Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продаётся нежилое помещение площадью 93,2 м² на 1-м этаже (Тула, ул. Кутузова, 45б). Объект полностью готов к эксплуатации — 5 лет стабильной аренды впереди. Ключевой актив: В помещении работает арендатор Красное & Белое. Срок аренды до августа 2031 года. Арендатор — платёжеспособная федеральная сеть с отличной репутацией. Финансы: Постоянная арендная плата — 80 000 ?/мес. Коммунальные услуги компенсируются Арендатором отдельно (по счётчикам). — Для частных инвесторов, кто ищет облигацию в недвижимости. — Для тех, кто не хочет заниматься поиском арендаторов, ремонтами и простоем. — Отличный объект в портфель для диверсификации активов. Звоните, покажу объект с Арендатором и предоставлю все информацию. Коммерческая недвижимость Тула, помещение под магазин, аренда Красное Белое, готовый бизнес, пассивный доход, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, долгосрочная аренда. В продаже объект с долгосрочным стабильным арендатором Красное и Белое. Договор заключен на 5 лет.

Продается помещение с прекрасным расположением для сдачи в аренду. Помещение подойдет для любого вида бизнеса, в самом сердце города — идеальное решение для вашего бизнеса! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит удобство и престиж. Офис расположен в центральной части, что обеспечивает легкий доступ из любого района города. Вам не придется беспокоиться о парковке — предусмотрено бесплатное парковочное место для вас и ваших клиентов. Помимо удобного местоположения, офис порадует вас качественным ремонтом и стильной мебелью, готовой к использованию. Просторные три комнаты позволят организовать рабочее пространство по вашему усмотрению, а общий туалет на этаже добавляет дополнительный комфорт. В жаркие дни вас порадует установленный кондиционер, который создаст приятную атмосферу для продуктивной работы. Помогу с продажей Вашего объекта недвижимости! Полное сопровождение и ведение сделки! Гарантия юридической чистоты! Все Ваши волнения и переживания беру на себя! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 70549 Номер в базе: 9186235

Реализация непрофильных активов ПАО Совкомбанк Адрес: г. Тула, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 37Б Кадастровый номер: 71:30:010403:1206 Продажа нежилого помещения 202 кв.м., расположенного в цокольном этаже нового монолитного жилого дома ЖК Нормандия. Помещение без отделки, отдельный вход. Возможно любое использование. Показ по договоренности, Цена указана с НДС Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Продается нежилое коммерческое помещение, в жилом доме по улице Николая Руднева, 59. Отличный вариант для салона парикмахерских услуг, с быстрым выходом на клиентскую базу. Высокий пешеходный трафик, транспортная доступность.Помещение готово к работе, возможен быстрый выход на сделку. Звоните — покажу объект и проконсультирую по условиям.

Арт. 96734302. Продается готовый бизнес-уголок в жилом доме Предлагается к покупке нежилое помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже 9-этажного дома. Бывшее помещение для хранения колясок, статус нежилое помещение Преимущества локации: * Высокий пешеходный трафик: первая линия у входа в подъезд, мимо ежедневно проходят сотни жителей. * Окна во двор: нет шума от проезжей части, спокойная обстановка. * Готовность к работе: заведены все коммуникации — электричество достаточной мощности, центральное отопление, водоснабжение и канализация (мокрая точка). Помещение теплое, сухое, не требует капитального ремонта. Варианты использования: * Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — жильцы станут вашими первыми клиентами). * Мастерская (ремонт ключей, обуви, изготовление ключей, швейная мастерская). * Небольшой офис, кабинет нотариуса или юриста. * Склад интернет-магазина или цветочный холодильник. * Витрина для торговли товарами первой необходимости. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений. Низкие коммунальные платежи. Прямая продажа.

ОСHOBНАЯ ИHФOРМAЦИЯ: Tип oбъекта: Кoммeрчeскoe зданиe cвoбoдного нaзначeния. Плoщадь здания: 520 кв. м. Площадь участка: 16 соток. Cостoяние: Абcoлютнo новое (сдано в эксплуатацию/готово к чистовой отделке). Расположение: Первая линия (максимальная видимость и трафик). Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и заведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Высота потолков 7м. ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует быструю окупаемость. Универсальность: Подходит под любой вид деятельности: ритейл, фитнес-центр, медицинская клиника, офис премиум-класса, шоурум. Современные стандарты: Новое строительство с учетом современных требований к энергоэффективности и безопасности. Парковка: своя собственная парковка на 20 машиномест. ЦЕНА И УСЛОВИЯ: Цена: 70 000 000, возможен торг Код пользователя: 166894 Номер в базе: 12743716

Сдается/ продается отдельно стоящее здание на Веневском шоссе. Общая площадь здания: 521.1 кв.м. Площадь земельного участка: 24 сот Электрической мощности: 120 кВт Теплогенерация: автономная (газгольдер) Водоснабжение: скважина Канализация: септик Преимущества Свободная планировка Проездная дорога с постоянным трафиком Напротив заезд в крупный жилой район Баташевский сад Удобная транспортная доступность Множество производственных предприятий в окружении Условия Аренды: Арендная ставка: 600 ?/м2 в месяц Обеспечительный платёж: 1 МАП Дополнительные расходы: КУ по счетчикам Арендные каникулы: по договоренности Условия Продажи: Стоимость: 35 млн.Р

Продаётся готовая кондитерская студия Крошка в Туле. Рассмотрю удобный для покупателя вариант оплаты: возможна рассрочка или поэтапная оплата частями. Готова обсудить индивидуальные условия. Полностью оборудованное помещение 44 м², которое можно принять и продолжить работу без вложений в ремонт и закупку основного оборудования. В студии организованы: Кондитерский цех — полноценная производственная зона с оборудованием и рабочими поверхностями. Кофе с собой — отдельное направление, которое можно развивать самостоятельно. Воздушные шары и подарки — дополнительное направление бизнеса. Зона выдачи заказов / торговли — готова к работе. В стоимость входит: оборудование кондитерского цеха, производственная мебель и рабочие поверхности, холодильное оборудование, оборудование и мебель торговой зоны, инвентарь, оборудование для направления воздушных шаров, готовое рабочее пространство. Также можно передать бренд Крошка и онлайн-активы: • группу ВКонтакте 2 700+ подписчиков, • настроенный магазин и каталог товаров, • накопленный фото- и видеоконтент, • готовую визуальную концепцию и материалы бренда. Почему это интересно Не нужно искать помещение, делать ремонт и собирать производство с нуля. Можно: — продолжить работу в текущем формате, — развивать кондитерское производство, — сделать мини-пекарню или кофейню, — использовать помещение как производственный цех для действующего бизнеса, — полностью изменить концепцию под себя. Причина продажи — переезд в другой город. Решила передать студию целиком, вместе с оборудованием и готовой инфраструктурой. Тула 44 м² 549 000 ? Все оборудование можно посмотреть непосредственно в студии. Разумный торг возможен при быстром выходе на сделку. Пишите в сообщения — отправлю подробный перечень оборудования и договоримся о просмотре.

ХBАТИТ ПЛАТИТЬ АРЕНДУ! B сpочной пpодажe прocтopнoe кoммерческое помeщeниe 171 м2, свoбoднoй планирoвки c коммуникациями,+ участок 3.5 сот. рacпoложеннoe в центре города Тула Советский район ул. Мосина д 27 Цена cнижeна для cpочной пpодaжи Идеально подойдет для: Склада: Оптимизируйте логистику и храните товары под рукой! Есть собственный отдельный вход и возможность организовать подъезд транспорта. Спортзала: Создайте свой фитнес-центр или клуб единоборств в перспективном районе! Небольшого производственного цеха: Реализуйте свои идеи, не переплачивая за аренду! Типографии: В таком пространстве можно организовать производство и предоставление полиграфических услуг в крупном масштабе Швейного цеха: Удобное расположение для сотрудников и клиентов, а также погрузки и доставки товаров Офиса: Просторное помещение для комфортной работы вашей команды! Удобное расположение и транспортная доступность. Офиса и упаковочного цеха маркетплейса (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс ):Ускорьте обработку заказов и увеличьте прибыль! Лавки: Будьте ближе к своим клиентам и обеспечьте быструю доставку! (Яндекс лавка, Купер, Самокат) Лаборатория: Удобное расположение, благодаря свободной планировке можно выгодно организовать пространство для проведения исследований. Преимущества: Площадь 171 м²: Простор для реализации любых ваших бизнес-планов! Свободная планировка: Легко адаптируйте пространство под свои нужды! Центр Советский район: Доступ с разных районов, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка! Потолки 3м Хорошее дневное освещение, т. Код пользователя: 15160 Номер в базе: 12004501

Арт. 101249934 Продается помещение свободного назначения. Доступность 24/7 Парковка во дворе здания. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Подходит для аппартаментов и для офисов. Осталось несколько помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

В продаже помещение для коммерческого использования в жилом доме с отдельным входом (ул.Тульского Рабочего Полка). Площадь 74 кв м. В настоящее время имеются арендаторы Wildberries. В помещение выполнен косметический ремонт. Коммуникации центральные. Высота потолков 3,5 м. Пожарная сигнализация и видеонаблюдение имеется. Хороший пеший трафик. Вход без ступеней, что удобно для разгрузки товара. Арендатор платит аренду и отдельно коммунальные платежи. По всем вопросам просьба звонить. Код пользователя: 129985 Номер в базе: 13518361

В продаже помещение для коммерческого использования в жилом доме с отдельным входом. Площадь 60 кв м. Планировка квартирного типа с балконом. В помещение выполнен косметический ремонт. Коммуникации центральные. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение имеется. Можно использовать под салон красоты, офис или свои направления. Хороший пеший трафик, удобный заезд и есть места для парковки авто. По всем вопросам просьба звонить. Код пользователя: 129985 Номер в базе: 13518916

Продается коммерческое помещение площадью 43,2 кв.м с действующим арендатором, что гарантирует стабильный пассивный доход с момента приобретения. Объект расположен на первой линии домов в перспективном спальном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентопоток для бизнеса. В шаговой доступности находятся супермаркет и остановка общественного транспорта, усиливая локационную привлекательность. Помещение имеет отдельный вход с улицы, изолированный от жилого подъезда, и оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая подготовленную мокрую точку. Для обеспечения безопасности функционирует система видеонаблюдения. Текущая аренда демонстрирует надежность и платежеспособность арендатора, а финансовые показатели могут быть предоставлены потенциальному покупателю. Собственников двое, что упрощает процедуру согласования. Этот объект представляет собой готовое инвестиционное решение с минимальными операционными затратами и четко прогнозируемой доходностью. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 168056 Номер в базе: 10964443

Номер в базе: 63891. В продаже производственное помещение (с чистовой отделкой) общей площадью 799 кв. м. расположенное на территории ТОКБА в центральное части областного центра по адресу: г. Тула, Привокзальный район. ул. Болдина д.94, с зем. участок 13,64 соток. Цена с НДС.Коммуникации: электричество 50кВт (при необходимости можно добавить, мощности подстанции позволяют), Отопление от котельной на территории ТехноПарка, вода и канализация рядом в соседнем здании (при желании можно продлить трассу и подвести). Парковочные места на территории и на прилегающих улицах. Чистовая отделка помещения. Высота потолков 7,5 метров. Высота ворот 3,5 метра. Кран балка 3т.

Номер в базе: 82885. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 106 м2, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Михеева д. 27. Помещения находится в цоколе нового дома, разделено на 2 части площадью 60 м2 и 46 м2 с двумя отдельными входами, в каждом свой санузел. Помещение расположено на первой линии вдоль трамвайных путей в большом жилом массиве, что обуславливает постоянный автомобильный и пешеходный трафик, рядом магазины, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,2 м., электричество 15 кВт, все коммуникации центральные, имеются счетчики электричества, воды, парковка перед зданием. Подходит под различные виды бизнеса, разумный торг присутствует. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ.

Арт. 143238142 Предлагается на продажу торговое помещение 457 кв. м. по первой линии ул. Октябрьская в г. Туле, расположенное в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке с ул. Пузакова. Рядом множество торговых точек. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). 1-й 272 кв.м. и цокольный этаж 184 кв.м. Отдельный и запасной вход. Свободная планировка. Подходит под любой вид деятельности. На данный период более 10 лет занимает помещение арендатор, с арендной ставкой 450 000 руб. в месяц. Коммун. платежи отдельно.

Предлагается к продаже выгодный объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения. Первый этаж, высокие потолки, своя мокрая точка. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес. Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Номер в базе: J2660

Прямая продажа Помещение расположенно на 1 этаже Крупная жилая застройка 378 метров , зальная планировка Зона разгрузки Долгосрочный арендатор Продажа по дкп

Номер в базе: 62103. Предлагается к продаже торговое помещение площадью 457,5 м2, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Михеева д. 4А. В настоящее время помещение занимает магазин ''Чижик'', с которым подписан долгосрочный договор. Помещение расположено в большом жилом массиве, что обуславливает постоянный автомобильный и пешеходный трафик, рядом магазины, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,5 м., электричество 30 кВт, все коммуникации центральные, имеются счетчики тепла, воды, пожарная и охранная сигнализации. Парковка перед зданием и за зданием, где расположена зона выгрузки.Убедительная просьба арендатора напрасно не беспокоить, переговоры ведутся с представителем собственника. Разумный торг присутствует.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ.

Продам помещение , находящееся на 2 этаже 4 х этажного здания, состоящее из 3х комнат , общей площадью 66 кв.метров. Центральная комната проходная площадью 33 кв.метров , две боковые комнаты по 16,5 кв. метров. Из боковых комнат есть выходы в коридор. Помещение в хорошем состоянии , в каждой комнате кондиционер, вся офисная мебель остается бонусом покупателю. Также на этаже присутствуют санузлы площадью 37 кв.метров , находящиеся в долевой собственности у владельцев помещения. Санузлы входят в стоимость продажи. На этаже есть место для курения. Рядом со зданием много мест для парковки автомобилей. Номер в базе: J2691

Номер в базе: 56595. Продается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м, расположенное на одной из самых оживленных улиц Зареченского района- Октябрьской. Локация обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что идеально подходит для бизнеса любого формата: магазина, офиса, салона, медицинского центра или предприятия сферы услуг. У помещения два входа: центральный - с улицы Октябрьской и дополнительный - со двора. Витринные окна обеспечивают отличную видимость и возможность размещения наружной рекламы. Внутреннее пространство включает три просторных зала, две туалетные комнаты, напольное покрытие и подвесные потолки. Стены требуют небольшого косметического ремонта, что позволит новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Все коммуникации центральные, здание обслуживается собственной котельной для индивидуального регулирования отопления. Установлены профессиональная вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Проведено видеонаблюдение, которое можно подключить при необходимости. Для удобства сотрудников и клиентов предусмотрены парковочные места как у главного входа, так и со двора, что также удобно для погрузки и выгрузки товаров.

Номер в базе: 60376. Продаётся БЦ площадью 928 квм, расположенный в Советском р-не г.Тулы, на ул. Демонстрации. БЦ полностью сдан в аренду. Аптека, стоматология, детский развивающий центр, офисы. Все арендаторы сидят очень давно. Меняются только маленькие офисы. Аптека, Стоматология, детский развив центр, основные арендаторы. Все коммуникации центральные. Эл-во 30кВт. С возможностью увеличения. В здании установлена сигнализация, видеонаблюдение в здании и по периметру, на входе находится пост охраны. Установлены шлагбаумы, перед зданием своя парковка. Время работы БЦ с 9:00 до 21:00. Семь дней в неделю. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991 Номер в базе: 10905915

Арт. 137616455 Предлагается в продажу производственно-складская база Местоположение: Адрес: г. Тула, Ханинский пр. 33. Характеристики объекта: . Земельный участок общей площадью 33 742 кв.м. Назначение для размещения коммунальных и складских зданий. Комплекс нежилых складских зданий общей площадью 6 000 кв.м. Административное здание площадью 130 кв.м. Собственная ТП на 650 Квт. Все помещения не отапливаемые. Территория базы огорожена находиться под охраной. Часть помещений сдано в аренду .

Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом. Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовая. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья. В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад. Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д. Возможна продажа с профессиональной мебелью Скидка потенциальному покупателю обсуждается при встрече