Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Складской комплекс + земельный участок 3,4 ГА | 500 кВт | арендаторы | М2Продается складской комплекс с большим земельным участком 3,4 ГА в перспективной локации с отличной транспортной доступностью.Объект расположен на территории бывшей овощной базы с удобным выездом как в город, так и на основные транспортные магистрали региона.Локация и логистика:— До Одоевского шоссе — 1 км— До трассы М2 — 8 км— Остановка общественного транспорта в шаговой доступности— Удобный подъезд для грузового и легкового транспортаОсновные характеристики:— Земельный участок: 3,4 ГА— Электрическая мощность: 500 кВт— Коммуникации: электричество, вода, канализация— Круглогодичный подъезд— Погрузка/разгрузка на складах возможна с двух сторонПреимущества объекта: Есть действующие арендаторы (хранение поддонов, автосервис) — готовый денежный поток Редкое предложение: больших земельных участков в данной локации больше нет. Возможность развития под складскую, производственную, логистическую или сервисную деятельность Сухие склады Хорошая транспортная доступность для фур и коммерческого транспортаДополнительно:— Готовы обсуждать различную степень подготовки объекта под задачи покупателя— При необходимости можем помочь в вопросе получения разрешения на подключение газаОбъект подойдет под:логистический центр, складскую базу, производство, автосервис, распределительный комплекс, торгово-складскую деятельность, аренду или инвестиционный проект.Готовы к конструктивному диалогу. При предметном интересе обсудим условия и возможные варианты использования объекта.