Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями.Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания.Планировочная структураЦокольный этажФункциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры.Первый этажОсновная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки.Второй этажЭтаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки.Третий этажПолноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию.Коммуникации•Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети.•Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал.•Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.

Представлены помещения для любого вида бизнеса в центре города Тулы разных площадей от 93,5 кв м до 369 кв м.Коммерческие помещения ЖК Таланты создают торговую галерею расположенную на первых этажах вдоль улицы Пирогова и улицы Пушкинской в историческом центре города. Локация с высоким количеством пешеходного трафика из местных жителей города, жителей ЖК и туристов города, что создает комфортную среду для ведения бизнеса. Это центр городской среды.По проекту жилой комплекс состоит из 13 домов, в которых будет 891 квартира. Строительство ведется в 3 этапа.Завершение строительства первой очереди - III квартал 2026 года, второй очереди - I квартал 2028 года.Приобретение возможно в рассрочку от застройщика с фиксацией стоимости объекта,- доступна ипотека для физлиц,- при наличном расчете стоимость помещения ниже.Для расчета цены в рассрочку или при полной оплате - обратитесь в личные сообщения или позвоните.Высота потолков от 3м до 4,22м. Мощность электроснабжения зависит от площади помещения от 11 кВт до 42 кВТ.Отделка:- свободная планировка,- стяжка пола, ровный бетонный пол,- витринное остекление оконных проемов,- обеспечена возможность подключения к системе вентиляции,- отопление от индивидуального теплового пункта, с узлом учета, разводкой до радиаторов и их установкой,- электрический кабель до щитка распределения с установкой узла учета,- система электроснабжения без разводки по помещению,- мощность электроснабжения по проекту, в зависимости от площади нежилого помещения,- точки подключения водопровода и канализации без разводки по помещению,- безбарьерные входные группы на уровне земли,- входная дверь по проекту,Коммерческие помещения здесь стоит рассматривать как точку роста для Вашего бизнеса. Новая точка притяжения в историческом районе Тулы с высокой проходимостью и транспортной доступностью.2 500 новых жителей это 2500 постоянных клиентов. Возводится 60 000 КВ М жилья. Жители квартала обладают высокой покупательской способностью и готовы пользоваться услугами высшего качества. Поэтому ЖК Таланты создает коммерческую среду для успешного бизнеса, который будет работать с платежеспособными клиентами.Встроенные в единую концепцию жилого квартала рестораны, кофейни, магазины, салоны красоты, детские центры, булочная, фитнес-клуб или коворкинг и прочие направления сформируют квартал в коммерчески выгодное общественное пространство не только для жителей, но и для гостей города. Большая часть помещений имеет витринное остекление, что создает дополнительный инструмент для привлечения аудитории.Большинство коммерческих помещений в ЖК Таланты имеют два входа уникальная возможность расширить спектр форматов использования, так как для некоторых видов бизнеса обязательно наличие второго выхода. Также это дает возможность разделить помещение, и увеличить количество арендаторов и собственную прибыль.Также предлагаю подбор коммерческой недвижимости площадью от 20 кв м до 500 кв м для решения любой Вашей задачи.

Продается отдельностоящее (нежилое) здание. Kоммуникaции (газ, водa и злeктpичеcтвo) цeнтрaльныe. Oтопление oт гaзовогo кoтла (AГВ), участок 10 соток. В здании есть готовые помещения для кафе, парикмахерской, автомойки.Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта.

Коммерческое помещение площадью 135,2 м² расположено на третьем и четвертом этажах кирпичного офисного здания. Основная часть (115,2 м²) находится на третьем этаже, дополнительное помещение (20 м²) — на четвертом.Объект подходит для различных видов бизнеса: офисных пространств, хостелов, детских центров, медицинских кабинетов, салонов красоты или компьютерных клубов. Удобная планировка включает пять отдельных помещений, просторный холл, оборудованную кухню с гарнитуром и два санузла. Хорошее состояние помещений, ремонт не требуется — можно сразу начинать работу. Здание расположено в первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость для клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и общественный транспорт. Во дворе есть парковка для сотрудников и посетителей. В данный момент помещение сдается в аренду под хостел, но возможна продажа как с действующим арендатором, обеспечивающим стабильный доход, так и без него — для организации собственного бизнеса. Гибкие условия сделки и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Код пользователя: 15597Номер в базе: 9240323

Продается помещение с действующим арендатором, что позволит получать прибыль с 1 месяца. Помещение подойдет для любого вида бизнеса, в самом сердце города — идеальное решение для вашего бизнеса! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит удобство и престиж. Офис расположен в центральной части, что обеспечивает легкий доступ из любого района города. Вам не придется беспокоиться о парковке — предусмотрено бесплатное парковочное место для вас и ваших клиентов.Помимо удобного местоположения, офис порадует вас качественным ремонтом и стильной мебелью, готовой к использованию. Просторные три комнаты позволят организовать рабочее пространство по вашему усмотрению, а общий туалет на этаже добавляет дополнительный комфорт. В жаркие дни вас порадует установленный кондиционер, который создаст приятную атмосферу для продуктивной работы.Помогу с продажей Вашего объекта недвижимости!Полное сопровождение и ведение сделки! Гарантия юридической чистоты! Все Ваши волнения и переживания беру на себя! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 70549Номер в базе: 9186235

Кладовое помещение (кладовка) в жилом доме.Вход в кладовые помещения отдельный. Недалеко от входа, прямоугольной формы.

Торговая площадь в центре густонаселённого района.Два раздельных входа со стороны улицы. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация.Рядом автобусные и трамвайные остановки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение в центре большого густонаселённого района с отличной локацией! На перекрёстке улиц Н. Руднева и Циолковского! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Огромный жилой массив! Развитая инфраструктура, все рядом! Все в шаговой доступности в районе перекрестка! Детсады, Аптеки, Пвз, Кафе, Стоматология, Почта, Автозапчасти, Парикмахерская, Подарки и цветы, Оптово-розничный, Мир упаковки, Садовая техника, Ремонт бытовой техники. Магазин для взрослых, Сетевые магазины Пятерочка, Красное Белое, Градус, Магнит,Чижик. Многоквартирные высотные дома, частный сектор, ЖК Космос, ЖК Традиции. Район густонаселённый, и продолжает строится. Месторасположение помещения является также проездным в разные части города! Рядом проспект Ленина, Центральный стадион, Тульский Государственный Университет, Центральный бассейн Арсенал, Тульская воздушно-десантная дивизия.Два раздельных входа со стороны улицы.Торговый зал правильной квадратной формы 32 кв. м. с отдельным входом, подсобные помещения 12 кв. м.с отдельным входом ,санузел. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация.Место под вывеску и рекламуНебольшие коммунальные платежи (3500).

Продаётся многофункциональное помещение на первой линии улицы Железнодорожной, 60 с кадастровым номером 71:30:010607:201. Помещение подходит под различные направления: автосервис, производство, склад, детейлинг, малярный цех, деревообработка и многие другие.Помещение и земля под ним в собственности. Отдельный въезд, тельфер 5 тонн. Электричество 15 кВатт, отопление - автономное, вода - скважина, канализация - септик. Рассмотрю варианты обмена на производственное или складское помещение 500 - 2000 квадратных метров с моей доплатой.

Продается помещение свободного назначения в центре города. Планировка свободная.Помещение располагается на втором этаже и имеет два независимых входа с улицы.Территория оборудована удобными парковочными местами для сотрудников.Отличный пешеходный трафик.Звоните!

Арт. 114982455 Предлагается на продажу помещение в цокольном этаже 51 кв.метр. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, ул. Макаренко, 2Характеристика местности: Продается коммерческая недвижимость, в городе Тула, помещение подходит под любой вид деятельности, расположен на цокольном этаже Помещение с ремонтом. В помещение вход отдельный со двора, в крупном спальном районе города. Развитая инфраструктура ,продуктовые супермаркеты ''Дикси'', ''Магнит'', ''Пятерочка''.Рядом остановка общественного транспорта

Продается готовый действующий автосервис, с мойкой, (5 постов ремзона с подъемниками, 1 пост яма со стендом сход-развал и 1 пост мойка) здание (свободного назначения) 943,9 м2 на земельном участке 43,33 соткиРасположен в Пролетарском районе г. Тула, по ходу движения на трассе Р-132 с прямым съездом к зданию.В данный момент в здании располагается действующий автосервис для легковых автомобилей и малотоннажных грузовиков, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств.В здании есть офисные площади, которые можно использовать под сдачу или размещение иного вида деятельности. В общую площадь включено недостроенное здание на 300 м2, на 3 поста ремзоны с подготовкой под подъемники, 1 пост с ямой и большим помещением под токарные станки, сварочное оборудование и склад.Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду.Все оборудование, база постоянных клиентов станции техобслуживания входит в стоимость объекта.Услуги оказываемые автосервисом: Шиномонтаж, Капитальный ремонт двигателя, Ремонт и диагностика подвески, Развал схождение колес, Ремонт автоэлектрики, все виды сварки, в т.ч. аргоном, Техническое обслуживание, АвтомойкаКадастровый номер здания: 71:14:020701:5520Кадастровый номер земельного участка: 71:14:020701:2304Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): размещение складских помещений, объекты придорожного сервиса, промназначение.Прямой договор на электроснабжение с АО ТНС энерго Тула 30 кВт (2 ввода по 15кВт). Есть возможность увеличения мощности при необходимости до 50 кВт.Водоснабжение своя скважина около 45 метров.Водоотведение (канализация) станция биологической очистки.Отопление: маслянный котел на отработке 60кВт, пилетный котел 100 кВт.Всю техническую документацию, паспорт здания, ГПЗУ предоставлю по запросу. Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. В здании установлена система охраны ГБР. По территории разведено освещение. Ворота с электроприводом. Большое количество парковочных мест 30-40 перед зданием и столько же на территории, также возможна парковка для грузового транспорта.Преимущества имущественного комплекса:•Собственная частная территория,•городские тарифы (без скрытых платежей), •Центральные и собственные коммуникации, •Сухой и высокий участок (без риска подтопления), •Отличная локация: Первая линия Федеральной дороги, рядом с новыми жилым микрорайонами ЖК Баташи Парк, ЖК 5 баллов, прямое соседство с автосервисом Некст ГАЗ, строительным двором, металлобазой и другими крупными предприятиями,•Социальная инфраструктура комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей, •Земля не входит в программу КРТ,•Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади или возведение иных построек на свободной части участка.Юридическая чистота объекта гарантирована. Полный пакет документов готов для сделки

Продаётся торгово-офисное помещение в центре города по адресу Проспект Ленина, дом 52б.Подход к помещению может осуществляться как со стороны Проспекта Ленина, так и со стороны улиц Льва Толстого и Фридриха Энгельса.Возле входа есть парковка. На авто заехать можно с улиц Льва Толстого и Фридриха Энгельса.Отдельный вход, цокольный этаж.Площадь составляет 106,7 метров.Подходит для открытия магазина, салона услуг, массажного кабинета, салона красоты, офиса и многое другое. Код пользователя: 15597Номер в базе: 10204441

Арт. 106165385 Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Центральном районе города Тулы.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговая площадь, салон красоты, страховые компании, офис. Помещение расположено на первом этаже современной многоэтажки вдоль центральной улицы проспекта Ленина. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус)ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПредлагаемая площадь составляет 97.5 кв.м. Отдельный входСвободная планировкаВысота потолков 3,35 м.

Арт. 118030167 Предлагается на продажу магазин в центре города Тула.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул.Октябрьская,25 Характеристика местности: магазин расположен вдоль центральной улицы города Октябрьская. Это первая линия домов, где по соседству располагаются крупнейшие магазины, рестораны и торговые точки города. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус Характеристики объекта: Общая площадь помещения 206.4 кв.м., высота потолков - 3,2м, первый и цокольный этажи, есть отдельный вход и запасной. Хороший ремонт. Телефон. Интернет. В данном помещении находится арендатор.Коммуникации все от городских сетей Электроснабжение 35 кВт Цена продажи- 23 900 000 рублей

Продается помещение свободного назначения. Не стандартной планировки. В помещении два санузла, две раковины, горячая и холодная вода, тёплые полы, бронированные окна, хорошая вентиляция, два входа, отдельный кабинет. Внутри не несущие стены, возможность сделать перепланировку под себя. Отличное расположение и подъезд, парковка, рядом остановка общественного транспорта. Один собственник, подходит под ипотеку.

Номер в базе: 53978. В продаже офисное помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Луначарского, 1, Зареченский район. Цена указана с учетом НДС. В цену входит также соответствующая доля в земельном участке под зданием. Этаж 6, площадь 519,5 кв. м., кабинетная система. 2 раздельных санузла. Офисная отделка помещения. Вход с улицы. Парковка на улице. Объект расположен в трех минутах езды от центра города. Торг не уместен!

Складской комплекс, 4070 м², включает в себя 3027 м² - складская площадь 600 м² - офисные и бытовые помещения 250 м² - зона ремонта автомобилей и склад запасных частей 190 м² - пандус Объект расположен в г. Тула, 4 км от трассы М2 Крым Земельный участок в собственности Проведена полная реконструкция: крыша - швейцарская дышащая мембрана, бетонные полы, армированные металлической фиброй с антипылевым покрытием, сэндвич-панели финской компании ''Ruuккi'', немецкие ворота Нrmаnn, светодиодные светильники с датчиками движения, видеонаблюдение, зонирование разгрузочных и погрузочных работ(модернизация, ремонт и перепланировка зданий осуществлялась с учетом строительства ещё 10 000 кв. метров складских помещений класса А). Теплоснабжение: новая газовая котельная на 1,5 МВт (немецкое оборудование, два котла) Территория охраняется круглосуточно. Уникальное расположение позволяет оптимально организовать логистику как для Тульской области, так и для южного направления (М2-Крым, М4-Дон)

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 72879682 Предлагается на продажу нежилое помещение Нежилое помещение расположено в современном жилом доме в новом микрорайоне Зеленстрой.Цокольный этаж. Высокий как полноценный 1-й этаж. 2 ступени.Полноценные окна, Свободная планировка.В помещении залита стяжка. Выровнены стены. Автономное отопление.Общая площадь 187 кв.м.Два входа.Ранее располагался медицинский центр Консультант.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение свободного назначения площадью 64.8 м2, район города - Центральный. Помещение располагается в 9-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - выпечка. Напротив остановка трамвая и ФК ''Арсенал'' с центральным общественным бассейном. Внутри помещения действующий бизнес по продаже цветов. По всем вопросам обращайтесь по телефонам указанных в объявлении.

Продаётся Двух- этажное помещение546.6м2 .Расположенное на участке 7 сотк .Перед домом большая парковка на 8 парковочных местПомещение подходит под ведения бизнеса в сфере.-Центра Досуга.- Мини Отель-Офиснго здания .-Складского помещения.- Производства-Арендный бизнес.Два раздельных входа на участок и в дом с разных сторон улиц. 1 вход по Поддубный переулок, другой Соснянский переулок ! 4 паркинг места на территории участка , можно расширить и сделать больше ! Новая котельная с газгольдером.В доме находятся .- 2 парилки .- 2 бассейна .- 10 комнат на втором этаже .- большие помещения на первом этаже , отлично подойдёт под банкетный зал.-Огромная кухня, для готовки для посетителей или для производства ! По дому разведенная новая электрика , водоснабжение , отопление , здания уже готова к эксплуатации !Все документы в порядке, готовность к быстрой сделке.По всем вопросам - пишите/звоните!Миронов Михаил специалист по недвижимости АН ROOMS

Арт. 96225148 Предлагается на продажу торгово-офисное помещение на ул.Пузакова, 20 Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Пузакова, 20 Характеристики объекта: Продается нежилое помещение, общей площадью 23,1 кв.метр, находится на 1 этаже, свой отдельный вход, сан узел раздельный, есть большая вывеска для размещения рекламы, удобная свободная планировка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещении находится Салон Красоты. Подходит под любой вид деятельности.КОММУНИКАЦИИ всеИнженерное обеспечение от существующих сетей, интернет, телефон. Стоимость объекта: 3 290 000 рублей

Продается коммерческое помещение на пересечении ул. Степанова, 52 / ул. Чапаева, 49.Ищете идеальное место для своего дела, где с первого дня будет поток клиентов? Ваш поиск завершен! Это помещение — готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса.Почему это помещение — выгодная инвестиция? Золотая локация: Пересечение двух оживленных улиц — Степанова и Чапаева. Это гарантирует высокую проходимость, отличную видимость для вывески и постоянный поток машин и пешеходов. Универсальность и перспектива: Помещение подойдет для широкого спектра бизнесов. Откройте здесь: Торговлю: продуктовый магазин, бутик, цветочный ларек, аптечный пункт. Сферу услуг: салон красоты, барбершоп, косметический кабинет, агентство недвижимости. Общепит: кофейня, пекарня, пункт выдачи еды. Медицину: кабинет стоматолога, косметолога, массажиста. Развитая инфраструктура: Район полностью обжитый, с плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильную целевую аудиторию из местных жителей. Рядом есть остановки общественного транспорта, банки, магазины. Все коммуникации подведены: Помещение полностью подготовлено для коммерческой деятельности. Вам не придется тратить время и силы на долгие приготовления — можно сразу приступать к отделке в корпоративном стиле и открывать двери для клиентов.Это ваш шанс закрепиться на карте деловой Тулы в перспективном районе!Локация — это 90% успеха в ритейле и сфере услуг. Не упустите возможность приобрести помещение в месте с таким потенциалом.Для детальной консультации и просмотра звоните прямо сейчас!Также есть возможность арендовать помещение.Арт. 128543013