Продажа домов, коттеджей в Ланьшинском

Продам двухэтажный дом жилой площадью 500 кв.м., на участке 20 соток, в поселке Ланьшинский в 80 метрах от Оки, на первой береговой линии. От МКАД 100 км. по Симферопольскому шоссе, от Тулы 95 км. по М2. Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Много песчаных пляжей на реке Ока, рыбалка, охота, сбор грибов и ягод, отсутствие производств, удаленность от шумных трасс - все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома как для собственного проживания, так и для гостевого бизнеса. Дом строился для нескольких поколений семьи. Строительство осуществлялось строительной компанией по индивидуальному проекту. Документы на объект и проектная документация представляются. Фундамент. Железобетонные сваи 21 штука 300*300 мм заглубленные на 5000мм. Металлический каркас основания и стен из двутавров 2000,2500,3000 мм и стальных профилей. Стропильная система и внутренние перегородки брус 200*200 мм. Кровля из мягкой черепицы Шинглас, наружная отделка из гибкой фасадной плитки Hauberk. Окна Рехау, теплосберегающие стеклопакеты 70 мм.Внутренняя отделка имитация бруса, предчистовая отделка ОСП. Первый этаж это центральная часть и два крыла, которые имеют самостоятельные выходы на улицу. Оба крыла отделаны, мебелированны и готовы к проживанию или сдаче в аренду. В левом крыле 4 двухуровневых апартамента с спальнями на антресольных этажах, санузлами с душевыми кабинами, кухнями- гостиными. Правое крыло 120 кв.м. одноэтажное, имеет большую кухню-гостинную, 3 спальни, 2 санузла, балкон с видом на Оку. Центральная часть подготовлена под чистовую отделку, имеет свободную планировку и выход на большую открытую террасу, где по проекту предполагалась зона отдыха с камином- мангалом. Цокольный этаж 440 кв. м. имеет закрытое помещение 140 кв.м. - гараж и водозаборный узел ( накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры). На дом заведена электрическая мощность 90 квт. Вода поступает из собственного колодца. Заключен договор с АО '' Газпром газораспределение Тула'' о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Срок исполнения 2026 год. Дом пользуется постоянным гостевым спросом. Доходный бизнес круглый год.

ОН 22998. Продаётся капитальный дом готовый под внутpеннюю oтделку. На тeрритoрии учacткa пocтpоен гоcтевoй дом А-фpейм ( щитовой, 48 кв.м), тaкжe гoтовый под внутpеннюю отдeлку. Обa дoмa имeют внутpeннюю oтделку под обои, окнa пластикoвые, кaнaлизaция и водопpoвод зaвeдены в дома. Mощнocть элeктpичecтвa 15 кBт. Ocновной дoм: обшивка фасада- блок-хаус (имитация бруса). Фундамент ленточный+плита, стены- пеноблок 400мм, крыша-металлопрофиль. А-фрейм: материал стен каркасно-обшивной, фундамент-сваи. Участок находится в живописном месте, в 300 м от Оки, недалеко от леса. На участке есть собственная скважина Место замечательно подходит как для собственного постоянного проживания или отдыха, так и под сдачу в аренду. Свободная продажа. Готова ответить на все вопросы. Звоните!

ОН22998Продается готовый комплекс для загородной жизни или сдачи в аренду. Участок в живописном месте, всего в 300 метрах от реки Оки и рядом с лесом. Въезд свободный, все документы готовы к сделке.На участке расположены два дома:Основной капитальный дом (под чистовую отделку).Фасад: Блок-хаус (имитация бруса) — эстетичный внешний вид.Фундамент: Ленточный + плита (надежность и устойчивость).Стены: Пеноблок 400 мм (теплый и долговечный).Кровля: Металлопрофиль.Гостевой дом А-фрейм (48 кв.м, щитовой, под чистовую отделку).Фундамент: Сваи.Идеален для размещения гостей, создания уютной студии или дополнительного дохода.Коммуникации и удобства:Электричество: 15 кВт (достаточно для любых нужд).Водоснабжение: Собственная скважина на участке.Инженерные сети: Канализация и водопровод заведены в оба дома.Внутренняя отделка: В обоих дома выполнена под обои, установлены пластиковые окна. Осталось сделать чистовую отделку под свой вкус.О месте:Участок расположен в экологически чистом районе. Прекрасное место как для постоянного проживания всей семьей, так и для отдыха. Благодаря наличию двух домов, объект отлично подходит для сдачи в аренду посуточно или долгосрочно.Звоните! Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное для вас время.