно с арендатором, если предусмотрены.Здание требует обновления (легкий косметический ремонт), что можно учесть в индивидуальных условиях аренды для стратегических партнеров. КАК СВЯЗАТЬСЯ:ВНИМАНИЕ! КОНТАКТЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ СКРЫТЫ.Для осмотра объекта и обсуждения условий сотрудничества пишите в личные сообщения (чат). Оперативно свяжемся, сориентируем по датам заезда и организуем встречу на месте. Ждем ваших заявок!

Арт. 141877380 Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на перекрестке пр.Ленина и ул.Агеева. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг располагается большое количество офисных зданий, торговых точек, что обеспечивает очень высокую проходимость. 1 этаж. Отдельный вход. Имеется возможность установки своей вытяжки. Отлично просматривается с дороги. Удобный подъезд. Все коммуникации. Подходит под любой вид деятельности. Даем ''каникулы'' на въезд.

Сдам небольшое помещение с высокой проходимостью и панорамными окнами на проспекте Ленина, рядом с центральным парком, в помещении уже находятся озон и онлайн трейд, идеально подойдет для продажи табака, вейпов, овощи/фрукты, в стоимость аренды уже учтены расходы на к/у

Арт. 140741296 Предлагается в аренду помещение в центре города.Местоположение: Адрес: Советский р-онг. Тула, Красноармейский проспектд. 30.Здание расположено на первой линии проспекта, в районе с развитой инфраструктурой, обилием жилых домов, магазинов, кафе, ресторанов и возведенных торгово-офисных центров. Близость к остановке общественного транспорта создает комфортные условия для сотрудников и клиентов арендатора.Характеристика:Первый этаж. Отдельный вход. Общая площадь 54 кв. м.

Арт. 140400139 Предлагается в аренду нежилое помещение в центре города Тула на ул. Советская.Местоположение: Объект расположен в историческом центре в самом сердце города, на одной из оживленных улиц города. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы.Значительный автомобильный и пешеходный трафик. Поблизости расположены: ряд магазинов, торговых и деловых центров, кафе, банки и тд. Характеристики объекта: Помещение расположено сразу при входе Общий вход с типографией фото-товары, магазин одеждыЦокольный этаж Общая площадь 50 кв.Свободна площадь Вывеска на фасаде.

Номер в базе: 61606. Предлагается в аренду торгово-офисное помещение в отличном месте, расположенное по адресу ул. Рязанская, д23, общей площадью 270 м2, два отдельных входа, разгрузка, место на фасаде под рекламу, центральные коммуникации, хорошо просматривается с проезжей части, отличное состояние, транспортная доступность, развитая инфраструктура, все коммуникации центральные, 15 кВт электроэнергии. Возможно использовать под магазин, офис. Объект без обременений, оперативный показ. Конструктивный диалог с реальным арендатором

Номер в базе: 64214. Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание свободного назначения, в районе с развитой инфраструктурой. Район является центром деловой и торговой активности города Щекино Тульской области, с проживающим населением до 100000 человек. Здание площадью 1350 кв.м., в двух этажах, на земельном участке 3500 кв.м. Все коммуникации, 150 кВт электричества, газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. Есть отдельный вход для разгрузки товара. Охранно-пожарная сигнализация, система дымоудаления и вентиляции. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, центр города, самый оживленный перекресток, вблизи остановка общественного транспорта. Дополнительная информация по телефон.

Арт. 138865737 Предлагается в аренду торгово-офисная площадь - 206 кв.метров, в центре Зареченском района г. Тулы.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, ул. Арсенальная 10 Отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное на первой линии по ул. Арсенальная, д.10. В помещении три отдельных входа. Состоит из 2-х этажей. Сдается торгово- офисное помещение, находится на 1 этаже, помещение свободной планировки, общая площадь - 206 метров. Можно снять половину помещения. Все коммуникации от городских сетей. Несколько отдельных входовУдобная, бесплатная парковка на 10 машиномест. Электричества 150 кв.т Цена аренды 1000 рублей за кв.метр

Сдам помещение с новым ремонтом в престижном районе центра Тулы.Все коммуникации, два отдельных входа с улицы Первомайская, два запасных выхода.Витринные окна.

Тула, ул. Кауля 5к1.Помещение на первой линии, отличный пешеходный и автомобильный трафик - рядом крупные сетевые магазины - Перекресток, Магнит и т.д.Отдельный вход, офисная отделка - плитка на полу, потолок армстронг, есть кондиционер.

Номер в базе: 63657. Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г.Тула, ул. Первомайская, д.12 площадью 72 м2, расположенное на первом этаже жилого дома, 1 линия, вход с ул. Первомайская. Большой пешеходный и автомобильный трафик, напротив больница им. Ваныкина, рядом ''Дикси'', магазины, аптеки, есть возможность размещения рекламы на фасаде, парковка на улице. Коммуникации центральные, электричество 25 кВт, высота потолков 4 м., панорамные окна, возможно отделить помещение временными перегородками по договоренности. Помещение отлично подходит под различные виды бизнеса, стоимость аренды 108 000 руб./мес. + коммунальные услуги. Для получения дополнительной информации звоните!

Номер в базе: 63531. Сдается помещение в отличном месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. По адресу обл. Тульская, г. Тула, Оборонная улица, 83, автостанция Восточная. Подъезд из любой части города и удобная парковка. Рядом остановки общественного транспорта по различным направлениям. Помещение с отдельным входом (одна ступень) и санузлом, общая площадь 63,4 кв. м. Красивый фасад, большие окна, новый ремонт, место под вывеску. Обратите внимание, не подходит под общепит, табак и алкоголь. Комиссия агентства 0 рублей.

Номер в базе: 63529. Сдается помещение в отличном месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. По адресу обл. Тульская, г. Тула, Оборонная улица, 83, автостанция Восточная. Подъезд из любой части города и удобная парковка. Рядом остановки общественного транспорта по различным направлениям. Помещение с отдельным входом (одна ступень) и санузлом, общая площадь 131.8 кв. м. Красивый фасад, большие окна, новый ремонт, место под вывеску. Обратите внимание, не подходит под общепит, табак и алкоголь. Комиссия агентства 0 рублей.

Номер в базе: 62474. Сдается нежилое помещение, площадью 96 кв.м. Отдельный вход, парковка бесплатная, ремонт, высота потолков 4 м., все коммуникации центральные, санузел, 15 кВт, охрана, видеонаблюдение. Место отличное, подойдет под различные виды бизнеса, также прекрасная локация для торговой деятельности. Район является торговой активности города Тулы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Все подробности по телефон

Арт. 138866971 Предлагается в аренду торговое павильоны - 12 кв.м и 24 кв.метров, на ул. Павшинский Мост 1, корпус 12. Помещения с хорошим ремонтом, с отдельными входами, есть вода в помещении. Подходит под любой вид деятельности. Цена аренды 1250 рублей за кв.метр.

Сдается помещение.вход с улицы, оборудован пандусом. На фасаде возможно размещение рекламного щита.

Предлагаем в аренду помещение под ремонт, расположенное в г.Тула, ул Самоварная 1Б, общая площадь здания 1000м2. Локация имеет большую проходимость. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный район новостройки. Удобный подъезд и собственная парковка. Просьба посредников не беспокоить.

Предлагаю вашему вниманию в аренду коммерческое помещение в историческом центре города Тулы. Прекрасная возможность реализовать свои планы по организации например общепита, либо другой деятельности.Помещение представляет собой 3х этажный дом общей площадью 210 кв.м , плюс отделанное чердачное помещение( предназначено для обслуживающего персонала).На каждом этаже предусмотрен санузел.На всех этажах и на веранде установлены кондиционеры. Веранда в зимний период обогревается теплым полом.Также к дому пристроена застекленная веранда,пригодная к использованию в зимний период площадью 145 кв.м. Еще имеется небольшое подвальное помещение.Возможна поэтажная аренда.Условия и стоимость обсуждаются при встрече.Все эти строения расположены на участке 6 соток. Вся территория огорожена . За домом и верандой остается 2,5 сотки не используемой земли , которую можно использовать по своему желанию.Помещение находится в 100 метрах от Музея оружия , в 15 минутах ходьбы до Кремля. Номер в базе: J1771

Арт. 138549295 Предлагается в аренду нежилое помещение 40.5 кв.м. на первой линии Красноармейского проспекта (помещение магазина цветов)МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Красноармейский пр. 21 Характеристика местности: нежилое помещение расположено в центре города, в зоне активного движения общественного транспорта. Это перекресток двух оживленных улиц с плотным транспортным и пешеходным потоком. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАТорговое помещение общей площадью 40.5 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход.Помещения свободная планировка.Высота потолков 3 м.Состояние отличное.Пожарно-охранная сигнализация.Удобный подъезд. КОММУНИКАЦИИЭлектрика: +Вода: +Отопление: +Канализация: +Телефония: +Охранно-пожарная сигнализация: +Вентиляция и кондиционирование: +СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОБЪЕКТА — 60 000 рублей в месяц

Возможна продажа. Сдается отдельно стоящее здание магазина 150 кв.м, газ, свет, вода, просторный участок вокруг, парковка, удобное расположение. Участок в собственности 15 соток.Здание подойдёт для аптеки и др.