Продается помещение с прекрасным расположением для сдачи в аренду. Помещение подойдет для любого вида бизнеса, в самом сердце города — идеальное решение для вашего бизнеса! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит удобство и престиж. Офис расположен в центральной части, что обеспечивает легкий доступ из любого района города. Вам не придется беспокоиться о парковке — предусмотрено бесплатное парковочное место для вас и ваших клиентов.Помимо удобного местоположения, офис порадует вас качественным ремонтом и стильной мебелью, готовой к использованию. Просторные три комнаты позволят организовать рабочее пространство по вашему усмотрению, а общий туалет на этаже добавляет дополнительный комфорт. В жаркие дни вас порадует установленный кондиционер, который создаст приятную атмосферу для продуктивной работы.Помогу с продажей Вашего объекта недвижимости!Полное сопровождение и ведение сделки! Гарантия юридической чистоты! Все Ваши волнения и переживания беру на себя! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 70549Номер в базе: 9186235
Предлагается к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Здание расположено на территории делового квартала в центральном районе города, что гарантирует стабильно высокий спрос на площади со стороны арендаторов.Центр Тулы, первая линия, высокая визуальная доступность. Все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность (предоставим по запросу), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционированиеКруглосуточная охрана БЦ, система видеонаблюдения, современная пожарная сигнализация.Высокий прогнозируемый МАП (месячный арендный поток) и стабильный ГАП (годовой арендный поток).Минимальные риски простоя благодаря дефициту качественных площадей в центре Тулы.Быстрый выход на сделку.Полная информация по финансовым показателям, поэтажные планы и экспликация предоставляются по запросу. Свяжитесь с нами для обсуждения условий покупки. Код пользователя: 72419Номер в базе: 12953558
Продам коммерческое помещение. Новое здание Делового центра. Сделан ремонт в офисном стиле. Три отдельных кабинета, кухня, зона ресепшен. Продажа рассматривается с мебелью и без. Подведен интернет.''Воздвиженка''- это качественный офисный проект в самом центре города. Современный стильный дизайн здания. Расположение идеальное, центр города, престижное соседство с Правительством Тульской области, Тульским Кремлем, Казанской набережной, Искрой. Рядом кафе, рестораны, отели. Удобная локация по транспортной доступности. Помещение 122 кв.м. Высота потолков-3 метра. Интернет. Вытяжка. Также на этаже имеются санузлы. Система безопасности( камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт). Доступ круглосуточный. Код пользователя: 15067Номер в базе: 3229276
Номер в базе: 60376. Продаётся БЦ площадью 928 квм, расположенный в Советском р-не г.Тулы, на ул. Демонстрации. БЦ полностью сдан в аренду. Аптека, стоматология, детский развивающий центр, офисы. Все арендаторы сидят очень давно. Меняются только маленькие офисы. Аптека, Стоматология, детский развив центр, основные арендаторы. Все коммуникации центральные. Эл-во 30кВт. С возможностью увеличения. В здании установлена сигнализация, видеонаблюдение в здании и по периметру, на входе находится пост охраны. Установлены шлагбаумы, перед зданием своя парковка. Время работы БЦ с 9:00 до 21:00. Семь дней в неделю. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991Номер в базе: 10905915
Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом.Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья.В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад.Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д.Возможна продажа с профессиональной мебелью
Коммерческое помещение площадью 135,2 м² расположено на третьем и четвертом этажах кирпичного офисного здания. Основная часть (115,2 м²) находится на третьем этаже, дополнительное помещение (20 м²) — на четвертом.Объект подходит для различных видов бизнеса: офисных пространств, хостелов, детских центров, медицинских кабинетов, салонов красоты или компьютерных клубов. Удобная планировка включает пять отдельных помещений, просторный холл, оборудованную кухню с гарнитуром и два санузла. Хорошее состояние помещений, ремонт не требуется — можно сразу начинать работу. Здание расположено в первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость для клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и общественный транспорт. Во дворе есть парковка для сотрудников и посетителей. В данный момент помещение сдается в аренду под хостел, но возможна продажа как с действующим арендатором, обеспечивающим стабильный доход, так и без него — для организации собственного бизнеса. Гибкие условия сделки и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Код пользователя: 15597Номер в базе: 9240323
Код объекта: 2195601.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Тулы! Офис площадью 68,3 кв. м на улице Фридриха Энгельса, 2 (деловой центр ''Воздвиженка'') — идеальное решение для вашей компании.Здание, построенное в 2020 году, отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Кирпично-монолитный материал постройки гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы.Офис расположен на 4-м этаже семиэтажного здания.Пропускная система гарантирует безопасность и конфиденциальность.Автономное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Этот офис станет отличным выбором для компаний, ценящих удобство, безопасность и современный подход к организации рабочего пространства.В комплексе ''Воздвиженка'' есть подземный паркинг, а рядом с домом есть бесплатные наземные парковочные места. В лобби предусмотрены места для ожидания и отдыха с мягкой мебелью. Два скоростных лифта OTIS за несколько секунд доходят от 1 до 5 этажа. В доме установлены камеры видеонаблюдения, системы пожаротушения и сигнализации.Удачное расположение ''Воздвиженки'' в центре Тулы даёт доступ к развитой городской инфраструктуре. В нескольких минутах ходьбы — школы и детские центры, специализированные и многопрофильные клиники, магазины продуктов и супермаркеты, рестораны и пекарни.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается нежилое помещение (офис) с качественным ремонтом и полностью всей мебелью . Не требует никаких финансовых вложений, есть отдельная комната для приема пищи , также присутствует разделение офисных зон.
Арт. 65893386 Предлагается на продажу торгово- офисное помещение в г.Тула. Советский район, ул. Демонстрации, д.27. Помещение расположено на 1 этаже, нового современного жилого дома, в самом центре города, на пересечении улиц Дм.Ульянова и Первомайская, первая линия домов, в районе остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, автолайн). В непосредственной близости расположены - Центральный парк, школы, детские сады. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещение общей площадью 175 кв.м, отдельный вход. Высота потолков 3,3 м. Сделан новый ремонт, пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции и сплит системы. Система видеонаблюдения. Подходит под любой вид деятельности. Несколько санузлов. В данном магазине находятся арендатор.Цена продажи 13 700 000 рублей
Арт. 133316112 Предлагается на продажу современный офис в самом центре города. Офис состоит из 2-х раздельных кабинетов. Качественный ремонт. Центральные коммуникации. Расположен на 2 этаже отдельно стоящего нежилого здания. Основной вход в здание со стороны улицы Л.Толстого. Санузел общий на этаже. Отличное место для собственного бизнеса, также прекрасный вариант для сдачи в аренду !!!
Продаётся офис на первом этаже многоэтажного дома с отдельным входом на первом этаже. 3 кабинета, кладовая, серверная, санузел. Интернет коммуникации все разведены по офису. Пожарная сигнализация, вентиляция в рабочем состоянии. Подъезд к офису через шлагбаум. Парковочные места имеются. Стоимость офиса включает НДС.
Продается офисное посещение с новым качественным ремонтом и своим санузлом. Большая лоджия с ''бегущей рекламной строкой'' в видимости с пр.Ленина и близлежащей территории. Можно использовать как офис, массажный, тату, косметологический салоны, дизайн-студию, магазин. Бесплатная парковка. Прямая продажа. Номер в базе: J2570
Предлагаем к продаже офисное помещение с отдельным входом, общей площадью 39.9м2 расположенное в центре города Тулы. Отличный вариант для ведения бизнеса, инвестиции или создания собственного офисного пространства.Особенности: удобное расположение в центре города, хорошая транспортная доступность, удобная парковка, помещение в отличном состоянии, возможность перепланировки, высокие потолки, светлые и просторные комнаты, низкие коммунальные платежи. Не упустите шанс стать владельцем комфортного офисного помещения в одном из самых динамично развивающихся городов России! По вопросу покупки звонить с 10-00 до 18-00.
Арт. 65893990 Предлагается на продажу коммерческое помещение на первой линии Красноармейского проспекта.Адрес объекта:г. Тула, Красноармейский пр., д. 19 А.Характеристика местности:помещение расположено на первой линии в центре Тулы в самом оживленном месте Красноармейского проспекта (перекресток Красноармейского пр. и ул. Халтурина) — практически на остановке общественного транспорта.Характеристики объекта:2-й этаж в особняке, отлично подходит как для офиса, так и для сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел.Площадь 125 м, 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м.Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.Входная группа выходит на Торговый дом ''Фабрикант'', окна на три стороны — Красноармейский пр, ул. Халтурина и Торговый дом ''Фабрикант''. Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все три стороны.Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании!!! (возможность круглосуточного режима работы). В центре деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-центры).Рядом — остановка общественного транспорта на входе в крупные густонаселенные многоэтажные жилые массивы престижного Советского района (население с хорошим платежеспособным спросом).Здание отлично просматривается. В данном помещении находятся арендаторы уже долгий срок.Коммуникации:электроснабжение, отопление, вода, канализация. Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.Стоимость объекта: 12 500 000 рублей.
Арт. 115387439 Предлагается на продажу офисное помещение 105.5 кв.метра, вход через подъезд, один сосед. Есть возможность сделать отдельный вход. Помещение в хорошем состоянии, 5 кабинетов, кухня, санузел, кладовка. Центр города, парк через дрогу. Удобная парковка.
Арт. 115388990 Предлагается на продажу нежилое помещение 8 кв. метров кабинет с отдельным входом.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Косая Гора , ул. Октябрьская, 1. Характеристика местности: объект расположен на первом этаже с отдельным входом в центре п. Косая Гора, рядом находится остановка общественного транспорта, супермаркет ДИКСИ, аптека СТОЛИЧКИ, Ломбарды. Помещение идеально подойдет под офис или приём заказов у дома.КОММУНИКАЦИИ Электрика: + прямой договор с ТНСВода: + на этажеОтопление: + газКанализация: + на этаже
Арт. 96225148 Продаётся компактное коммерческое помещение в жилом доме на ул. Пузакова, г. Тула — выгодная инвестиция под собственный офис или бизнес с быстрым выходом в прибыль.Помещение 23,1 м² расположено на 1-м этаже 9-этажного дома, имеет косметический ремонт и готово к оперативному запуску деятельности. Функциональная планировка и отдельный вход позволяют эффективно организовать рабочее пространство: рабочее место для персонала, небольшой приёмный кабинет и зона для клиентов. Электроснабжение 25 кВт обеспечивает стабильную работу офисной техники, светового оборудования и небольшой электроприборной нагрузки — подходит для офиса, агентства, бухгалтерии, консультационного центра, салона красоты формата ''кабинет'', студии маникюра, пункта выдачи заказов, медицинского кабинета общей практики или небольшого шоурума. Назначение — торго-офисное, что упрощает юридические вопросы при регистрации деятельности и эксплуатации помещения.Расположение на ул. Пузакова, обеспечивает устойчивый поток клиентов: улица проходит в густонаселённом жилом районе, поэтому пешеходный трафик в будние дни и в вечернее время стабильный — подходят сервисы с регулярным потоком посетителей. Автомобильный трафик также активен: улица связана с городской транспортной сетью, рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Наличие наземной парковки — существенный плюс для бизнеса, ориентированного на посетителей на автомобилях.Ключевые преимущества объекта:- Чёткая цена и выгодные условия сделки: 3 190 000 руб. — покупка, которая окупает аренду при активном использовании или приносит стабильный доход при сдаче в аренду. - Первый этаж — лёгкий доступ для клиентов и логистики, высокая видимость с улицы.- Маленькая площадь 23,1 м² — низкие коммунальные расходы, простота управления и быстрая окупаемость.- Электричество 25 кВт — позволяет использовать серьёзное оборудование без дополнительных согласований.- Косметический ремонт — снижает стартовые вложения в отделку.- Наземная парковка и удобный подъезд — важное преимущество для коммерческих проектов.Это предложение особенно интересно тем, кто хочет перейти от аренды к собственности, открыть небольшой офис с минимальными затратами на запуск или расширить сеть точек продаж/услуг в жилом районе. Цена и параметры делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестора под долгосрочную аренду.Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия покупки. Быстрая сделка возможна, в помещение находится арендатор и готово к показу.
Предлагаем для продажи часть здания в центре города рядом с Рогожинским парком. Кабинетная планировка, лифт, своя входная группа. Отдельный вход. удобный подъезд, парковка во дворе. Возможно продажа (один блок с 1го по 9й этаж (3480 м²), этаж 1000м2 (2 блока ) можно несколько этажей, (1 блок) поэтажно от 370м2. Площадь в 2х блоках до 7000м2.Транспортная доступность: Легкий выезд в любую точку города.Все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, интернет, телефон) (Цена с НДС)
Возможно продажа с бизнесом.Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом.Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья.В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад. Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д.Возможна продажа с профессиональной мебелью
