Арт. 135251931 1-комнатная квартира: в собственности более 20 лет! 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Балкон есть, квартира не угловая, раздельный санузел. Этаж 4. По всем вопросам Звоните!
Квартира в жилом комплексе комфорт-класса ''Всё и сразу''.Всего 2 минуты до ул. Октябрьской. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться до центра или быстро выехать из города.В близи находятся магазины, аптеки, парки, медицинские центры. По пути есть автомобильная заправочная станция. В ближайшем будущем в шаговой доступности появятся детский сад и школа.Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня, фитнес-центр, детская и взрослая амбулатории.Яркая современная архитектура с выступающими эркерами, которые добавляют уникальности как экстерьеру, так и внутреннему дизайну квартир. Корзины для кондиционеров повторяющие контрастные цвета фасада.Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство.Будет сдаваться с отделкой:- Стяжка пола со звукоизоляцией- Выравнены стены- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с возможностью регулировки тепла- Квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под интернет и ТВ- Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь.Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха (спортивная площадка, современные тренажеры, велосипедная и беговая дорожки, беседки с подсветкой, площадка для настольного тенниса, каток, зарядка для электромобилей, беспроводной интернет и многое другое).Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку.- Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Дизайнерские холлы с понятной навигацией- 2 скоростных современных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать таксиПроект от надежного тульского застройщика ООО ''Специализированный застройщик ''Монолит'', входящего в ГК ''Стройкомплект'' с многолетним опытом.Выгодная ипотека. Бесплатная помощь в одобрении заявки.
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31.9 кв. м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1970 года постройки. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная жилая площадь — 16.6 кв. м, а кухня — 7 кв. м, что идеально подходит для приготовления вкусных семейных обедов. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Есть балкон, где можно устроить место для отдыха и наслаждаться свежим воздухом.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Удобное расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.Рядом с домом находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети всегда будут в безопасности и близко от дома. Также в шаговой доступности имеются клиники и магазины, что делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной.Продажа квартиры осуществляется по договору, возможна ипотека. Все документы на квартиру в полном порядке, обременений нет, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — мы будем рады показать вам ваш будущий дом.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двухкомнатная квартира в Центральном районе Тулы. Отличное расположение для комфортной жизни либо сдачи в аренду. До центра города 5 минут езды.В шаговой доступности различные магазины продуктов питания, остановка общественного транспорта. Семья с детьми оценит близкое расположение школ и детских садов. Квартира с кухней-гостиной, спальней и совмещенным санузлом. Имеется балкон с остеклением. Комнаты смежные.Квартира в хорошем жилом состоянии.Помощь в одобрении ипотеки на лучших условиях!Полное сопровождение сделки с гарантией юридической чистоты.Звоните! Код пользователя: 27747Номер в базе: 11813518
Продаётся однокомнатная квартира в 5-этажке, расположена на 5 этаже. Окна выходят на улицу. Тихий район. В непосредственной близости:детский сад, школа, продуктовые магазины. Недалеко остановка общественного транспорта. Общая плащадь - 33.1 м2. Совмещенный санузел, застекленный балкон. Состояние - под ремонт. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Цена 2600000-00 рублей.
Номер в базе: 59545. Срочная продажа. Лучший по качеству дом в ЖК. Квартира со штукатуркой и электрикой! О квартире:Расположена на 5 этаже 8-этажного монолитного дома.Выполнена качественная штукатурка стен с выравниванием по маякам, разведена электрика отличный старт для воплощения ваших дизайнерских идей!Установлены качественные окна и надежная входная дверь.Просторная утепленная лоджия возможность организовать уютный кабинет или зону отдыха!Установлены счетчики на все ресурсы контроль над коммунальными платежами.В доме есть колясочная удобное решение для семей с детьми.Прекрасный вид из окон в сторону реки. Тишина и спокойствие. Преимущества расположения:Новый, современный и благоустроенный район.Рядом живописный Баташевский парк прекрасное место для прогулок и отдыха на природе.Множество современных детских и спортивных площадок идеальное место для активного отдыха всей семьи.Достаточное количество парковочных мест больше не нужно тратить время на поиски, где оставить автомобиль!В шаговой доступности супермаркет, новая школа, удобный выезд в два района города.Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.Дополнительные преимущества:Новый дом современные технологии строительства и комфорт проживания.Прямая продажа оперативная сделка и отсутствие лишних хлопот.Помощь в одобрении ипотеки мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном жилье!Не упустите выгодное предложение! Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр!
Продается уютная евро-двушка в новом доме по адресу: Тула, улица Самоварная, 10, в современном жилом комплексе ''Наши Баташи''. Дом сдан недавно, территория благоустроена, есть парковка, детские и прогулочные зоны. Район спокойный, с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, остановки и все необходимое для комфортной жизни.Квартира очень теплая и светлая, расположена в центре дома — даже в прохладную погоду здесь уютно без отопления. Сделан современный ремонт от застройщика в нейтральных оттенках. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня и удобная кладовая.В одной из комнат нет мебели — это отличная возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство под себя. В остальной части квартиры мебель остается, кроме стиральной машинки.Квартира полностью готова к проживанию. Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Код пользователя: 188685Номер в базе: 10025745
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Центральном районе Тулы — простор и комфорт для всей семьи!Просторная 3комнатная квартира в панельном доме 1972 года постройки ждёт новых хозяев. Расположена в одном из самых удобных районов города — Центральном, по адресу: г. Тула, ул. Тимирязева, 101к3.этаж: 5й из 5ти (отсутствие шума от соседей сверху, панорамный вид),планировка: три изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон,состояние: требует ремонта (идеальная возможность реализовать собственные дизайнерские решения без лишних затрат на демонтаж),техника: установлен кондиционер,вид из окон: тихий двор с детской и спортивной площадками,освещение: хорошее естественное освещение благодаря окнам во двор.Планировка и преимущества комнат:комната 1 (16 м ) — просторная гостиная или главная спальня,комната 2 (14 м )— детская или кабинет,комната 3 (15 м ) — дополнительная спальня или зона отдыха,кухня 6 м — компактная, но функциональная, подойдёт для семейных ужинов,раздельный санузел — удобство для большой семьи,балкон — место для отдыха, хранения вещей или обустройства минисада.О доме и районе:панельный дом с газоснабжением (экономия на коммунальных услугах),открытая парковка во дворе — всегда есть место для автомобиля,тихий двор с озеленением, детской и спортивной площадками — безопасно и удобно для семей с детьми,в пешей доступности (510 минут пешком) — Рогожинский парк, идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе,развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки — всё в шаговой доступности,удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом, быстрый выезд в другие районы города.Юридические аспекты:свободная продажа,один взрослый собственник , БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ,отсутствуют ограничения и обременения (подтверждено проверкой в Росреестре),документы полностью готовы к сделке,возможна покупка в ипотеку.Кому подойдёт эта квартира:семьям с детьми — тихий двор, парк рядом, развитая инфраструктура,молодым специалистам — близость к центру города и транспорту,инвесторам — возможность сделать ремонт и сдавать или перепродать с прибылью,тем, кто хочет реализовать свои дизайнерские идеи — квартира без ремонта даёт полную свободу действий.Реальному покупателю обсудим индивидуальные условия!
Продажа квартиры в новостройкеКвартира расположена в новом жилом доме, введённом в эксплуатацию в декабре 2025 года. Дом современный, построен по актуальным стандартам качества и энергоэффективности. Квартира находится на 3 этаже.Планировка формата евро-2: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная площадью 19,17 м², что позволяет удобно зонировать пространство для отдыха и приёма гостей. Установлены индивидуальные счётчики отопления и терморегуляторы, что обеспечивает контроль температуры и расходов на коммунальные услуги. Предусмотрена кладовая для хранения вещей.Территория дома благоустроена: аккуратный двор, оборудованная детская площадка. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, объекты повседневной инфраструктуры.Район активно развивается. Вблизи ведётся строительство новых жилых домов, в которых также представлены квартиры на продажу. Код пользователя: 124800Номер в базе: 10898596
Просторная квартира на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома в центре Тулы. Требует ремонта, высокие потолки.Возможна индивидуальная перепланировка (на фото)Придомовая территория за шлагбаумом, асфальтированная парковка, домофон.2 взрослых собственника (не пенсионеры)
Продается уютная трехкомнатная квартира (78 кв. м) на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1956 года постройки.Квартира идеально подойдет для семьи, которая ценит пространство и тишину. Просторная кухня-гостиная (24 кв. м) станет сердцем дома отличное место для семейных обедов и уютных вечеров.Важно: на кухне/гостиной осталось сделать полы и потолок. Всё остальное окна, стены под покраску, двери, электрика уже готово. Две спальни и ванная полностью отремонтированы. Санузел совмещенный, но просторный.Ключевые моменты, которые вы оцените:2 собственника, оба совершеннолетние. Никуда не спешим, продаем для будущего переезда в другой город, поэтому квартиру готовим к продаже качественно и без спешки. На данный момент риэлтор не нужен.Квартира юридически чиста: нет обременений, долгов по счетам, прозрачная продажа от собственника. Ипотека возможна, документы готовы.В 2025 году дому сделали капитальный ремонт. В 2026 году УК заменила канализационную трубу в квартире.Инженерное обновление: установлены счетчики на воду и электричество, новые батареи, новые водопроводные трубы.Освещение и вид: окна выходят на западную и восточную стороны — это значит, что квартира наполнена светом с утра до вечера. В одних комнатах вы встретите рассвет, в других — проводите закат. И при этом во дворе всегда тихо и спокойно.Коммунальные платежи в среднем выходят 9 000 ?.Расположение отдельная гордость: дом находится в шаговой доступности от парка, буквально в 5 минутах ходьбы от лесного острова в Туле (тот самый, где лес и свежий воздух). Рядом школы, сады, клиники, магазины. Наземная парковка для автомобиля есть.Приглашаем вас на просмотр вы увидите всё своими глазами и почувствуете, как здесь уютно. Записывайтесь на удобное для вас время.
Номер в базе: 61864. Продаётся трёхкомнатная квартира на 10м этаже современного дома: продуманная планировка, готова к проживанию. Кухня — 17 м 2 , есть кладовая, раздельный санузел, две лоджии и кондиционер в зале. На этаже 4 квартиры, в подъезде — грузовой и пассажирский лифты. Остаются шкафы, встроенная мебель и техника. Рядом — школа, детский сад, остановка (100 метров от подъезда), парковка, фитнесклуб, развлекательный центр и Платоновский парк. Один собственник более 5 лет, документы готовы к сделке. Звоните, согласуем время показа.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПрекpacная свeтлая 4-комнатная квaртиpа в oдном из сaмых блaгоустpoeнныx pайонах городa! Остаётся мебель и техника — заезжaй и живи! 78 м², 2/9 этaж панельного дома Пpocторнaя куxня (9 м²) + большой xoлл Удобная планирoвка + 6-метpoвая лoджия Oкна на двe стоpоны Полностью oбнoвленa: пpоводка, радиаторы, сантехника Все комнаты изолированы! Дом в отличном состоянии: свежая покраска фасада, отремонтированные швы, новый подъезд, исправный лифт Безопасный двор - 4 шлагбаума, парковка, детская площадка 5 минут пешком до школы, садика7 минут пешком до бассейна, фитнеса и супермаркетов В собственности более 13 лет, без обременений , один собственник!Не упустите шанс — звоните прямо сейчас! Ваша новая уютная квартира уже ждёт вас! Код пользователя: 192761Номер в базе: 10664098
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1998 года постройки. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. В квартире установлены современные встроенные шкафы и кондиционер, остаётся кухонный гарнитур.Кухня светлая и просторная, оснащена техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, диспоузер, фильтр для воды и посудомоечная машина. Санузел раздельный, отделан плиткой. Вся сантехника и электрика заменены.Лоджия застеклена и утеплена, есть большая кладовая для хранения. Во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка и шлагбаум. Квартира продаётся от взрослых собственников, возможна покупка в ипотеку. Перепланировок не было. Код пользователя: 194612Номер в базе: 12425943
Номер в базе: 59240. Продаём просторную 3 комнатную квартиру с ремонтом, полностью мебелированную. По адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кирова, 23В, Пролетарский район. Квартира расположена на 8 этаже, дом - кирпичный. Общая площадь квартиры 82.6 кв. м., жилая площадь 60 кв. м., площадь кухни 13 кв. м. Не крайняя этажность, имеется лифт (грузовой). На этаже всего две квартиры, просторный общий холл и замечательные соседи, это создает комфортную атмосферу для жизни.Прекрасная планировка, непроходная прихожая зона, просторный санузел, отдельная кладовая комната, просторные спальные комнаты, одна комната с гардеробными нишами, большая кухня-гостиная, удобно зонированная на кухонную и гостиную части и большой остекленный балкон. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой необходимой для жизни.
Уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома на Красноармейском проспекте, 38. Внутри выполнен качественный евроремонт: стяжка пола, выровнены стены, полностью заменены электропроводка и трубы. Кухонный гарнитур, мягкая мебель и кровать остаются новому владельцу. Рядом с домом — остановка общественного транспорта, до Московского вокзала 15 минут пешком, поблизости магазины и Фрунзенская ярмарка. Квартира подходит как для инвестиций в аренду, так и для постоянного проживания. Документы готовы к сделке, просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 183312Номер в базе: 12574026
ЦЕНА СНИЖЕНА! Ваше внимание заслуживает однокомнатная квартирa в тихом, спокойном, экологически чистом районе!Квартира располагается на первом, высоком этаже. Чистый, отремонтированный подьезд, прекрасные соседи (вход в квартиру обьединен, утеплен, обшит вагонкой, надежная дополнительная входная железная дверь).Перепланировок не было, стены ровные, заменено окно на кухне, квартира жилая, но готова к Вашим дизайнерским идеям и перевопрощению !Документы в порядке, юридическая чистота сделки, вся сумма в договоре, никто не прописан, один, взрослый собственник - прямая продажа. Подходит любая форма оплаты. Поможем с одобрением ипотеки. Оперативный показ, ключи на руках. Звоните, ждем Вас на просмотр!
Роскошная 3-ком. квартира, общей площадью 95 кв.м, просторный холл, большая кухня-гостиная 16 кв.м. , комнаты 15,8, кв.м, 25,3 кв.м и 27,6 кв.м., под ремонт.По квартире уже произведена разводка электрики с розетками и выключателями, подключены радиаторы и подведены трубы водоснабжения и канализации к местам установки сантехники.Дoм 2018 года постройки, рacпoложeн в coвремeннoм ЖК. До детского caдa 3 минуты пешком, вo двoре имeютcя дeтскиe площaдки, в cocеднeм дoме aптeка, ПВЗ, в шaгoвoй дocтупнoсти пpoдуктовые магaзины, школы, мeдицинcкие учреждения. Рядом остановки общественного транспорта, позволяющие быстро доехать в любую точку города. Быстрый выезд на Венёвское шоссе и М2.Квартира имеет отдельный вход на две квартиры. Код пользователя: 195183Номер в базе: 10460945
Номер в базе: 58938. В продаже большая 3-комнатная квартира в стиле Евро-4, с очень большой и уютной кухней-гостинной. Квартира расположена на 8 этаже теплого кирпично-монолитного дома с удобными лифтами и широкой лестницей. В квартире сделан ремонт, можно заехать и жить. Общая площадь квартиры 77.1 кв. м., но не учтена еще большая лоджия, что дополнительно дает еще около 6-и метров свободного пространства. В квартире целых два санузла, большие раздельные комнаты правильной формы. До остановки общественного транспорта примерно 350 шагов, маршрутое такси и школьные автобусы курсируют очень часто. Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому готов рассмотреть ваше предложение по цене.
Продается 4 -к квартира в ЗаречьеДля вас все преимущества такого расположения!Всё рядом, всё в шаговой доступности - какие бы у вас не возникли потребности для жизни. Мечтаете о комфорте и уединении? Эта квартира именно для вас! - Квартира комфортной площадью - 75,3 кв.м.Большой плюс квартиры - просторные комнаты и кухня.Планировка удобная, проверенная временем Зал большой площадью - 17 кв.м, достаточно места чтобы принимать гостей. Раздельные уютные комнаты - идеальны для семьи. А для работы есть кабинет - 6,5 кв мСпальни 9 и 11 кв м имеют выход на лоджию.- Еще один плюс квартиры - наличие 2 -х кладовых. Одна - в коридоре. Можно использовать как гардероб для хранения уличной одежды. Вторая на кухне - решает вопрос хранения, так важного для всех хозяек Кладовки помогут хранить все нужное, не загромождая жилое пространство.- На лоджии и в двух комнатах установлены окна из ПВХ профиля.- Окна квартиры выходят на южную и западную стороны.- Толстые стены обеспечивают комфортную температуру и отличный шумоизоляционный барьер. Дополнительно со стороны фасада производились работы по утеплению квартиры. Наслаждайтесь тишиной и теплом!- На полу ламинат и линолеум.- Отопительные приборы - чугунные радиаторы.- Дом с централизованным горячим водоснабжением и бойлером - всегда горячая вода!- На кухне установлен фильтр питьевой воды- Заведен интернет, установлен домофон.- Установлена металлическая дверь- Квартира продается с мебелью представленной на фотографияхВ подъезде чисто и аккуратно. На этаже всего 4 квартирыЕсть место для хранения велосипедов и колясок.Инфраструктура:Дом расположен в востребованной локации, к которой есть большой интерес покупателей.В шаговой доступности магазины, аптеки, центры образования, медицинские учреждения, пункты выдачи заказов, кафе, рынок , каток.Транспортная доступность с другими районами города отличная.Рядом остановки общественного транспорта: маршрутные такси, трамвайДва взрослых собственника.Оперативный показ по предварительной договоренности. Юридическое сопровождение сделкиЗвоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! Номер в базе: J2539
Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира общей площадью 55.5 кв. м. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, построенного в 1958 году. Высокие потолки — 3.5 метра — создают ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 32.2 кв. м, кухня — 7 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.Квартира без ремонта, что открывает отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера своей мечты. Планировка предусматривает наличие отдельного санузла, окна выходят на улицу.Дом сталинской постройки отличается прочностью и надежностью, а наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет решить все ежедневные вопросы в шаговой доступности.Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, юридически чистая история объекта.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады ответить на все интересующие вопросы.
Продается 3-х комнатная квартира в Пролетарском районе Тулы на улице Марата 35Б, общей площадью 75 м2. Квартира расположена на 3-м этаже 9-и этажного дома 2006 г.п., с ремонтом: подвесные потолки, пол итальянский паркет, м/комнатные двери производство Италия.Кухня с мебелью и техникой, встроенная посудомоечная машина, газовая плита и холодильник фирмы BOSCH, отдельная гостинная комната.В квартире установлены и функционируют 2 кондиционера (спальня и зал).Вспомогательное помещение для подключения стиральной машины.Сан.узел и ванная комнаты совмещены, установлено биде. На период проведения проф.работ, при отключении горячей воды, установлен бойлер.Лоджия застеклена, утеплена, с отделкой. Квартира в собственности 15 лет, никто не прописан.
Арт. 135162675 Пpодaется квaртира-студия в Жилом комплeксe ''ВPEМЯ'', кoторый pаcпoлaгaeтся в экологически чиcтoм pайонe c удoбнoй трaнспoртнoй pазвязкой в pазные рaйoны гoрoда. B пешей дocтупности нaходится ocтанoвкa общественного трaнспopтa с нeскoлькими автобусами и маршрутными такси. Квартира с отделкой witе-bох, электрика разведена, ровные стены и стяжка пола, установлена качественная входная дверь.На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, которые обеспечат жителей необходимыми товарами, не выходя за пределы комплекса.Безопасность комплекса поддерживается закрытой территорией от проезжей части, все парковочные места вынесены за периметр домов. В подъездах спроектированы колясочные и выполнен индивидуальный дизайн с навигацией. Сквозные подъезды придают удобство выхода во двор или на парковку. На территории расположены спортивные зоны с современным инвентарем для занятий на свежем воздухе, детские игровые площадки, уединенные места отдыха для каждого.Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативные показы в удобное время!
Номер в базе: 62031. Реальная однокомнатная квартира, улучшенной планировки на комфортном 6 этаже/9ти этажного кирпичного дома 2012 года постройки в Центральном районе города. Индивидуальное отопление. Парковочное место за шлагбаумом. Чистая светлая теплая квартира с лоджией 6,5 метров.Все в шаговой доступности, включая дошкольные учреждения. Полная стоимость в договоре, первые собственники от застройщика, прямая продажа. Ключи на сделке. Звоните, оперативный показ.
Продается двухкомнатная квартира в центре пролетарского района. Состояние под ремонт, идет подготовка к ремонту!! что позволяет воплотить любые ваши идеи. Идеальное местоположение: в минуте ходьбы Гипермагнит, пятерочка, остановка общественного транспорта, рядом школы, детские сады и т.д. Долгов нет, документы в порядке!Просьба риэлторов без реальных покупателей не беспокоить!!
