Продажа коммерческой недвижимости в Туле

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в самом центре Тулы, на проспекте ЛенинаПолучай пассивный доход 3,6 млн руб. в год!Окупаемость до 11 летПродается двухэтажное помещение в здании культурного наследия площaдью 411 кв.м с авторским дизайном в иcтopичeском центрe Тулы с готовым бизнесом!Заключён дoлгоcpочный дoговор аренды, платеж 300 тыс в мес.ком платежи с популярным в г.Туле заведением Бар 13 RULES, что обеспечивает окупаемость с первого дня. С 2004 года помещeние оборудовано и иcпoльзуeтся пoд рестopанный бизнес. Последний ремонт выполнен в 2023 году.Оборудование: барная стойка, двойная канализация, три гостевых санузла, подсобные помещения, 45 кВт электричество, собственная котельная, два входа. Имеютcя всe разpешeния и cоглacовaния для ресторанного бизнеса. Возможность получения лицензии на алкоголь. Помещение также возможно использовать под мини-гостиницу, магазин, красивый и стильный офис и т.д.Отличная инвестиция в прибыльный бизнес!Прозрачная сделка.Свежую выписку пришлем по запросу.Ликвидная локация: Помещение расположено в одном из самых оживлённых районов города: в историческом центре г. Тулы на главном проспекте Ленина в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта, в З50-ти метрах от Кремля, Дома правительства, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. В шаговой доступности все основные достопримечательности и Торговые центры.Городские парковочные места в непосредственной близости. Номер в базе: J2633

Продается просторное помещение под ваш бизнес на первой линии рядом с оптовыми базами, что повышает проходной трафик.Помещение угловое, но теплое. Есть пространство для размещения рекламных банеров на фасаде здания. Свободная планировка: на сегодняшний день 5 отдельных небольших помещений. Имеется возможность убрать перегородки и сделать для себя удобную планировку.Окна пластиковые, закрываются рольставнями. Также электрические рольставни установлены на входной двери. Вход в помещение по ступеням.Установлена противопожарная сигнализация. Санузел оборудован мокрой точкой. На воду имеется прибор учета.Помещение требует косметического ремонта. Электричество в хорошем состоянии, мощность 5 кВ, но имеется возможность ее увеличить.По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру телефона.

Номер в базе: 62701. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 411 квм. Советский район, пересечение Проспекта Ленина и улицы Гоголевская.Центр города , рядом музеи, кремль, новая набережная, напротив здание Филармонии.Первая линия, перед зданием остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, В помещении есть бронированная комната, кассовый узел, идеально для банка , ломбарда, ювелирного магазина, а также помещение подойдет под любой вид деятельности: супермаркет, медицинская клиника , ресторан, антикварный магазин , салон красоты, и тд. Ремонт не требуется, есть возможность сделать отдельный выход из цоколя на улицу Гоголевская, на протяжении 20 лет помещение выгодно сдавали в аренду.Документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, один взрослый собственник .Оперативный показ. Звоните!

Номер в базе: 47758. В продаже нежилое помещение цокольный и подвальный этажи по адресу: обл. Тульская, г. Тула, ул. Металлургов, д. 62, Пролетарский район. Площадь 680 кв. м. (Первый этаж 116 квм, Подвальные помещения 560 квм.) В помещении есть действующий арендатор!Имеется три входа - два со двора и один вход со стороны ТЦ Демидовский. А также лифтовая секция.Помещение теплое, сухое, уютное. Потолки высокие. Можно эксплуатировать, или сделать ремонт под себя. Находится в самом центре коммерческого движения в данной локации. В продаже похожих помещений нет.Помещение посещал лично! В светлое время суток. Редкое предложение. С Собственником великолепные отношения.Рассмотрим варианты по цене.Звоните

Номер в базе: 47756. Продам нежилое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 54А, с номерами на поэтажном плане 2, 3, 4, 4а, 5 Центральный район. Теплое, сухое, проходное, на охране. Ранее располагался салон красоты (мебель забирают). Площадь помещения 68.8 кв. м. Цокольный этаж. Вход с улицы Гоголевская. Парковка на улице. Помещение посещал лично в светлое время суток. До Проспекта Ленина 100 метров. До Филармонии 50 метров.С собственником великолепные отношения. Ранее располагался салон красоты, всё оборудование и ремонт в наличие.Торг возможен.Звоните!

Продам салон красоты . Цокольный этаж . Помещение теплое . Полы подняты на 60-70 см . Полностью оборудованное для бьюти услуг . Подробно по телефону

Номер в базе: 60060. В продаже по уникальной цене - помещение свободного назначения расположенное в оживленном Пролетарском районе города по адресу: г. Тула, улица Хворостухина, 25. Параметры обьекта: площадь 180 кв. м., вход с улицы. Парковка на улице. Без отделки. Электричество 15 кВат. Высота потолков - 2,7 метра.Отлично подойдет под ПВЗ, супермаркеты, кофейню или детский центр. Район с развитой инфраструктурой. Пеший и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. Записывайтесь на просмотр.

Продается здание с земельным участком 300 м2. Земельный участок в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Назначение может быть изменено под любой вид деятельности.

Арт. 137137114 Предлагается на продажу отдельно стоящий кирпичный комплекс площадью 1517 кв.м., земельный участок 21 сотка, по первой линии ул. Октябрьская в г. Туле. Объект расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, вблизи оживленного перекрёстка. В зоне активного движения общественного транспорта . Объект представляет собой несколько зданий разнообразной конфигурации. 2 входные группы с ул.Октябрьская. Разнообразная планировка. Собственная парковка. На данный момент комплекс занят арендаторами (швейное производство, офисы, торговля, автосервис). Все коммуникации центральные. Электричество - 185 кВт.(Собственная ТП). Охраняемая асфальтированная территория, въезд через шлагбаум.

Продаю действующий бизнес в сфере интернет-маркетинга с 17-летней историей, штатом сотрудников, болеее 100 клиентов на ежемесячном обслуживании, сформированной командой и постоянной клиентской базой более 10 000. Все процессы автоматизированы. Подготовила подробную презентацию с финансовыми показателями и описанием бизнеса. Если предложение интересно, направлю материалы для ознакомления.

Арт. 65894139 Предлагается на продажу помещение в центре города. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, обилием жилых домов, магазинов, соседство с пенсионным фондом, детским садом и школой. 5 минут до Красноармейского проспекта и ул.Фрунзе Помещение расположено в жилом доме, в густонаселенном спальном районе. Цокольный этаж. Общая площадь 211 кв.м. Два входа.В цокольном этаже имеются две сауны, два бассейна.

Продается действующий бизнес Тула, Новомосковск, Тульская область, доставка бутилированной воды 19л, 5л, 1,5л, 0.5л продажа кулеров, помп, а также чай кофе и т.д . Компания продает несколько видов воды на территории Тульская область, компания работает больше 20 лет на рынке.В стоимость входит:1. Клиентская база.2. Программы.3. Оборудование (столы, компьюторы, сервер. шкафы и т.д.4. Сайт.5. Приложение.6. С фирмой отдаём все договора с поставщиками.7. Склад с землей (склад 241 м.кв., земля 963 м.кв.,). считается на момент сделки. (Цена указана без данного пункта)8. Стоимость товара и автомобилей считается на момент сделки. (Цена указана без данного пункта)На территории, обменный пункт воды. В штате грамотные сотрудники.Возможно продать бизнес с офисами в г. Тула (170 м2), г. Новомосковск (80 м2).

Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продается склад с землей 936 м² ( кадастровый 71:29:010501:311 ).Здание 241 м² ( кадастровый 71:29:010502:1325 ) с землей.Центр города. Проходит федеральная дорога.Огороженная перед складом, прилегающая территория (земля) 347 м² и земля за складом 311 м². Земля и здание оформлены. Cклад функционирует. Склад подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций.Возможно продажа с бизнесом (обговаривается отдельно)Можно обговорить долгосрочную аренду . . .Так же продается офис 80 кв. в центре города...Подробная информация и дополнительные фото по телефону.

Номер в базе: 62592. Продаю коммерческое помещение. Площадь 122 м² , находится на 1 этаже жилого дома с отдельным входом 24/7 полная автономность! Дизайнерский ремонт + мебель не нужно вкладываться, можно начинать работать сразу! 2 санузла (один с душем) + зона отдыха с баром готовое решение для мероприятий. Большие комнаты гибкость планировки под любой бизнес. Большие окна в каждом помещении. Складское помещение + бойлерная. Система видео наблюдения с уведомлением на телефон. Бесплатная уличная парковка удобство для клиентов и сотрудников. ДЛЯ ЧЕГО ПОДОЙДЁТ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Коворкинг или бизнес-центр атмосферное пространство для работы и встреч. Агентство недвижимости / риэлторский офис презентабельно и в перспективном районе. Как вариант: Частная клиника / массажный салон / SPA есть санузел с душем и зона ожидания. Творческая студия (фото, видео, дизайн) большие комнаты с естественным светом. Мини-отель или апартаменты можно разделить на номера. Кафе или лаунж-бар уже есть барная зона и место для мероприятий! Школа или учебный центр несколько классов + зона отдыха. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Номер в базе: 61737. Продаётся автомобильная робомойка, расположенная на ул. Болдина. Мойка с базой постоянных клиентов. С полным штатом сотрудников. Все необходимые материалы для работы есть. Поставщики постоянные, все налажено идеально. Мойка расположена на первой линии ул. Болдина, с отличным трафиком. Есть парковка для ожидания своей очереди.Чистый доход в месяц, в среднем от 225.000 руб. Все документы в порядке. Мойка в апреле 2026г. прошла техническое обслуживание. Все работает отлично. Звоните что бы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагается офисное помещение по адресу Тульская обл, г. Новомосковск, Дзержинского 12, Центр города. Остановка Институт (старый корпус). Помещение с отдельным входом, расположено в жилом доме. Общая площадь помещения 79.8 кв. м, зал, два кабинета, коридор, один санузел, комната приема пищи, две кладовки. В зале установлен кондиционер. Помещение в хорошем состоянии (ремонта не требует). Офис подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. На улице и в помещении видеокамеры. Офис охраняется, договор с охранной компанией. Парковка перед зданием. Хороший вариант как для размещения собственного офиса, колцентра и т.д. так и для сдачи в аренду. Рассматривается вариант продажи оргтехники, мебели и т.д..На данный момент офис сдан арендатору

Продам арендный бизнес:Отель ''Застава у Оки'' внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, номер реестровой записи: С712025012861, дата включения в реестр: 17 октября 2025 года.пять отдельно стоящих домов (вилл) на закрытой территории общей площадью для проживания более 1400 кв.м, спортивный комплекс площадью 450 кв.м., и двухэтажное задание с 8 квартирами-студиями, всё это на своих земельных участках, и ещё 5 свободных земельных участков, площадь всей территории ~1,5 Га.• Два дома площадью 102 кв.м, с кухней, гостиной, санузлом и подсобным помещением на первом этаже, тремя спальнями и санузлом на втором этаже, оборудованы сплитсистемой. Кухня оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 8 персон, вспомогательной посудой. В подсобном помещении стиральная машина. В доме может размещаться одновременно до 8 человек (возможна дополнительная установка одного-двух детских спальных мест).• Три дома площадью 344 кв.м. представляют собой отдельно стоящие дома (танхаусы) на четыре семьи с отдельными входами. На первом этаже кухня столовая, санузел, две спальни и санузел на втором этаже. Кухня оборудована газовой плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 6 персон, вспомогательной посудой. В номере может проживать до 6 человек (возможна дополнительная установка одного детского спального места).Отдельно для каждого таунхауса своя зона барбекю с беседкой и мангалом полностью готовые для семейного отдыха. На территории отеля расположена автостоянка на 30 машина-мест.• Спорткомплекс представляет собой здание 25м на 24м., в котором расположены — три русские бани на дровах с купелью, русский биллиард на первом этаже и кафе-бар на 40 человек на втором этаже. Теплый бассейн (11м х 6м), температура воды 27-28 градусов, с горкой, водопадом гейзеров, встречным течением, доставит удовольствие всем отдыхающим с детьмми.Объект продаёт Гурьянов Дмитрий, аттестованный брокер ГРМ. Работает в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирует вам безопасность сделки, юридическую чистоту.Гильдия Риэлторов Москвы Аттестат:РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448

Продаю помещения свободного назначения площадью 4,3 квадратных метров на цокольном этаже жилого дома.Проведено электричество, установлены счетчики, железные двери.В коридоре есть окна.Доступ 24/7. если нужна большая площадь можно объединить несколько помещений.Адрес зарегистрирован в ФИАС.Данный объект подходит если вам нужны кладовая, склад, офис, юридический адрес, гараж.

Номер в базе: 58371. В продаже отдельно стоящее здание, площадью 75 квм, расположенное по адресу г. Тула, улица Кауля 45/2, Центральный район. Со зданием продается земля, площадью 10 соток. Два подъезда к зданию. Все коммуникации центральные. Вода, канализация, любая мощность эл-ва. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Здание находится в густонаселенном спальном районе. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Исторически сложившаяся торговая локация. Идеальное место для развития Вашего бизнеса. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаю, сдаю офис. Работает более 15 лет. Стоимость аренды обсуждается. Так же готовы обсуждать продажу готового бизнеса, агентство недвижимости. Продажа офиса с мебелью и бытовой, орг. техникой .Собственник.

Предлагается к продаже производственно-складская площадка. Общая площадь строений порядка 2050 кв.м., общая площадь земельных участков 7 430 кв.м. На плане общая граница земельных участков выделена цветом. Всё в собственности. Подведенная мощность 296 кВт. Отличное расположение и логистика. Удобный подъезд как со стороны Тулы, так и с трассы М2. Офисный блок, производственные площади, подсобные и вспомогательные помещения. Подходит в качестве производственно-складского использования практически любым видом бизнеса от хранения и фасовки до производства различных конструкций. До настоящего времени использовалась как мебельное производство. Частично укомплектована деревообрабатывающими станками и оборудованием..

Продается производственная база, состоящая из 6 производственных зданий и заводоуправления. Располагается на земельном участке площадью 1,5 га.- заготовительный цех 300 м2- покрасочный участок 115 м2- инструментальный участок- гальванический цех 570 м2 (2 этажа)- холодный склад 120 м2 (с кран-балкой высотой 6 м)- открытые площадки для хранения.Заводоуправление - 400 м2 (2 эт.).Электричество, свой трансформатор.Водоснабжение - артезианская скважина, насосная.Получены ТУ на газ.Почти все помещения сданы в аренду.

Продается отличное здание на участке 1.2 Га под Ваш бизнес !Все коммуникации , ремонт , собственность , без обременений !Хороший туристический потенциал и транспортная доступность.Можно использовать как угодно!Звоните или пишитеАгентам комиссия до 5%

Продаются объекты недвижимости: 1. Нежилое здание (АТС) площадью 197,5 кв.м., кадастровый номер: 71:10:010115:2466, 1.1. Земельный участок общей площадью 1085 кв.м., с кадастровым номером 71:10:010115:3054, 2. Нежилое здание (складское помещение) площадью 88,9 кв.м., кадастровый номер: 71:10:010115:2467, 2-2. Земельный участок общей площадью 285 кв.м., с кадастровым номером 71:10:010115:3056. Планировка помещений смешанная. Общее физическое состояние объектов недвижимости - нормальное. Объекты инженерно обеспечены: - Нежилое здание (АТС), лит.А, А1 есть электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление (газовое) - Нежилое здание (складское помещение), лит.Б - электроснабжение. Объект расположены на первой линии ул. Советская в районе малоэтажной жилой застройки на расстоянии 150 км от центра города Тула (за центр года принята площадь площадь Ленина) по адресу: Тульская область, Каменский район, с.Архангельское, ул.Советская, д.22. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Доступность общественным транспортом хорошая. Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.