Продается офисное посещение с новым качественным ремонтом и своим санузлом. Большая лоджия с ''бегущей рекламной строкой'' в видимости с пр.Ленина и близлежащей территории. Можно использовать как офис, массажный, тату, косметологический салоны, дизайн-студию, магазин. Бесплатная парковка. Прямая продажа. Номер в базе: J2570
Арт. 132934646 Коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже жилого дома — выгодная покупка для открытия магазина или сервиса в ТулеПросторное и готовое к вводу в эксплуатацию коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже 9-этажного жилого дома в проезде Клинской 2-й продаётся за 7 525 500 руб. (145 000 руб./м²). Отличное соотношение цены и готовности объекта для быстрого старта бизнеса: базовая отделка от застройщика, высокая потолочная высота и мощная электросеть.Описание объектаПлощадь: 51,9 м², этаж: 1/9. Потолки 3,5 м дают свободу для визуального зонирования, установки стеллажей, вывески и оборудования. Электроснабжение 20 кВт — достаточно для торгового оборудования, холодильного и технологического агрегата среднего класса, светового оформления и вентиляции. Ремонт от застройщика обеспечивает чистовую основу для быстрого запуска бизнеса без длительного вложения в фундаментальные работы. Назначение — торговое, примечательно наличие наземной парковки для клиентов и сотрудников.Локация и трафикОбъект находится в жилой застройке, что обеспечивает устойчивый пеший трафик жителей дома и соседних домов: жилой массив обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов на уровне ежедневных потребностей. Автомобильный трафик можно оценить как умеренно высокий: проезд в городской части, наличие наземной парковки делает место удобным для клиентов на машине и повышает конверсию посетителей в продажи.Подходящие форматы бизнесаПо параметрам помещение оптимально под:- продовольственный или универсальный магазин, минимаркет,- кофейню/кафе формата takeaway или с простым технологическим участком (учесть вентиляцию при проектировании),- аптеку или пункт выдачи интернет-заказов,- салон красоты / барбершоп, медицинский кабинет,- офис продаж/шоурум для товаров и услуг,- сервисный центр, мастерскую по ремонту электроники,- небольшой цех по обработке/упаковке при условии согласования вентиляции и санитарных требований.20 кВт питания и 3,5 м высоты потолков дают гибкость при выборе оборудования и планировке.Преимущества- Привлекательная цена и четкая стоимость за м² — 145 000 руб./м² — выгодная база для инвестиций или собственного бизнеса.- Перспектива быстрого запуска: ремонт от застройщика сокращает сроки ввода в эксплуатацию.- Первый этаж в жилом доме обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Высота потолков 3,5 м позволяет эффективную выкладку товара и размещение витрин/оборудования.- Электрическая мощность 20 кВт покрывает большинство бизнес-форматов без дорогостоящего увеличения мощности.- Наличие наземной парковки повышает удобство для автоклиентов и сотрудников.Призыв к действиюНе упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение в жилом массиве по конкурентной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки — предложение готово к быстрой покупке. Экономьте время и деньги: объект уже подготовлен к запуску бизнеса.
Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306,3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя.Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Предусмотрен отдельный вход с первой линии , что позволяет использовать помещение круглосуточно.Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности: банк, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, массажный салон, спа комплекс, магазин, офис и других коммерческих целей.В настоящий момент в помещении располагаются арендаторы - продаем помещение , как готовый бизнес с арендаторами. На первом этаже также арендует магазин сантехники, в цокольном этаже располагается кафе-ресторан, третий этаж - офис. Помещение оснащено центральным водоснабжением, канализацией, отоплением.Высокие потолки.Планировка правильной формы. Помещение наполнено естественным светом, имеется парковка, место под рекламу. В помещении предусмотрены места общего пользования, зона ожидания.Высокая транспортная и пешая доступность. Инфраструктура насыщена. В прямой доступности находятся продуктовые супермаркеты, банки, отели, кафе и рестораны. В нескольких минутах езды до улиц: проспект Ленина, Болдина, Станиславского, 9 Мая.Звоните покажем в удобное для Вас время, документы готовы к продаже, один собственник- физическое лицо.
Арт. 70167788 Предлагается на продажу производственно-складской комплекс. Объект расположен в промзоне, на первой линии Алексинского шоссе. Имеется два выезда автомобильного транспорта. Хорошая доступность на общественном транспорте для сотрудников. Охраняемая территория. Имеется возможность для строительства и расширения. Прямой выезд на федеральную трассу Москва Симферополь. Описание объекта:1. Земельный участок 28 401 кв.м.(собственность)2. Здания и сооружения (общая площадь : 2673.9 кв.м.)2.1. Здание цеха- 1723.2 кв.м., (кран-балка 3 т., Въездные ворота высота 3.5 метра).2.2. Нежилое 2-х этажное здание производственно складского назначения 713.1 кв.м. 2.3. Нежилое здание офисного назначения 105 кв.м.2.4. Нежилое здание офисного назначения 22.6 кв.м.2.5. Открытая площадки с козловым краном и подкрановыми путями (грузоподъемность крана 10 т.) 1000 кв.м.2.6. Гаражные боксы 4 шт. общ. площадь 120 кв.м.2. Коммуникации:2.1. Электричество 150 кВт.2.2. Вода скважина.2.3. Газ по границе участка с возможностью подключения.Территория огорожены капитальным забором. Земельный участок и здания оформлены в собственность, имеются все необходимые документы.
Предлагается к продаже производственный комплекс (земля в собственности), состоящий из 4-х производственных цехов разной площади, складских помещений производственного и бытового назначения, бытовых и офисных помещений. Цеха оборудованы кран-балками, грузоподъемностью 10, 5 и 3,1 тонн, общее количество 8 единиц, имеются лентопильные, токарные, фрезеровочные, сверлильные станки, сборочные столы, компрессоры и другое оборудование, офисная мебель. Помещения отапливаются автономно (газовое оборудование). Центральное водоснабжение, канализация, городская телефонная связь, проводной интернет. Оборудования, механизмы и коммуникации в рабочем состоянии. Комплекс подходит для крупного производства, с возможностью сдачи в аренду части производственных помещений. Цена договорная, торг уместен.
Продается помещение свободного назначения полезной площадью 69,1м2, что соответствует 77/5000 долей в праве общей долевой собственности в административном здании общей площадью 5937,2м2. 2 этаж. Возможность изменения существующей внутренней конфигурации. Собственная мокрая точка. Здание расположено в активно развивающейся части центрального района, в непосредственной близости от ЖК ''Таланты'', что в ближайшем будущем обеспечит стабильный поток клиентов для практически любого вида бизнеса и рода деятельности. Первая линия. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Близость остановок общественного транспорта.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается бывшее помещение ночного клуба ''Zажигалка'' по ул. Болдина,45 — готовый к новой жизни и незабываемым вечеринкам! Уникальное расположение в самом сердце города: этот клуб на оживленной улице гарантирует высокий поток посетителей и легкий доступ для всех желающих погрузиться в мир развлечений. Описание: Клуб предлагает просторный танцпол, уютную барную зону, чилаут, VIP-кабины, а также кухню и вместительные складские помещения. Современная отделка дает возможность для дальнейшей реконструкции под ваш уникальный стиль и концепцию. Преимущества:- Отличная проходимость: окружение популярных заведений и магазинов создает идеальные условия для привлечения клиентов.- Широкие возможности: просторное помещение в 300 м2!! позволяет реализовать любые креативные идеи и форматы.- Потенциал для роста: идеальная основа для трансформации в любой формат: от ночного клуба до концертной площадки или ресторана.- Выгодная цена: привлекательное предложение с учетом расположения и состояния — идеальный вариант для начинающих и опытных предпринимателей.Идеально подходит для:- Ночного клуба- Караоке-бара- Концертной площадки- Ресторана- Ивент-пространства- Фитнесс-центра- Спа-комплекса- Компьютерного клуба с организацией турниров и игр- Мини-типографии. Эта редкая возможность ждет своего нового владельца! Не упустите шанс вдохнуть новую жизнь в это заведение и реализовать все свои бизнес-идеи в сфере развлечений!Один собственник. Все документы в порядке и готовы к сделке. Никаких обременений и долгов нет. Для получения подробной информации и организации просм Код пользователя: 143524Номер в базе: 9101839
Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Центр сформировавшегося спального района. 1 линия. Хорошая логистика. Отличная визуализация. Оптимальная площадь 107м2 идеально подходит для размещения разных направлений бизнеса от обособленного офиса до магазина у дома, аптеки, алкомаркета и пункта выдачи
Арт. 104682688 Предлагается на продажу торговая площадь 197 кв. метров в жилом доме рядом с супермаркетом МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, ул. Кутузова, 4.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбъект находится на улице с оживлённым автомобильным и пешеходным трафиком.Рядом супермаркеты: Магнит, Аптеки, много магазинов розничной торговли.Предлагаемая площадь: 197 кв.м.Помещение расположено на 1-м и цокольном этажах.Отдельный вход с улицы.Запасной вход со двора.
Арт. 65894116 Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального рынка.Местоположение: Адрес: г.Тула, угол ул.Пирогова и Каминского д.3 Характеристики объекта: Земельный участок для строительства коммерческих объектов в центре города. Вид права: для делового центра Границы: в черте города
Арт. 98083853 Предлагается на продажу помещение в центре города свободного назначения c готoвым дизaйнерcким ремoнтoм, бoльшиe кoмнaты с возможностью раздeлeния, есть cкладcкoe помещeниe , 2 сaн узла, душeвая. Сеpвeрная (бойлeрнaя). Зoнa отдыxа c бaром. Большие oкнa в каждом помeщении. Пpодaётся с мебелью. 1-этаж жилого дома по документам. Oбщая площaдь 122 квaдрaтный метра. Система видео наблюдения с уведомлением на телефон. Автоматические роль-ставни на каждом окне. Вход по коду или ключ-карте. Усилители сотовой связи (полное покрытие +LТЕ)/ Высокоскоростной интернет 1 Gb/s полное покрытие по всем помещениям. Отдельный вход с улицы. Со стороны кладбищенской стены. Система умный дом с Алисой на сценарии освещения (в 2 помещениях) Полностью новая электрика. Новые приборы учёта (вода. электричество). Новая система приточно вытяжного вентилирования. Новые натяжные потолки (с гарантией на световые линии на 2 года) Заменены радиаторы отопления.Отлично подойдёт для офиса компании, стоматологического кабинета, частной практики , косметического салона, туристического агентства и т.п
Арт. 108410371 Предлагается торгово-офисное помещение 117 кв.м. в центре города Тула на проспекте Ленина.Местоположение: Адрес: г. Тула, проспект Ленина, 91. Характеристика местности: Объект расположен на первой линии пр.Ленина. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг располагается большое количество офисных зданий, торговых точек, что обеспечивает очень высокую проходимость. Характеристики объекта: Площадь предлагаемого помещения: на 1 этаже 117 кв.м. с отдельным входом. Отлично просматривается с пр.Ленина. Удобный подъезд. Все коммуникации. Хороший новый ремонт. Подходит под любой вид деятельности.Арендатор на долгосрочном договоре Аптека до мая 2026 года.
Номер в базе: 60710. В продаже торговое нежилое помещение, площадью 738 кв.м. Два входа, отдельный вход для разгрузки, парковка бесплатная, ремонт, высота потолков 3,3 м., все коммуникации центральные (заменены), 2 санузла, 70 кВт электроэнергии , независимая вентиляция, кондиционирование, охрана, видеонаблюдение. Место отличное, подойдет под различные виды бизнеса, также прекрасная локация для торговой деятельности, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Все подробности по телефону.
Предлагаем к продаже офисное помещение с отдельным входом, общей площадью 39.9м2 расположенное в центре города Тулы. Отличный вариант для ведения бизнеса, инвестиции или создания собственного офисного пространства.Особенности: удобное расположение в центре города, хорошая транспортная доступность, удобная парковка, помещение в отличном состоянии, возможность перепланировки, высокие потолки, светлые и просторные комнаты, низкие коммунальные платежи. Не упустите шанс стать владельцем комфортного офисного помещения в одном из самых динамично развивающихся городов России! По вопросу покупки звонить с 10-00 до 18-00.
СРОЧНО! Продажа либо Аренда Коммерческого Здания!Новое Коммерческое Здание 520 м² на Первой ЛинииОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Тип объекта: Коммерческое здание свободного назначения.Площадь: 520 кв. м.Состояние: Абсолютно новое (сдано в эксплуатацию/готово к чистовой отделке).Расположение: Первая линия (максимальная видимость и трафик).Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и заведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).ПРЕИМУЩЕСТВА:Идеальное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует быструю окупаемость.Универсальность: Подходит под любой вид деятельности: ритейл, фитнес-центр, медицинская клиника, офис премиум-класса, шоурум.Современные стандарты: Новое строительство с учетом современных требований к энергоэффективности и безопасности.Парковка: своя собственная парковка на 20 машиномест.ЦЕНА И УСЛОВИЯ:Цена: 69 000 000, возможен торгФорма сделки: Прямая продажа от собственника (без комиссии).Аренда Коммерческого Здания Премиального Офисно-Торгового Помещения (520 м²) на Главной Магистрали!ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Объект: Новое коммерческое здание (отдельно стоящее).Площадь: 520 м² (обсуждение этажности), возможно увеличение площади до 780 кв.метров.Локация: Первая линия, самый высокий трафик в Привокзальном районе города.Состояние: Готово к финишной отделке под арендатора.Инфраструктура: Все центральные коммуникации подключены: электричество (мощность 150 кВт), водоснабжение, канализация, отопление.ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Флагманский магазин / ШоурумМногоуровневый фитнес-клубМедицинский или диагностический центрКорпоративный офис с представительской зонойУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Ставка: 1500 рубль за м² в месяц.Срок: Долгосрочный/краткосрочный договор аренды .Бонусы: Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.
Продаётся готовый ресторанный бизнес в Туле!!!Продаётся известный ресторан грузинской кухни на 150 гостей с просторным банкетным залом 500м2 на втором этаже и отдельной летней верандой 500м2 на крыше (60 посадочных мест, собственный мангал и бар, закрыта прозрачной крышей). на первом этаже кухня и еда на вынос 38 кв. м ИТОГО : 1038м2 .Оборудование и инфраструктура:Полный комплект кухонной и барной техники:холодильники, плиты, профессиональное оборудование.• Современная система вентиляции икондиционирования.• Дорогая музыкальная сцена с инструментамии профессиональным светом.• Всё капитально оборудовано, вложений не требуется.Ресторан стабильно работает и приносит прибыль.Все расходы прозрачны (аренда, зарплаты, коммунальные).Преимущества:• Популярный бренд и постоянные гости.• Локация с высоким трафиком.• Возможность проведения банкетов и концертов.• Бизнес полностью готов к передаче новомувладельцу.!!!!В стоимость включено оборудование, мебель, сцена и бренд.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями.Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания.Планировочная структураЦокольный этажФункциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры.Первый этажОсновная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки.Второй этажЭтаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки.Третий этажПолноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию.Коммуникации•Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети.•Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал.•Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.
Арт. 134317873 Предлагаются на продажу действующие помещения, оборудовано под кафе - банкетный зал, земельный участок в собственности 6 соток, площадь здания 350 кв. метров, на втором этаже жилая площадь несколько комнат. В стоимость входит всё оборудование: столы, стулья, вся мебель, барная стойка, кухонные оборудованные принадлежности, аксессуары для банкетов, вся дорогая посуда. Красивый банкетный зал всё как на фото под ключ.Так же есть в продаже рядом здание 2 этажа почти 300 кв.метров, где расположен на первом этаже банкетный зал, на втором этаже жилые комнаты. Цена за второе здание 16500 000 рублей с земельным участком 6 соток в собственности. Первый этаж по документам коммерческое помещение, второй этаж жилой.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, ул. Малаховская, д.2Характеристика местности: помещение расположено рядом с улицей Карпова, напротив строительный магазин по первой линии улицы. Рядом остановка общественного транспорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАВ настоящее время помещение оборудовано под банкетный зал. Свободная планировка, зона разгрузки. Возле здания организована парковка. Все коммуникации. Электричество 15 кВт. Земля в собственности.На фото весь комплекс, есть возможность купить по отдельности каждое здание отдельно стоящее со своим участком. Цена объекта первое здание 16 200 0000 второе здание 12 900 000 рублей.
Арт. 71802600 Продается коммерческое помещение 44,5 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в торговую точку в сердце Тулы, ул. Фрунзе. Готовое к работе помещение с дизайнерским ремонтом и полноценной электрической мощностью - 7 кВт по привлекательной цене 7 590 000 руб.Помещение полностью подготовлено под магазин: грамотно зонированная торговая площадь, витринное остекление, качественная отделка, освещение и инженерия, позволяющие начать работу сразу после покупки. Площадь 44,5 м² оптимальна для шоу-рума, бутика, продуктового магазина у дома, аптеки, кофейни с минимальной кухней, пункта выдачи или фирменной точки сервиса. Электрическая мощность 7 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, кассовой техники и систем освещения без дополнительных вложений. Первый этаж в 9-этажном доме обеспечивает удобный доступ клиентов и высокий уровень видимости с улицы. Наличие наземной парковки облегчает приезд покупателей на автомобиле.Объект расположен на ул. Фрунзе — оживлённой городской магистрали с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых многоэтажек, остановок общественного транспорта и местных сервисов, поток постоянных жильцов обеспечивает стабильный приток покупателей в любое время дня. Автомобильный трафик также интенсивен: улица обеспечивает удобный проезд и видимость с проезжей части, а наземная парковка возле дома делает точку привлекательной для автопокупателей и доставки товаров. Жизнь в сердце города задаёт постоянный клиентский поток — магазины у дома, сервисы и точки питания востребованы круглогодично.Преимущества сделки: конкурентная цена 7 690 000 руб при готовом дизайнерском ремонте — вы экономите на вложениях и запускаете бизнес быстрее, площадка 44,5 м² идеально подходит для розницы и сервисов с высокой оборачиваемостью, 10 кВт электрической мощности позволяет оборудовать холодильные витрины или профессиональную технику, первый этаж и витринное остекление обеспечивают высокую видимость, расположение в жилом доме гарантирует постоянный пешеходный поток, наличие наземной парковки повышает доступность для автоклиентов, объект продается как готовый рабочий коммерческий блок — минимальные дополнительные вложения и быстрый выход на доход.Не упустите шанс купить готовую торговую площадку в центре Тулы по выгодной цене. Звоните для организации просмотра и получения полной коммерческой информации — помещение готово к немедленному использованию и может стать источником стабильного дохода с первого месяца, в данном помещении находится арендатор
Арт. 65894032 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание. Комплекс представляет собой два здания: 1. Административное 2 этажа. 300 кв.м. Кабинетная планировка 2. Бани + гостиница 450 кв.м. На перовом этаже расположены банный комплекс, состоящий из 2 русских бань (дровяные)На втором этаже - гостиница. На территории 10 соток (собственность) также расположены 2 гаража и склад.Действующий бизнес. Своя котельная.
Арт. 129673214 Предлагается на продажу недостроенное здание в парковой зоне на ул. Тимирязева.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Центральный р-н, ул. Тимирязева, д.101-д.Характеристика местности: Центр города, Парковая зона. Ведется активная реконструкция Рогожинского парка, который огибает предлагаемый участок. В 100 метрах центральный Стадион. Выезд во все районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАНежилое здание общей площадью 270 кв.м. Зданию более 100 лет.Расположено на земельном участке 670 кв.м. в собственности.Здание в 2 этажа + цоколь. Под реконструкцию.Электричество 100 кВт
Продaeтся нежилoe отдельно стoящеe однoэтажнoе зданиe, дaтa ввoдa в экcплуaтaцию 31.12.2004, состоящeе из 2-x пoмeщений: 1) Помещeниe 1: нeжилое пoмещeниe площaдью 62,6 кв.м., кaдаcтpoвый номеp 71:30:020211:5275, paзмeщаeтcя oбopудованиe связи пpoдавцa (ПAО ''Рoстелеком''). Имеется отдельный вход с улицы. 2) Помещениe 2: нeжилое пoмещeние площадью 64,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:020211:5276, сдается в краткосрочную аренду под аптеку. Имеется отдельный вход с улицы. Фундамент здания - блочный ленточный, стены- кирпичные, перегородки ЛБК, перекрытия железобетонные плиты, крыша- совмещенная, полы- керамическая плитка, линолеум, окна- 2- створные, двери- филенчатые. Инженерные коммуникации в здании: Водоснабжение - центральное, в рабочем состоянии, Канализация- центральное, в рабочем состоянии, Теплоснабжение автономное, электрическое. Электричество 28 кВт. Объект расположен на 1 линии, на оживленной улице, в центральной части жилого микрорайона. 3) Земельный участок под зданием площадью 356 кв.м., кадастровый номер 71:30:020211:3918, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (автоматическая телефонная станция и отделение электросвязи). Предлагаемые на продажу объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности Продавца (ПАО ''Ростелеком''). Объекты подлежат продаже через электронный аукцион ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Стоимость продажи объекта недвижимости является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных / административных мероприятий. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Существенное условие договора: одновременно с заключением договора купли-продажи покупатель обязуется заключить с продавцом (ПАО ''Ростелеком'') договор аренды на период высвобождения объекта недвижимости - сроком до 12 месяцев (арендуемая площадь - всё помещение 1 площадью 62,6 кв.м.) Это предложение идеально для инвесторов, ищущих объект для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок, юридическая чистота объектов гарантированы! Не является публичной офертой. Цена указана с НДС 22 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м
Арт. 129496689 Продается готовое коммерческое помещение 206 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Октябрьская, г. Тула — выгодная покупка для вашего бизнеса в удобной центральной локации. Цена 19 800 000 руб. — привлекательное предложение для помещения класса A с большими возможностями по эксплуатации и быстрой окупаемости.Помещение 206 м², первый этаж пятиэтажного дома, косметический ремонт, потолки 3 м — просторная, светлая торговая зона с удобной планировкой, позволяет организовать как открытую выкладку, так и зонирование под кассовую и складскую части. Электрическая мощность 55 кВт обеспечивает стабильную работу оборудования, освещения и кондиционирования, подходит для сетевого магазина, аптеки, банка, шоу-рума мебели или техники, салона красоты крупного формата, фитнес-студии и общепита с умеренным энерго-потреблением. Назначение — торговое, наличие наземной парковки увеличивает привлекательность для клиентов и сотрудников.Октябрьская — одна из центральных улиц Тулы с устойчивым пешеходным потоком: рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта и торговая инфраструктура привлекают постоянных посетителей в течение дня. Автомобильный трафик высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечивают дополнительный приток клиентов и рекламную экспозицию фасада. Парковка у входа упрощает доступ для покупателей и поставок.Ключевые преимущества: помещение класса A на первом этаже в жилом квартале с высокой проходимостью, большая торговая площадь 206 м² и высота потолков 3 м для комфортной выкладки и зон, 45 кВт электроэнергии для оборудования, наземная парковка для клиентов, косметический ремонт — готово к быстрой адаптации под ваш бизнес без больших вложений. Цена 20 500 000 руб. — 96 116 руб./м², цена за метр продажи ниже рынка, конкурентное предложение для центра города с высокой коммерческой ценностью и потенциалом доходности при сдаче в аренду или открытии собственного проекта, в данном помещение находится арендатор.Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в развитой локации по выгодной цене. Звоните сейчас для организации показа и получения коммерческих условий сделки — быстрый выход на сделку возможен, действуют варианты поэтапной оплаты и сопровождения оформления.
Арт. 65893990 Предлагается на продажу коммерческое помещение на первой линии Красноармейского проспекта.Адрес объекта:г. Тула, Красноармейский пр., д. 19 А.Характеристика местности:помещение расположено на первой линии в центре Тулы в самом оживленном месте Красноармейского проспекта (перекресток Красноармейского пр. и ул. Халтурина) — практически на остановке общественного транспорта.Характеристики объекта:2-й этаж в особняке, отлично подходит как для офиса, так и для сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел.Площадь 125 м, 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м.Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.Входная группа выходит на Торговый дом ''Фабрикант'', окна на три стороны — Красноармейский пр, ул. Халтурина и Торговый дом ''Фабрикант''. Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все три стороны.Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании!!! (возможность круглосуточного режима работы). В центре деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-центры).Рядом — остановка общественного транспорта на входе в крупные густонаселенные многоэтажные жилые массивы престижного Советского района (население с хорошим платежеспособным спросом).Здание отлично просматривается. В данном помещении находятся арендаторы уже долгий срок.Коммуникации:электроснабжение, отопление, вода, канализация. Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.Стоимость объекта: 12 500 000 рублей.
