Продажа коммерческой недвижимости в Туле

ПРОДАМ СВОЙ КОМПЛЕКС БЫВШЕЙ ПТИЦЕФАБРИКИ. Общая площадь участка основной площадки 7,6 гектар. Участок разделён на три участка.Помещения и участки в собственности физического лица. Оплата на счет ИП на УСН, без НДС.Возможное использование широкого профиля: птицефабрика (возможный объем содержания 200 тыс. голов птицы), инкубатор, ферма, рыбоводство закрытого типа, склад зерна, овощехранилище, пищевое производство, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания, различные производства и складские комплексы, и многое другое. Отличный арендный бизнес после ремонта, арендный поток холодных помещений будет от 24000х100р.=2,4млн.р в месяц.Территория базы входит в состав города Тула. Расстояние до трассы Р-132 ''Золотое кольцо'' - 3 км, до автодороги М-2 Крым (Симферопольское шоссе) 9 км, до центра Тулы около 15 км, до МКАД около 180 км. Расположение смотрите на фото, координаты 54.168572, 37.398155.Основные корпуса выполнены из железобетонных конструкций с бетонным полом и перекрытиями, легкобетонные стеновые панели толщиной 300 мм. Территория имеет асфальтобетонное замощение. Территория огорожена.Полный перечень объектов на продажу:Основная Площадка 1:Участок 7,6га состоит из трёх участков к.н. 71:14:040501:3420, 71:14:040501:3421, 71:14:040501:3422(4 корпуса и вспомогательные здания и сооружения):- Птичник В-1, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:1031- Птичник В-2, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:961- Птичник В-3, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:733- Птичник В-4, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:962- Блок служебных помещений В-7 и санблок В-6, площадь 326,3кв.м, к.н. 71:14:040509:766- Дезплощадка с обогревом, литер В-9, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2502- Дезплощадка с обогревом, литер В-11, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2521- ТП, лит В-12, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:770- ТП, лит В-13, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:916- Канализационная насосная станция (ремонтный молодняк), литер В14, площадь 5,5кв.м, к.н. 71:14:040509:2516- Внутрипостроечные автодороги площадки В1 (ремонтный молодняк), асфальтовое покрытие, площадь 13500кв.м, к.н. 71:14:040509:1022Дополнительно входит: Ограждение из ж/б плит, сети канализации, водопровода, пожарные гидранты, столбы освещения.Дополнительно на отдельных участках расположены четыре артезианских скважины, подъездная автодорога 8, протяженность 2820 м.Звоните или пишите. Договоримся.

Продается отдельно стоящее нежилое кирпичное 2-х этажное здание общей площадью 166 кв. метров на улице Октябрьской в Барсуках. Здание находится на земельном участке 5,8 соток с видом разрешенного использования - для эксплуатации магазина. 1-я линия, большой трафик, парковка. Отопление -газовое, канализация - септик, центральная вода. Несколько отдельных входов, несколько санузлов. Часть здания занимают арендаторы, часть здания использовалась под продуктовый магазин(торговое оборудование остается). Здание и участок в собственности.

Предоставляется вашему вниманию уникальный магазин- не просто помещение, а настоящее сердце вашего дела, готовое стать платформой для реализации ваших идей и амбиций.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхГотовый салон красоты в центре Щёкино на улице Советской, рядом с автовокзалом. Ремонт сделан, состояние рабочее, аккуратное, стильный интерьер — внутри всё готово для приёма клиентов без дополнительных вложений.В салоне три парикмахерских места, удобная мойка, отдельный изолированный кабинет для маникюра или косметологических процедур, комната для отдыха и приёма пищи, санузел. Есть кондиционер и всё необходимое оборудование.Локация центральная — высокая пешеходная проходимость, рядом густонаселённый жилой район, что даёт постоянный поток клиентов. Сейчас салон уже работает и приносит стабильный доход, вы заходите в действующий бизнес без этапа раскачки.Сделку сопровождаем юридически, помогаем с одобрением ипотеки. Помещение также подойдёт под магазин, пункт выдачи Wildberries, Ozon или другой формат ритейла.Звоните, покажу на месте, расскажу по цифрам и условиям — ответим на все вопросы Код пользователя: 97548Номер в базе: 13149773

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВашему вниманию к продаже просторное помещение в популярной локации! Общая площадь 89,5 кв.мРасположено на 1 этаже в жилом доме. Вход со двора!Все коммуникации центральные.Планировка свободная, можно сделать по своему усмотрению. Стены не несущие.Отлично подходит для гостиничного бизнеса( хостел, аренда на сутки и пр.)Состояние помещения: под ремонт. Оформлено ,как нежилое. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ, ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ.Помощь в одобрении ипотеки.Показ в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 175137Номер в базе: 5710792

Продается помещение с прекрасным расположением для сдачи в аренду. Помещение подойдет для любого вида бизнеса, в самом сердце города — идеальное решение для вашего бизнеса! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит удобство и престиж. Офис расположен в центральной части, что обеспечивает легкий доступ из любого района города. Вам не придется беспокоиться о парковке — предусмотрено бесплатное парковочное место для вас и ваших клиентов.Помимо удобного местоположения, офис порадует вас качественным ремонтом и стильной мебелью, готовой к использованию. Просторные три комнаты позволят организовать рабочее пространство по вашему усмотрению, а общий туалет на этаже добавляет дополнительный комфорт. В жаркие дни вас порадует установленный кондиционер, который создаст приятную атмосферу для продуктивной работы.Помогу с продажей Вашего объекта недвижимости!Полное сопровождение и ведение сделки! Гарантия юридической чистоты! Все Ваши волнения и переживания беру на себя! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 70549Номер в базе: 9186235

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 180 кв. м в центре города на ул. Колетвинова. 1-й этаж. Помещение в отличном состоянии с отдельным входом. Центральное отопление, кондиционер. Торг.

Сбер А предлагает к реализацииДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Сбер А предлагает к реализацииДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Продаётся отдельностоящее, двухэтажное, коммерческое здание(125,4 м2) с участком (4 сотки) рядом с ТЦ ''Рио''. Хороший ремонт. Электричество, вода (холодная и горячая), отопление (центральное), канализация. На каждом этаже санузел. В помещениях смонтированы камеры видеонаблюдения и кондиционер на каждом этаже. Противопожарная сигнализация. Отлично подойдёт для офиса, детского развивающего центра, салона красоты и т.д. На своём участке можно сделать отдельную парковку или место отдыха. Прекрасная транспортная доступность. Есть возможность взять в аренду с выкупом. Варианты обсуждаются.Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг.Звоните, отвечу на все вопросы. Юрий

Продаю помещение свободного назначения в центре города.Объект расположен на 1-м этаже кирпичного 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную автономность и удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Главные преимущества:Отличная локация: в шаговой доступности — парк, детские площадки, дворец культуры. Это создает стабильный пешеходный трафик и хорошую видимость.Универсальность: помещение свободного назначения. Ранее здесь успешно работали: магазин детской одежды и обуви, парикмахерская, юридическая компания. Отлично подходит под розничную торговлю, офис, оказание услуг (медицинский/стоматологический кабинет, студия красоты, пункт выдачи заказов, товары для дома и т.д.).Все необходимые коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Юридическая чистота: помещение в собственности более 15 лет. Я — единственный собственник. Объект оформлен под юр. лицо.Звоните или пишите. Возможен показ в выходные. Детали сделки — при встрече.ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Арт. 138364969 Предлагается в продажу производственно-складское помещение.Местоположение: Адрес: Тула, Пролетарский район, Веневское шоссе 6 Первая линя Веневского шоссе. Напротив автозаправка, ЖК ''Баташевский сад'', ЖК ''Дыши''Характеристики объекта: Объект расположен на земельном участке 10 соток (собственность)1 я линия.Производственно-складское помещение 700 кв.м.Отапливается (пилетный котел) Ворота под фуру, высота потолка 5 м. , большая асфальтированная площадка. КОММУНИКАЦИИЭлектричество 45кВт (получены тех.условия на 140 кВт)Канализация септикВода скважина

Арт. 65893469 Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА1 этаж, пристроенный к современному жилому домуОбщая площадь 511кв.м. Высота потолков 3,5 м. Несколько отдельных входов.Полностью занято арендаторами. Детский бассейн, магазин ''Самовары'', агентство недвижимости (МАП 200 000 руб. отдельно оплачивается коммунальные платежи) Все арендаторы работают уже более 5 лет.Все коммуникации — центральные.

Сдается/ продается отдельно стоящее здание на Веневском шоссе.Общая площадь здания: 521.1 кв.м.Площадь земельного участка: 24 сотЭлектрической мощности: 120 кВтТеплогенерация: автономная (газгольдер)Водоснабжение: скважинаКанализация: септикПреимуществаСвободная планировка Проездная дорога с постоянным трафиком Напротив заезд в крупный жилой район Баташевский сад Удобная транспортная доступность Множество производственных предприятий в окруженииУсловия Аренды:Арендная ставка: 600 ?/м2 в месяцОбеспечительный платёж: 1 МАПДополнительные расходы: КУ по счетчикамАрендные каникулы: по договоренностиУсловия Продажи: Стоимость: 35 млн.Р

Продаю готовый бизнес с выручкой от 3 млн рублей в месяц и чистой прибылью 200300 тыс. рублей. Причина — полная занятость в другом проекте, времени на управление нет. Цена снижена из-за срочности, активы в идеальном состоянии.Магазин работает 4 года в центре Тулы (ул. Каминского), сформирована база из 1000+ клиентов, есть постоянные покупатели и устойчивый поток в скупку. Это не просто точка, а отлаженная модель с маржинальным товаром и готовым трафиком.Что входит в сделку1. Локация и инфраструктураПомещение 40 м² в центре города с низкой арендой — менее 900 руб./кв.м. Проводной интернет Beeline (в локации его подключение — большая редкость) даёт стабильную скорость без перебоев. Оборудованная складская зона и дополнительные ниши в торговой мебели позволяют хранить большой объём товара. Центральное расположение генерирует выручку выше, чем на окраинах.2. Премиум-оснащение и сигнализацияТорговый зал укомплектован мебелью индивидуального производства в стиле Xiaomi: высокие стеллажи (около 3 м), витрины с подсветкой и перфопанелями. Себестоимость — около 1 млн руб., сейчас аналогичный комплект обойдётся дороже, есть договор и платёжные документы. Стены и потолок выполнены в едином стильном сером дизайне — помещение выглядит свежо и привлекает покупателей.Встроенная в столы сигнализация на 68 мест для открытой выкладки любых моделей смартофнов. Она исключает кражи и позволяет сразу показывать товар, повышает продажи на 2030%. С нуля такой ремонт, мебель и сигнализация сейчас будут стоить 2+ млн руб. и 23 месяца времени.3. Оборудование и учёт5 камер видеонаблюдения, рабочий компьютер, принтеры, полностью настроенная CRM-система для учёта и продаж. Всё подключено и проверено — вы экономите на технике.4. Товарный остатокАксессуары (чехлы, зарядки, стёкла, повербанки) на сумму 450 тыс. руб. по себестоимости. Наценка 34x, ассортимент сформирован и имеет статистику продаж.5. Цифровые активы и репутацияГотовый сайт с возможностью быстрого добавления товаров.Яндекс.Карты (140+ отзывов, рейтинг 4,9) и 2ГИС — дают бесплатный целевой трафик.Группы ВКонтакте и .Аккаунт Avito 2016 года на юрлице (340 реальных отзывов, рейтинг 4,9) — переоформляется без проблем, обеспечивает высокие просмотры.6. Поставщики и инструментыНалажены каналы поставок из Москвы по низким ценам на аксессуары, включая оригинальную продукцию Remax. Поставщики б/у iPhone, один из них предлагает позиции ниже рынка — прдаются быстро и создают дополнительный поток клиентов. Также передаётся собственный калькулятор для автоматического расчёта закупочных и рыночных цен iPhone под Тулу. Экономит часы ежедневного ценообразования и даёт реальную оценку стоимости. В совокупности это даёт +1 млн руб. к выручке в первые месяцы.Вместе с бизнесом передаю все контакты поставщиков, документацию и провожу консультации до месяца после сделки. Торг обсуждаем при быстрой покупке. Центр Тулы, проверенная точка, полная готовность к работе.

Продается нежилое коммерческое помещение, в жилом доме по улице Николая Руднева, 59. Отличный вариант для салона парикмахерских услуг, с быстрым выходом на клиентскую базу. Высокий пешеходный трафик, транспортная доступность.Помещение готово к работе, возможен быстрый выход на сделку. Звоните — покажу объект и проконсультирую по условиям.

Номер в базе: 63891. В продаже производственное помещение (с чистовой отделкой) общей площадью 799 кв. м. расположенное на територии ТОКБА в центральное части областного центра по адресу: г. Тула, Привокзальный район. ул. Болдина д.94, с зем. участок 13,64 соток. Коммуникации: электричество 50кВт (при необходимости можно добавить, мощности подстанции позволяют), Отопление от котельной на територии ТехноПарка, вода и канализация рядом в соседнем здании (при желании можно продлить трассу и подвести). Парковочные места на территории и на прилегающих улицах. Чистовая отделка помещения. Высота потолков 7,5 метров. Высота ворот 3,5метра. Кран балка 3т.

Предлагается к продаже выгодный объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения. Первый этаж, высокие потолки, своя мокрая точка.Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес.Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Номер в базе: J2660

Номер в базе: 60376. Продаётся БЦ площадью 928 квм, расположенный в Советском р-не г.Тулы, на ул. Демонстрации. БЦ полностью сдан в аренду. Аптека, стоматология, детский развивающий центр, офисы. Все арендаторы сидят очень давно. Меняются только маленькие офисы. Аптека, Стоматология, детский развив центр, основные арендаторы. Все коммуникации центральные. Эл-во 30кВт. С возможностью увеличения. В здании установлена сигнализация, видеонаблюдение в здании и по периметру, на входе находится пост охраны. Установлены шлагбаумы, перед зданием своя парковка. Время работы БЦ с 9:00 до 21:00. Семь дней в неделю. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991Номер в базе: 10905915

Арт. 137616455 Предлагается в продажу производственно-складская базаМестоположение: Адрес: г. Тула, Ханинский пр. 33. Характеристики объекта: .Земельный участок общей площадью 33 742 кв.м. Назначение для размещения коммунальных и складских зданий.Комплекс нежилых складских зданий общей площадью 6 000 кв.м.Административное здание площадью 130 кв.м.Собственная ТП на 650 Квт.Все помещения не отапливаемые. Территория базы огорожена находиться под охраной. Часть помещений сдано в аренду.

Продам Франшизу, пиццерия

Продается помещение свободного назначения. Центральная улица. Узнаваемое место. Оживленный перекресток. Высокий трафик. Отдельный вход. Витринные окна. Отличная визуализация. Парковка. Близость остановок общественного транспорта.

Номер в базе: 61996. Предлагается к продаже склад площадью 560 м2, расположенный по адресу: г.Тула, Алексинское шоссе 36. Участок под складом в собственности, площадь 2182 м2, на участке перед входом офисное помещение площадью 24 м2, за складом большое свободное пространство. Размеры помещения - 12,3 х 45,5 метров, высота ворот - 5 метров, кранбалка на 2 тонны высотой 6 метров, электричество 60 кВт, склад утеплен. В настоящее время помещение используется арендатором для производства (деревообработка), территория охраняется. Удобное расположение для сотрудников, использующих общественный транспорт, недалеко выезд на трассу М2. Разумный торг с адекватным покупателем.Рассматривается также сдача склада в аренду в перспективе. По всем вопросам звоните, оперативный показ организуем!

Пpoдаётся кoммeрческое помeщениe свобoдного нaзначeния плoщaдью 49 квaдpaтныx метров, рaсполoженнoе на втором этаже здaния Бизнec-цeнтр 108.Пaнорамнoе ocтеклeниe, плaстикoвые oкна, высoта пoтолкa 3,70 мeтрa. Элeктpичecтво 220 и 380 вольт. Всe кoммуникации центpализовaнные.B здaнии охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, демпферная.Санузлы на каждом этаже.Охраняемая парковка во дворе за шлагбаумом.Удачное расположение здания - в тридцати метрах от бизнес-центра вход на рынки Южный и Привоз. Двадцать метров до Газпромбанка. Сто метров до остановки общественного транспорта.Объект без обременений, оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Архипов Эдуард.