Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Арт. 119175488 Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, офис. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Это густонаселённый районгорода с интенсивной жилой и коммерческой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). Есть арендаторы

Арт. 129496689 Предлагается на продажу магазин в центре города Тула. Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул.Октябрьская,25 Характеристика местности: магазин расположен вдоль центральной улицы города Октябрьская. Это первая линия домов, где по соседству располагаются крупнейшие магазины, рестораны и торговые точки города. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус) Общая площадь магазина составляет 206 кв.м., находится на 1 этаже, есть отдельный, центральный вход и запасной со двора. В помещении сделан хороший ремонт. Помещение свободной планировки, подходит под любой вид деятельности. Телефон. Интернет. Все коммуникации от городских сетей. В данном помещении находится арендатор Коммуникации: Электроснабжение 45 кВт Водоснабжение + Теплоснабжение + Канализация + Продажа помещения - 22 650 000рублей

Номер в базе: 60572. Продается помещение свободного назначения, расположенном по адресу улица Галкина 31, в районе с развитой инфраструктурой. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Помещение площадью 344 кв.м., первый этаж 172метра и 172 метра цоколь. Все коммуникации, 30 кВт электричества, центральное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, центр города, самый оживленный перекресток, вблизи остановка общественного транспорта. Дополнительная информация по телефону.

Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника ''Три штыка'') Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики - Общая площадь: 72,4 кв. м - Комнаты: 4 (площади: 21,3 м, 18,8 м, 2,2 м, 10,1 м) - Отдельный вход: со двора дома - Высота потолков: 3 м - Коммуникации: все центральные - Санузел: совмещенный - Подъезд: хороший, круглый год - Парковка: во дворе дома - Электрическая мощность: 3,2 кВт, с возможность увеличения. Инфраструктура - Всё необходимое в шаговой доступности. - Парковочные места. - Остановки общественного транспорта. - Университеты. - Автовокзал. Возможности использования - Маркетплейс. - Офис. - Магазин. - Аптека. - Ветеринарная клиника. - Стоматологический кабинет. - Салон красоты и др. Преимущества - Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. - Высокая плотность населения. - Локация с высоким доходом населения. - Прогнозируемый ежемесячный доход от аренды: от 50 000 руб. - Высокая окупаемость. Условия продажи Один собственник. Различные варианты оплаты. Звоните для получения дополнительной информации!

Продается офисное помещение 187 кв.м. на проспекте Ленина (район Зеленстрой) в городе Тула, центр города, первая линия, вся развитая инфраструктура. Район является центром деловой и торговой активности города. Помещение площадью 187 кв. м. Все коммуникации, 15кВт электричества, центрально водоснабжение и отопление, интернет. Отличный автомобильный и пешеходный траффик, рядом остановки общественного транспорта, очень оживленный участок города. Аренда - 95.000/месяц + КУ Звоните! Код пользователя: 122234 Номер в базе: 10468653

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Номер в базе: 60523. Предлагается к продаже отдельно стоящее 3х этажное здание площадью 380 квм., 2015 года постройки. Здание находится на земельном участке площадью 3,6 сотки. Первая линия, перед зданием остановка общественного транспорта. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Выезд на Москву. Здание подойдет под любой вид деятельности магазины, больницы, банки, офисы, спортивные секции, гостиницу, магазины с алкогольной лицензией. Эл-во 15 кВт, с возможностью увеличения. Газ, вода, эл-во, канализация, все центральное. Индивидуальное отопление, газовый котел. Здание и земля в собственности. Звоните что узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 127157683 Предлагается на продажу нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле. Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). Характеристики объекта: Общая площадь помещения 200 кв.м., высота потолков 2,7м. Первый этаж, отдельный и запасной вход. Есть разгрузка и парковка. Помещение свободной планировки, состоит из двух комнат. Несколько сан.узлов. Подходит под любой вид деятельности. Цена продажи - 25 500 000 рублей. Коммуникации: все от городских сетей. Электроснабжение + Водоснабжение + Газоснабжение -- Теплоснабжение + Канализация +

Арт. 101249934 Продается помещение свободного назначения. Доступность 24/7 Парковка во дворе здания. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Подходит для аппартаментов и для офисов. Осталось несколько помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Продается нежилое пoмещeние в цeнтрe г. Tула в Советском районе по адресу: улица Дмитрия Ульянова, 1А Локация топ: рядом Красноармейский проспект, Московский вокзал, ТЦ, магазины, парковка, остановка общественного транспорта, жилые дома, тем самым обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 93,4 кв.м. - Технические помещения. - Цокольный этаж. - Окно в помещении. - Окно в техническом помещении. - Дополнительный собственный выход с дверью во двор. - Коммуникации центральные. Технический план подгружен в фотографиях. Помощь в сопровождении сделки! Звоните, всё расскажу и записывайтесь на просмотр!

Продается нежилое помещение (офис) с качественным ремонтом и полностью всей мебелью . Не требует никаких финансовых вложений, есть отдельная комната для приема пищи , также присутствует разделение офисных зон.

Этот уникальный имущественный комплекс редкая возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и перспективный актив в престижном районе. Два земельных участка общей площадью 203 + 360 =563 кв.м. с выгодным расположением на первой линии идеальное место для бизнеса или дальнейшего развития. Здесь уже возведены два капитальных здания площадью 70 и 172 кв.м., каждое из которых готовый источник пассивного дохода. Арендаторы занимают помещения уже несколько лет, обеспечивая стабильный денежный поток без лишних хлопот для собственника. Их надежность и долгосрочное присутствие говорят о привлекательности локации и качества самих помещений. Владелец более пяти лет, все юридические вопросы урегулированы, документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Этот объект не просто недвижимость, а выгодное вложение с мгновенной отдачей. Полная стоимость уже зафиксирована в договоре купли-продажи, никаких скрытых платежей или неожиданных расходов. Сделка может быть закрыта в кратчайшие сроки идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет избежать долгих согласований. Здесь есть всё: удачное расположение, готовый бизнес, проверенные арендаторы и юридическая чистота. Упустить такой шанс значит лишить себя перспективного актива, который будет приносить прибыль годами. Свяжитесь прямо сейчас, пока объект еще доступен! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 7755731

Продается уникальное 2-х этажное нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 172,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 203 кв.м. Это предложение — настоящая находка для инвесторов! Здание, построенное в 2002 году, постоянно сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Капитальный фундамент и толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а система отопления на газу (АГВ) создаст комфортные условия в любое время года. Электрическая мощность составляет 20 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. У вас будет собственное водоснабжение и водоотведение, а также доступ к высокоскоростному интернету. Здание расположено в самом сердце города, напротив левого входа на Центральный рынок, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район активно развивается и превращается в элитный квартал с жилыми домами премиум-класса. Здесь создаются идеальные условия для успешного ведения бизнеса. Покупка данного объекта — это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать частью динамично развивающегося района. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города и междугородние направления. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и помощь в одобрении кредита. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваши мечты о выгодном вложении могут стать реальностью! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 4386710

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3643,7 кв.м. (большая часть нежилого здания), расположенные на 1-7 этажах объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Ленина, д.33а. Этажность расположения: Подвал 567,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1493 1 этаж 330,2 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:2023 2 этаж 33,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1491 3 этаж 749,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1499 4 этаж 754,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1497 5 этаж 508,9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1496 6 этаж 393,5 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1498 7 этаж 296,6 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1495 Инженерные коммуникации в здании: все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Электричество - разрешенная мощность 90кВт. Отопление - от газовой котельной ПАО ''Ростелеком'' по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 33. Планировка помещений смешанная. Здание находится на 1 линии, в Центральном районе города Тулы, на пересечении пр. Ленина и ул. Каминского, рядом с офисом ПАО ''Ростелеком'' и АО ''Почта России'', на расстоянии 700м от пл. Ленина. В ближайшей локации находится общественно-деловая застройка. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий пешеходный и автомобильный трафик, множество жилых зданий и действующих бизнес-центров, находящихся в непосредственной близости. Учитывая характеристики земельного участка, строений, местоположение, плотность окружающей застройки, в том числе наличие элементов инженерной инфраструктуры или возможность подключения к ним, физически возможно разноплановое использование объекта недвижимости в том числе под офисы, медицинский центр, бизнесцентр, гостиничный и ресторанный бизнес и т.д. Физические характеристики здания не накладывают ограничений на его использование. Въезд на прилегающую к зданию дворовую территорию возможен как с улицы Тургеневская (существующий), так и с улицы Каминского либо со стороны Бухоновского переулка. Земельный участок 2 099, кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:2002. Используется на праве аренды. К новому собственнику переходит право аренды земельного участка в том же объеме, с учетом площади продаваемых нежилых помещений. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Стоимость продажи объекта недвижимости является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных / административных мероприятий. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Существенное условие : Одновременно с заключением договора купли-продажи объектов недвижимости предусматривается заключение договора аренды (обратной) на время высвобождение площадей от оборудования и персонала Продавца (ПАО ''Ростелеком''). Площадь обратной аренды 2466,2 кв.м. (1,3,4,5,6,7 этажи), срок аренды до 24 месяцев.

Номер в базе: 60435. В продаже помещение свободного назначения по адресу обл. Тульская, г. Тула, Красноармейский проспект, 15, Советский район. Площадь 39.3 кв. м. Вход с улицы, оформлена входная группа. Парковка на улице. Офисная отделка помещении. Помещение продается как с арендатором ''ПВЗ Вайлдберриз'', так и без, стоимость за все. Варианты покупки обсуждаются. В ПВЗ трафик уже налажен, доходность. Стоимость аренды 50000руб в месяц. Звоните!

Арт. 65893386 Предлагается на продажу торгово- офисное помещения в г.Тула. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.27. Характеристика местности: Помещение расположено на 1 этаже, нового современного жилого дома, в самом центре города, на пересечении улиц Дм.Ульянова и Первомайская, первая линия домов, в районе остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, автолайн). В непосредственной близости расположены: Центральный парк, школы, детские сады. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещение общей площадью 175 кв.м, Высота потолков 3,3 м. Сделан новый ремонт, пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции и сплит системы. Система видеонаблюдения. Подходит под любой вид деятельности. Несколько санузлов. В данном магазине находятся арендаторы. Цена продажи 16 000 000 рублей

Арт. 65893990 Предлагается на продажу коммерческое помещение на первой линии Красноармейского проспекта. Адрес объекта: г. Тула, Красноармейский пр., д. 19 А. Характеристика местности: помещение расположено на первой линии в центре Тулы в самом оживленном месте Красноармейского проспекта (перекресток Красноармейского пр. и ул. Халтурина) — практически на остановке общественного транспорта. Характеристики объекта: 2-й этаж в особняке, отлично подходит как для офиса, так и для сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел. Площадь 125 м, 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи. Входная группа выходит на Торговый дом ''Фабрикант'', окна на три стороны — Красноармейский пр, ул. Халтурина и Торговый дом ''Фабрикант''. Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все три стороны. Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании!!! (возможность круглосуточного режима работы). В центре деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-центры). Рядом — остановка общественного транспорта на входе в крупные густонаселенные многоэтажные жилые массивы престижного Советского района (население с хорошим платежеспособным спросом). Здание отлично просматривается. В данном помещении находятся арендаторы уже долгий срок. Коммуникации: электроснабжение, отопление, вода, канализация. Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи. Стоимость объекта: 12 500 000 рублей.

Арт. 118570188 ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Ликвидная коммерческая недвижимость для консервативных инвесторов. Пр. Ленина. Предлагаем к продаже высоколиквидный объект коммерческой недвижимости, который сочетает в себе стабильность и высокий потенциал доходности. Параметры объекта: Площадь: 53.5 кв.м. Расположение: пр. Ленина, первая линия, отдельный вход. Оснащение: эл. мощность 20 кВт, витринное остекление. Инвестиционная привлекательность: Растущая стоимость актива: Локации ''первой линии'' на центральных проспектах — самый востребованный и ограниченный ресурс на рынке. Их стоимость со временем только растет. Минимальные риски простоя: Благодаря уникальному расположению (высокий трафик, жилой массив), помещение будет пользоваться спросом у арендаторов в любой экономической ситуации. Низкая операционная нагрузка: Помещение не требует дополнительных вложений в раскрутку локации — она уже раскручена. Универсальность: Объект подходит для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, общественное питание, офис), что снижает риски и увеличивает пул потенциальных клиентов.

Арт. 115387439 Предлагается на продажу офисное помещение 105.5 кв.метра, вход через подъезд, один сосед. Есть возможность сделать отдельный вход. Помещение в хорошем состоянии, 5 кабинетов, кухня, санузел, кладовка. Центр города, парк через дрогу. Удобная парковка.

Арт. 115388806 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание (цех) 142 кв. метра. Земля в собственности 10 соток Объект размещен в отдаленном районе от жилых домов. Рядом территория завода, есть подъезд крупногабаритного транспорта. Своя парковка. Рядом зона движения общественного транспорта. Внимание: Въезд свободный. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Цех с пандусом 142 кв. метра. Пол и стены в плитке, раздевалка, туалет, кабинеты.

Арт. 115388338 Предлагается на продажу помещение общая площадь 540 кв.метров в городе Туле. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, Центральный район, ул. Сурикова, 24 к2. Характеристика местности: помещение свободного назначения в 22-х этажном доме, площадью 538 м.кв., в ЖК на Сурикова. Новый спальный район, Помещение обладает 4-мя входами, большая парковка перед помещением, рядом в самом ЖК находятся супермаркет ''Пятерочка'', аптека Твой доктор, Озон и др, удобный выезд на федеральную трассу с Калужского шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Идеально подойдет под продуктовый магазин (федеральная сеть). Возможно разделить на 4 части и сдавать в аренду отдельно каждое помещение, либо на 2 части. В настоящий момент сделан ремонт одной части 160 кв.метров есть арендаторы. КОММУНИКАЦИИ Электрика: 90 кВт Вода/канализация -центральная Отопление: + .. отопление индивидуальное , свой газовый котел, который уже установлен в отдельной комнате (котельной).

Арт. 115388990 Предлагается на продажу нежилое помещение 8 кв. метров кабинет с отдельным входом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, Косая Гора , ул. Октябрьская, 1. Характеристика местности: объект расположен на первом этаже с отдельным входом в центре п. Косая Гора, рядом находится остановка общественного транспорта, супермаркет ДИКСИ, аптека СТОЛИЧКИ, Ломбарды. Помещение идеально подойдет под офис или приём заказов у дома. КОММУНИКАЦИИ Электрика: + прямой договор с ТНС Вода: + на этаже Отопление: + газ Канализация: + на этаже

Арт. 115389200 Предлагается на продажу торгово офисное помещение в центре города. 56 кв.м. Местоположение: г.Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д. 46. Характеристика местности: Помещение расположено цокольном этаже жилого дома. В самом центре города, практически на пересечении улиц Дм.Ульянова и Демонстрации, в районе остановок общественного транспорта. В непосредственной близости расположены: Центральный парк, школы, детские сады. Характеристики объекта: Отдельный вход. Свободная планировка. Все коммуникации. С ремонтом. В настоящий момент есть арендаторы. Внимание фото старые сделан ремонт

ID 27804 Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью строений 5000 м², расположенный в г. Тула на земельном участке площадью 1,2 га. Все строения и земельный участок в собственности. Характеристики: Общая площадь: 5000 м² Производственные помещения: 4900 м² Офисные помещения: 100 м² Земельный участок: 1,2 га Высота потолков: 6 - 10 м Крановое оборудование: 3 - 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1600 кВт Газ: есть Описание: Производственно-складской комплекс состоит из: - производственный цех площадью 600 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. Полы ровные (бетон), высота 10 м, въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха, - производственный цех площадью 2400 м² состоит из 2-х пролетов 12 и 24 м, оборудован несколькими кран-балками грузоподъемностью 5 т. Полы бетон, въездные ворота на нулевом уровне, - производственный цех площадью 600 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. Полы асфальт, высота 9м, въездные ворота на нулевом уровне, - гаражи общей площадью 650 м², - дробеструйное отделение площадью 100 м², - столярный, механический цех/склад общей площадью 550 м², - открытый склад готовой продукции площадью 800 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 10 т, - АБК на территории площадью 100 м² (с/у, душевые, офисы). Коммуникации: Отопление собственная газовая котельная Электричество 1600 кВт Водоснабжение центральная сеть Канализация центральная сеть Удобные подъездные пути, парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта, территория огорожена, охраняется, установлено видеонаблюдение. Имеются различные станки (токарные, фрезерные, сверлильные, лентопильные), сварочные п/автоматы, компрессоры, сборочные столы, гильотины. Возможна аренда помещений. Цена указана без НДС (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Арт. 131974717 Продаётся готовый бизнес. Апартаменты, расположенные в самом центре города, в непосредственной близости от центрального парка. Отличное место для размещения как туристов, так и гостей города благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре рядом. Основные преимущества: - Центральное расположение с высоким пешеходным трафиком - Непосредственная близость к парку — отличное место для отдыха и прогулок гостей - Полностью оборудованное помещение с готовой внутренней инфраструктурой под хостел: комнаты, санузлы, кухня, зона отдыха - Действующий бизнес с постоянным потоком клиентов и развитой репутацией - Возможность расширения и увеличения доходности за счёт увеличения числа мест или организации дополнительных услуг Это предложение идеально подходит для инвесторов, желающих сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Прекрасный вариант для тех, кто хочет получить прибыль от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных районов города.