Арт. 132114450 Предлагается в продажу помещение в Центральном районе.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Центральный район, пр. Ленина, 124 Характеристика местности: Помещение расположено в новом густонаселенном микрорайоне Зеленстрой. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАЦокольное помещение.Общая площадь - 93,1 кв. м (свободная планировка)Все коммуникации центральные. Электроэнергия 30 Квт.В настоящее время в помещении работает Вайлбериз.
Арт. 131920802 Предлагается на продажу торговая площадь на 2 этаже в отдельно стоящем здании 700 кв.метров в густонаселённом месте Зареченского района города Тула.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговые площади разные.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Зареченский р-н, ул. М.Горького 45 а. Отдельно стоящее здание. Это крупнейший спальный район города с интенсивной жилой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта ( автолайн, трамвай, автобус).ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПредлагаемая площадь 700 кв.метров, так же с торца здания отдельный вход, есть гараж и подвальное сухое помещение. Раньше был лифт.
Помещение в центре большого густонаселённого района с отличной локацией! На перекрёстке улиц Н. Руднева и Циолковского! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Огромный жилой массив! Развитая инфраструктура, все рядом! Все в шаговой доступности в районе перекрестка! Детсады, Аптеки, Пвз, Кафе, Стоматология, Почта, Автозапчасти, Парикмахерская, Подарки и цветы, Оптово-розничный, Мир упаковки, Садовая техника, Ремонт бытовой техники. Магазин для взрослых, Сетевые магазины Пятерочка, Красное Белое, Градус, Магнит,Чижик. Многоквартирные высотные дома, частный сектор, ЖК Космос, ЖК Традиции. Район густонаселённый, и продолжает строится. Месторасположение помещения является также проездным в разные части города! Рядом проспект Ленина, Центральный стадион, Тульский Государственный Университет, Центральный бассейн Арсенал, Тульская воздушно-десантная дивизия.Два раздельных входа со стороны улицы.Торговый зал правильной квадратной формы 32 кв. м. с отдельным входом, подсобные помещения 12 кв. м.с отдельным входом ,санузел. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация.Место под вывеску и рекламуНебольшие коммунальные платежи (3500).
Арт. 91787471 Продается коммерческое помещение 462 м² на 1-м этаже в административном здании по адресу г. Тула, ул. Максимовского. Цена — 30 800 000 руб. — выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, желающих сразу выйти на прибыльную торговую площадку с удобной логистикой и мощностью электроснабжения.Помещение занимает весь первый этаж, общая площадь 462 м², косметический ремонт — готово к адаптации под конкретные задачи. Планировка позволяет организовать просторную торговую зону, зоны приемки товара и складирования, отдельные офисные и служебные помещения. Электроснабжение 55 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, линий освещения и кассовых зон, а также кафе или мини-производства небольшой мощности. На территории есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, которое повышает проходимость и удержание покупателей.Локация: ул. Максимовского — улица с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком, пересечение с транспортными артериями города и близость жилых кварталов обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. В радиусе нескольких минут пешком расположены остановки общественного транспорта, административные учреждения и жилые дома, что формирует высокий уровень спроса на розничные и сервисные услуги. Для автопосетителей наземная парковка и удобные подъездные пути делают объект заметным и доступным.Оптимальное назначение и бизнес-возможности: помещение идеально подходит для розничной торговли (супермаркет/магазин сетевого формата), фирменного шоурума, аптеки, банковского офиса, сети бытовых услуг, фитнес-студии небольшого формата, кафе/кофейни с кухней или офиса компании с прямым обслуживанием клиентов. Высокая электрическая мощность и открытая планировка позволяют гибко адаптировать пространство под специфические требования бизнеса.Преимущества сделки:- Конкурентная цена — ~66 700 руб./м², выгодная инвестиция для запуска или расширения бизнеса в Туле.- Одноэтажная коммерческая площадь без соседних этажей — удобство логистики, демонстрации товаров и контроля клиентов.- Косметический ремонт — экономия на первоначальных вложениях и возможность быстрой адаптации под бренд.- 55 кВт электроэнергии — достаточная мощность для работы холодильного оборудования, систем вентиляции и профессиональной кухонной техники.- Наземная парковка и высокая видимость с проезжей части — фактор удержания клиентов и увеличения товарооборота.- Удобная транспортная доступность и устойчивый пешеходный поток за счет расположения на активно используемой городской улице.Это объект для тех, кто хочет быстро запустить торговую или сервисную точку с минимальными вложениями в реконструкцию и с выгодной ценой за квадратный метр. Звоните и договоримся о просмотре — сможем обсудить условия покупки и помочь с оценкой рентабельности под ваш профиль бизнеса.
Арт. 65894138 Предлагается в продажу помещение свободного назначения в г.Тула. Помещение расположено в цокольном этаже нового современного жилого дома. В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Атак'', различные торговые точки, вокруг крупный жилой массив.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь 440 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Свободная планировка.Помещение отштукатурено. Отдельный вход + запасной выходБольшое количество электричества 100 кВт
