Продажа коммерческой недвижимости на улице Михеева в Туле

Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом.Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья.В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад.Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д.Возможна продажа с профессиональной мебелью

Номер в базе: 59505. ПРИБЫЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖК ''ОРУЖЕЙНАЯ СЛОБОДА'' Адрес: ул. Михеева, 25 (исторический центр, 15 мин пешком до пр. Ленина)Помещение в аренде - арендатор сидит с 2018 года. Чистый ROI : 10 % годовых. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 151 м² с офисной отделкой готовое решение для бизнеса Элитный жилой комплекс престижная локация и статус.Проверенный арендатор гарантированный доход 5+ лет Бесплатная парковка удобство для клиентов и сотрудников Высокая транспортная доступность центр города в шаговой доступности ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • Офис компании (юридические, строительные, IT услуги) • Медицинский центр или стоматологическая клиника • Бутик или шоу-рум премиум-класса • Банковское отделение или микрофинансовая организация • Частная школа/детский центр развития ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Стабильная арендная плата без простоев • Перспектива роста стоимости недвижимости • Высокая ликвидность всегда востребованные помещенияПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? • Готовая бизнес-история не нужно искать арендатора • Возможность увеличения арендной ставки • Рассрочка/ипотека гибкие условия покупки ЗВОНИТЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ДОХОДНОСТИ! Объект пользуется повышенным спросом среди инвесторов. P.S. Готов организовать просмотр в удобное время и предоставить финансовую отчетность по аренде. Дополнительные преимущества: • Современные инженерные коммуникации • Круглосуточная охрана территории ЖК • Развитая инфраструктура района • Возможность перепрофилирования помещения

Возможно продажа с бизнесом.Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом.Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья.В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад. Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д.Возможна продажа с профессиональной мебелью