Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Арт. 71802600 Предлагается на продажу нежилое помещение Адрес: г.Тула, ул. Революции, 20/ Фрунзе, 12Оживленный перекресток. В непосредственной близости расположено отделение Сбербанка, почта, супермаркет, крупный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Характеристики объекта: Помещение расположено на первой линии улицы Фрунзе, на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 45 кв.м. В данном помещении находится арендатор. Помещение свободной планировки, санузел раздельный. Сделан хороший ремонт, подходит под любой вид деятельностиУдачное расположение магазина (захватывает две улицы Фрунзе и Революцию) Большая реклама на фасаде дома Стоимость продажи: 8500 000 рублей

Арт. 65894138 Предлагается в продажу помещение свободного назначения в г.Тула. Помещение расположено в цокольном этаже нового современного жилого дома. В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Атак'', различные торговые точки, вокруг крупный жилой массив.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь 440 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.Помещение отштукатурено. Отдельный вход + запасной выходБольшое количество электричества 100 кВт

Продажа торгового здания 551,7 м2 с арендаторами по адресу г. Тула, ул. Лётчика Пирожкова, д.1.Одноэтажное торговое здание общей площадью 551,7 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 6 м. Электрическая мощность 140 кВт.Земельный участок в собственности. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны).Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), газовое отопление. Пешее расстояние до остановки общественного транспорта 167 метров. В непосредственной близости от магазина идет застройка нового жилого квартала.Арендаторы:1. Продуктовая сеть ''Пятёрочка'', площадь 470 м2, месячная арендная плата 700 000 рублей. Договор аренды подписан на 12 лет от 03.07.2024 года.2. Магазин разливных напитков ''Пиво'', площадь 58 м2, месячная арендная плата 86 567 рублей, с 26.05.2025 года будет 103 880 рублей, договор аренды на 11 месяцев.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Общий месячный арендный поток 786 567 рублей.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 101218862 Предлагается в продажу торговое помещение на первой линии Красноармейского проспекта. Характеристика местности: нежилое помещение расположено в престижном районе города с интенсивной жилой застройкой, в зоне активного движения общественного транспорта, Рядом расположен гипермаркет ''DNS'', ресторан ''МамаМия'', салоны красоты и др. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. Это обеспечивает стабильно высокий трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Помещение расположено на первом этаже жилого домаОтдельный вход.Общая площадь 74,3 кв.м.

Арт. 73805285 Предлагается в продажу помещение свободного назначения Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. В непосредственной близости от входа супермаркета ''Магнит'' . Отдельный вход, свежий, качественный ремонт. Вокруг крупный жилой массив.Общая площадь 188 кв.м. возможно частьГотово к въезду. Свежий ремонт.

Арт. 88168215 Предлагается в продажу ТЦ ''на Хлебной'' в центре г. Тула. Объект расположен в центральном районе города. В пешей доступности он центральных улиц Советская и пр.Ленина. В настоящее время в шаговой доступности началась большая застройка нового микрорайона ЖК''Таланты'' 13 многоквартирных домов.Характеристики объекта:Отдельно стоящее не жилое двухэтажное здание торговый центр ''На Хлебной''. Год постройки 2003.Конструктивные элементы: фундамент бетонный столбовой, стены трехслойная стеновая панель, перегородки кирпичные, гипсокартон, перекрытия металлические с утеплителем, крыша совмещенная, полы плиточные, проемы оконные стеклопакет, проемы дверные пластиковые, отделочные работы гипсокартонСвободная планировка. Подходит под любой вид деятельности.Общая площадь 4417,3 кв. м Площадь этажа 1700 кв.м. Свободная планировка.Система приточно- вытяжной вентиляции и кондиционированияДва входа.Земельный участок в собственности 40 соток разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра.Здание полностью сдано в аренду Удобный подъезд.Коммуникации: Электрическая мощность 300 кВт 380V Водоснабжение центральная Теплоснабжение центральное Канализация центральная

Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м

Арт. 101212348 Предлагаются в продажу торгово-офисное помещение.Местоположение: Помещение расположено в центре города на пересечении двух главных улиц Фрунзе и Красноармейский проспект, в непосредственной близости расположен супермаркет ''Магнит'', Инвитро, аптечные пункты, различные торговые точки. Рядом остановка общественного транспорта.1 этаж. Отдельный вход.Общая площадь 90 кв.м.В настоящее время помещение сдано в аренду агентству недвижимости ''ТвинСервис''

Арт. 101544481 Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 58 кв. м. свободного назначения в новом доме. Помещение расположено в Зареченском районе в жилом комплексе ''Александровский парк'' в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости от ''Комсомольского'' парка, с видом на супермаркет ''Зельгрос''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПомещение расположено на первом этаже жилого домаОбщая площадь 58 кв.м.Современный ремонт.Парковка перед зданием.В настоящее время в помещении находятся арендаторы (Груминг собак)

Арт. 65893451 Предлагается в продажу площади на первой линии улицы Перекопская.Расположение : первой линии улицы Перекопская и улицы Кауля. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркет ''Верный'', ''ФиксПрайс'', рынок. Вокруг находится большой жилой массив. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельностоящее здание - 332,8 кв.м В аренде — 102 кв. м в аренде ''Зоозавр'' — 216,8 кв. м в аренде ''Ярче'' — 14 кв.м торгово-офисное помещение — свободно

Прoдаeтся помещeние 317,4 м2 с отдельным вxодoм на 1 этаже на 1 линии, свободнaя плaниpoвкa, имeютcя холодные склады. В здaнии 180кв.м пoстoяннo cдаетcя в aренду, что гарантиpуeт cтабильный доxoд. Капитaльный фундaмeнт и тoлстые cтены обeспeчивaют отличную тeплoизоляцию, a cиcтема oтoплeния на газу (АГВ) coздaст комфортные условия в любое время года.Электрическая мощность составляет 25 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. У вас будет собственное водоснабжение и водоотведение.Здание расположено в самом сердце города, напротив центрального входа на Центральный рынок, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район активно развивается и превращается в элитный квартал с жилыми домами премиум-класса. Здесь создаются идеальные условия для успешного ведения бизнеса.Покупка данного объекта — это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать частью динамично развивающегося района.Адрес: г . Тула ул. Каминского/ул. Пирогова , д 2/28, площадь 317,4 кв.м, газ, вода, электричество, отопление индивидуальное, стоянка, земля и строение в собственности. В данный момент помещение 180кв.м находится в аренде. Арендатор стабильный. Код пользователя: 183312Номер в базе: 8488398

Продаю коммерческую площадь свободного назначения в локации с высоким трафиком.Помещение 77 кв.м. расположено на первом, высоком этаже жилого дома.Есть возможность подъезда, разгрузки, парковки - прямо рядом со входом.Очень высокие потолки (3,8 м) и витринное остекление на две стороны дома (помещение угловое) - создают хорошие возможности для визуализации и рекламы вашего бизнеса.Есть возможность размещения наружной вывески.В помещении имеется полноценная мокрая точка, с канализацией. Центральное отопление.Сейчас используется как магазин автозапчастей, возможно продажа как действующего бизнеса (товарно-складской запас оценивается отдельно, с дисконтом в дополнении к цене в объявлении), так же часть помещения сдана в аренду под пекарню и маникюрный салон (арендаторов можно оставить, можно расторгнуть договора - на усмотрение новых собственников)Расположение с высоким потенциалом:- на первой линии- хорошо видно с проезжей части- напротив Кировский сквер (очень высокий трафик прогуливающихся)Помещение в собственности у юридического лица (ООО)Все документы в порядке, готовность к быстрой сделке.По всем вопросам - пишите/звоните!Ахмеров Даниил, специалист по недвижимости АН ROOMS

Помещение в центре большого густонаселённого района с отличной локацией! На перекрёстке улиц Н. Руднева и Циолковского! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Огромный жилой массив! Развитая инфраструктура, все рядом! Все в шаговой доступности в районе перекрестка! Детсады, Аптеки, Пвз, Кафе, Стоматология, Почта, Автозапчасти, Парикмахерская, Подарки и цветы, Оптово-розничный, Мир упаковки, Садовая техника, Ремонт бытовой техники. Магазин для взрослых, Сетевые магазины Пятерочка, Красное Белое, Градус, Магнит,Чижик. Многоквартирные высотные дома, частный сектор, ЖК Космос, ЖК Традиции. Район густонаселённый, и продолжает строится. Месторасположение помещения является также проездным в разные части города! Рядом проспект Ленина, Центральный стадион, Тульский Государственный Университет, Центральный бассейн Арсенал, Тульская воздушно-десантная дивизия.Два раздельных входа со стороны улицы.Торговый зал правильной квадратной формы 32 кв. м. с отдельным входом, подсобные помещения 12 кв. м.с отдельным входом ,санузел. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация.Место под вывеску и рекламуНебольшие коммунальные платежи (3500).

Арт. 54277687 ВНЕСЕН АВАНС!!! Продается здание ТЦ ''Феникс'' площадью 1261 кв. м. г. Тула, ул. Металлургов, д. 98А.Торговый центр функционирует с 2016 года. Аренднопригодная площадь здания 1002 кв. м. Удобная входная группа, возможность организации отдельного входа. Торговый центр расположен в Пролетарском районе г. Тулы, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность. Вся подробная информация по телефону.

Арт. 96396892 Предлагается на продажу помещение общая площадь 538 кв.метров в городе Туле. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Центральный район, ул. Сурикова, 24 к2.Характеристика местности: помещение свободного назначения в 22-х этажном доме, площадью 538 м.кв., в ЖК на Сурикова. Новый спальный район, Помещение обладает 4-мя входами, большая парковка перед помещением, рядом в самом ЖК находятся супермаркет ''Пятерочка'', аптека Твой доктор, Озон и др, удобный выезд на федеральную трассу с Калужского шоссе.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Идеально подойдет под продуктовый магазин (федеральная сеть). Возможно разделить на 4 части и сдавать в аренду отдельно каждое помещение, либо на 2 части.Продажа целиком, состоит из 2х частей 249 кв.м и 289 кв.метров, 4 входа. Свободная планировкаБез отделки. КОММУНИКАЦИИЭлектрика: 90 кВт Вода/канализация -центральнаяОтопление: + .. отопление индивидуальное , свой газовый котел, который уже установлен в отдельной комнате (котельной).

Арт. 102314283 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в г.Тула.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. М.Горького, д.1б. Характеристика местности: Помещение расположено на 1 этаже нового современного жилого дома. В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Атак'', различные торговые точки, вокруг крупный жилой массив.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь 56.3 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.Помещение с хорошим ремонтом, арендатор Валберис, аренда 66 000 рублей в месяц, повышение аренды каждый год. Большое количество электричества 20 кВт Коммуникации: все от городских сетей Стоимость продажи: 7 500 000 рублей

Номер в базе: 54561. В продаже торговое помещение по адресу пос. Косая Гора, ул. М.Горького 16, площадью 48,9 м2, первый этаж пятиэтажного дома, располагается на первой линии в самом центре поселка. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры и магазины. В настоящее время магазин находится в аренде (продажа кондитерских изделий), а вообще свободная планировка предполагает возможности для организации торговли любого профиля. Отличная возможность для инвестиций. Собственник один, документы готовы к продаже.Коммуникации централизованные, кондиционер, для горячей воды установлен бойлер, в магазине ведется видеонаблюдение. Конструктивный торг предусмотрен. Звоните, расскажем подробно, покажем на месте!

Арт. 65894133 Предлагается в продажу торговая площадь Огромный спальный район. Рядом расположена областная больница , Магнит, Пятёрочка, Дикси, Хлебница, Градус, FixPrice, Пиццерия ТОМАТО и многие другие.Одно из самых густонаселенных районов города.Рядом остановка общественного транспорта.Характеристика местности:Бутик расположена в ТЦ ''КОНТИНЕНТ''. 2 этажОбщая площадь 35 кв.м. Центральное место на входе!!! Земельный участок в долевой собственности.В аренде магазин ''Купальники, шапки'' Арендатор сидит с открытия ТЦ Общий доход 35 000 руб. к/у платят отдельно.

Арт. 91787471 Предлагается на продажу нежилое помещение в г.ТулаМЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, ул. Максимовского, 15.Характеристика местности: спальный район города. Продается отдельно-стоящего здание 462 кв.метров, несколько отдельных входов.Магазин свободной планировки. Помещение с хорошим ремонтом, в данном помещении находится Пятерочка, с 2020 года, долгосрочный договор до 2029 года.На земельном участке, общего пользования есть возможность дополнительно поставить торговые палатки.КОММУНИКАЦИИ всеЭлектрика: +Вода: +Отопление: +Канализация: +Телефония: +Пожарно-охранная сигнализация: +Цена продажи - 30 900 000 рублей

Номер в базе: 55213. В продаже торговое (нежилое) помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, проспект Ленина, 119. Первая линия, высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта, банк, почта, парикмахерская, ателье, химчистка, ремонт часов. В соседнем доме анализы, аптека, пункт выдачи. Площадь 56.7 кв. м. Вход без ступенек, Удобная планировка, в обычном состоянии. Максимально выделенная мощность 5 кВт.

Арт. 101999304 Уважаемые покупатели, к продаже предлагается помещение с арендатором. Помещение находится на 1-м этаже, в жилом доме 2008 года постройки. Высокая проходимость. Рядом мазаины: Атак, овощи-фрукты, OZON, В радиусе 500 метров проживает не менее 7 000 человек.Арендатор: WB,МАП (минимальный арендный платеж): 66 000 рублей в месяц,(Есть возможность покупки франшизы WB),Мощность: 20 кВт,Окупаемость: 9 лет - выгодное предложение.Идеальная альтернатива банковскому депозиту. 1 Взрослый собственник, документы готовы к продаже. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Уникальное предложение! Срочно продается нежилое помещение, идеально подходящее для вашего бизнеса! Это просторное и светлое помещение расположено в самом сердце нового микрорайона Зеленстрой, в современном жилом доме с высокой проходимостью. Благодаря отличной локации, ваш бизнес будет всегда на виду у потенциальных клиентов!Площадь помещения составляет 180 квадратных метров, что дает вам возможность реализовать любые идеи и задумки. Здесь предусмотрены высокие потолки, два входа (основной и дополнительный), а также несколько комнат свободной планировки, что позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. В помещении уже выполнены все необходимые работы: стяжка пола, выровненные стены, разведены отопление и электрика по всему периметру.Внутри имеется санузел, что добавляет дополнительный комфорт для вас и ваших клиентов. Ранее здесь располагался медицинский центр ''Консультант'', что говорит о высоком уровне спроса на услуги в этом районе.Документы готовы к продаже, никаких долгов и обременений нет. Мы гарантируем оперативный показ в любое время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого уникального предложения.Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое станет основой успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 93965Номер в базе: 3455028

Smart-квартал Современник.Нежилые помещения расположены на первой линии по ул. Некрасова - вдоль новой пешеходной прогулочной зоны. Отдельных вход, панорамное остекление входных групп, место для размещения рекламной вывески.Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Оборонная, Кауля и Некрасова. На территории ЖК уже функционирует продуктовый супермаркет, фитнес-клуб и бассейн. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, торгово-развлекательный центр, спортивные комплексы и парк.Первая и вторая очереди уже заселены. Ввод в эксплуатацию четвертой очереди намечен на 3 квартал 2025 года.

г. Тула, проспект Ленина 121.Помещение расположено на первой линии главной улицы города - проспекта Ленина, что обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик.Готовый арендный бизнес, надежный арендатор - международный интернет-магазин (официальный договор именно с Wildberries, не пункт выдачи по франшизе).Отдельный вход, свежий ремонт, место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Тула, ул. Академика Насоновой 9А, ЖК Авангард.Нежилое помещение под любой вид коммерческой деятельности.Отдельный вход (2 шт.), приточная вентиляция, высокие потолки, место для размещения рекламной вывески.Дом расположен в густонаселённом и активно развивающемся районе города - микрорайон Юго-Восточный - 19 многоквартирных жилых домов, школы и детские сады, Ледовая арена. крупные сетевые магазины, кафе и парикмахерские - все это обеспечивает отличные пешеходный и автомобильный трафик.