Номер в базе: 56686. ЭКСКЛЮЗИВ! КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!
Локация: 3 минуты от Проспекта Ленина (центральная улица города)
Цена: 600 000 000 ? уникальное предложение для стратегических инвесторов!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам универсальное помещение, Волнянского, 3а600 000 000 ₽
2 июля
Дата публикации объявления
Обн. 15 сен
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
82 951 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь7233,2 м2
- Этаж2
Номер в базе: 56686. ЭКСКЛЮЗИВ! КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!
Локация: 3 минуты от Проспекта Ленина (центральная улица города)
Цена: 600 000 000 ? уникальное предложение для стратегических инвесторов!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 здания общей площадью 7 233,2 м²
Прилегающая территория 14 078 м² (заасфальтирована и огорожена)
Год постройки: 2008
Загрузка: 95% (производство, торговля, офисы)
Парковка: 100 бесплатных машиномест
КОММУНИКАЦИИ:
• Центральные водоснабжение и канализация
• Собственная котельная (независимость от ЖКХ)
• Электроснабжение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовый доходный бизнес стабильный арендный поток
• Потенциал роста стоимости инфраструктура активно развивается
• Гибкость использования можно оптимизировать под свои задачи
• Выгодное расположение центр города + транспортная доступность
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Срок окупаемости: от 8-10 лет
• Возможность увеличения арендных ставок на 15-20%
• Перспектива редевелопмента территории
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС?
• Редкое предложение таких объектов в центре практически нет
• Минимальные риски объект полностью загружен
• Возможность приобретения через инвестиционный фонд
Для детальных расчетов ROI и осмотра объекта звоните!
P.S. Готов предоставить полную финансовую модель и познакомить с действующими арендаторами.
Дополнительные преимущества:
Возможность разделения на лоты
Перспектива изменения функционального назначения
Готовность к быстрой сделке
Локация: 3 минуты от Проспекта Ленина (центральная улица города)
Цена: 600 000 000 ? уникальное предложение для стратегических инвесторов!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 здания общей площадью 7 233,2 м²
Прилегающая территория 14 078 м² (заасфальтирована и огорожена)
Год постройки: 2008
Загрузка: 95% (производство, торговля, офисы)
Парковка: 100 бесплатных машиномест
КОММУНИКАЦИИ:
• Центральные водоснабжение и канализация
• Собственная котельная (независимость от ЖКХ)
• Электроснабжение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовый доходный бизнес стабильный арендный поток
• Потенциал роста стоимости инфраструктура активно развивается
• Гибкость использования можно оптимизировать под свои задачи
• Выгодное расположение центр города + транспортная доступность
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Срок окупаемости: от 8-10 лет
• Возможность увеличения арендных ставок на 15-20%
• Перспектива редевелопмента территории
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС?
• Редкое предложение таких объектов в центре практически нет
• Минимальные риски объект полностью загружен
• Возможность приобретения через инвестиционный фонд
Для детальных расчетов ROI и осмотра объекта звоните!
P.S. Готов предоставить полную финансовую модель и познакомить с действующими арендаторами.
Дополнительные преимущества:
Возможность разделения на лоты
Перспектива изменения функционального назначения
Готовность к быстрой сделке
